Jeddah

Так, у межах дозволеної зони. Закон про володіння нерухомістю особами, які не є громадянами Саудівської Аравії, діє з 22 січня 2026 року, а документ про географічні зони, опублікований 23 червня 2026 року, містить 57 зон у Джидді, зокрема Jeddah Central. Володіння дозволене не по всьому місту, і для кожної зони встановлено власну частку дозволеного володіння та типи прав, які публікує REGA.

У момент реєстрації у Реєстрі нерухомості (Real Estate Registry), а не під час підписання договору і не після оплати. Це найважливіша процедурна відмінність від ринків, де ризик переходить у момент підписання.

Податок на операції з нерухомістю становить 5% від вартості угоди, його адмініструє ZATCA, а ПДВ у розмірі 15% застосовується до супутніх послуг — брокерських, юридичних та оцінки, а не до самого переоформлення. Витрати на закриття угоди зазвичай становлять від 6% до 9%, коли основні статті бере на себе покупець. Palmera не бере з покупця жодної плати.

Резиденти з посвідкою на проживання в Саудівській Аравії подають заявку через платформу Saudi Properties. Нерезиденти починають процес через посольство або консульство Саудівської Аравії.

Це дві різні ставки. Ер-Ріяд — столиця, місто-господар Expo 2030 і центр національного циклу капітальних інвестицій, попит тут формують роботодавці та держава. Джидда розташована на узбережжі, має довший календар подій до 2034 року, і саме там зосереджена пропозиція branded residences та об'єктів на набережній (waterfront). В Ер-Ріяді 9 затверджених зон, тоді як у Джидді — 57.

Два проєкти DarGlobal: Padel Living Residences — багатоквартирний будинок на King Abdulaziz Road, і Amaya — майстер-план площею приблизно 1,000,000 m², у межах якого продають житлові та комерційні ділянки з підведеними комунікаціями.