Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
DESPRE PALMERA
Suntem Palmera.
O firmă boutique de investiții imobiliare care oferă investitorilor globali acces direct la proiectele off-plan din Georgia. Lucrăm după o singură viziune clară: consultanță profesională, transparentă și pe termen lung pentru investitori din întreaga lume — calmă, precisă și discret neobosită în interesul dumneavoastră.
EAU · Oman · Georgia Cipru — în curând Direct de la dezvoltator
1,623
Proiecte active
385+
Dezvoltatori parteneri
160
Zone acoperite
7
Regiuni
VIZIUNEA NOASTRĂ
Faceți cea mai profitabilă investiție — în mod sigur și transparent.
Palmera s-a născut din frustrare. Într-o lume în care un “broker imobiliar” ar trebui să fie un partener pe termen lung, majoritatea brokerilor dispar în momentul semnării tranzacției. Am construit Palmera pentru a face exact opusul: consultanță care începe cu primul apel și rămâne alături de dumneavoastră pe tot parcursul — predarea, administrarea chiriașilor și, atunci când vine momentul, planificarea exitului.
Nu suntem o firmă uriașă cu 500 de agenți care vă pasează din mână în mână. Suntem o echipă boutique de șase persoane care cunoaște personal fiecare client.
Fiecare dintre noi cunoaște piața în profunzime, cunoaște dezvoltatorii și înțelege cu adevărat ce se potrivește fiecăruia. Câțiva dintre noi provin de la Sobha și DarGlobal — doi dintre cei mai mari dezvoltatori din regiune — și cu toții avem ani de experiență directă cu investitori internaționali.
Fără improvizații, fără “randamente garantate”, fără jargon pe care să-l descifrați singur. Doar experiență, transparență și consecvență — de la primul dumneavoastră studio până la un portofoliu cu mai multe unități.
ECHIPA
Șase oameni care cunosc personal fiecare client.
Veterani ai Golfului și ai piețelor emergente — câțiva de la Sobha și DarGlobal — care lucrează direct cu investitori din întreaga lume, în limba în care vă simțiți cel mai confortabil.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
DEZVOLTATORI PARTENERI
Lucrăm direct cu constructorii de reședințe de brand din Georgia — pe coasta Batumi și în Tbilisi.
Pe Riviera Mării Negre și în capitală, colaborăm direct cu dezvoltatorii din spatele reședințelor de brand, administrate ospitalier, din Georgia — astfel încât proiectele off-plan pe care vi le prezentăm reprezintă inventarul unde cumpărătorii străini pot deține 100% în proprietate deplină (freehold), nu catalogul unui singur brand.
Batumi · Tbilisi + mai mulțiși dezvoltatori georgieni de top
CUM FUNCȚIONEAZĂ
Ciclul de viață nu se termină la achiziție.
Rămânem alături de dumneavoastră de la primul apel până la predare și dincolo de aceasta — iată întregul parcurs în șase etape.
01
Selecția proprietății
O consultație personală, o listă scurtă adaptată obiectivelor dumneavoastră și un tur virtual sau în persoană al proiectelor.
02
Semnare și plată
Formular de rezervare digital, plata inițială și sprijin direct pe parcursul analizei SPA și înregistrare la Agenția Națională a Registrului Public.
03
Perioada de construcție
Actualizări periodice privind progresul construcției, gestionarea planului de plată și rezolvarea imediată a problemelor — de obicei 2–4 ani.
04
Predarea cheilor
Verificarea calității (snagging), înregistrare la Agenția Națională a Registrului Public și cheile dumneavoastră — ridicate în persoană sau prin împuternicire.
05
Închiriere și administrare
Marketing pentru primul chiriaș, administrare continuă, colectarea chiriei și întreținere completă — astfel încât unitatea să genereze venit din prima zi.
06
Planificarea exitului
Când vine momentul vânzării, obținem cea mai bună tranzacție de pe piața noastră — și gestionăm revânzarea de la început până la sfârșit.
PREZENȚĂ GLOBALĂ
În Georgia. În EAU. În Oman. Și dincolo de acestea.
Georgia este una dintre piețele noastre — know-how-ul dezvoltatorilor din Dubai la prețuri europene de litoral — iar Palmera urmărește cele mai puternice oportunități din regiune, astfel încât o singură echipă de încredere vă oferă acces la mai mult de o piață.
UAE
Nucleu · 1,623 proiecte · în toată EAU
Oman
Mascat · nou în 2025 · 12 proiecte
Georgia
Nou în 2026 · dezvoltatori din Dubai, prețuri europene
Cyprus
În 2026 · Limassol și Paphos
EAU · OMAN · GEORGIA · CIPRU (ÎN CURÂND)
SERVICIU 360°
Nu doar imobiliare. Tot ce ține de ele.
Investiția în Georgia nu se termină la semnare — mai este un permis de ședere de evaluat, fonduri de transferat în siguranță și un titlu de proprietate de înregistrat. Ne ocupăm de toate acestea împreună cu dumneavoastră.
Permis de ședere
Începând cu 1 martie 2026, o achiziție imobiliară eligibilă de la USD 150,000 (non-agricolă, cu evaluare acreditată) deschide un permis de ședere georgian reînnoibil, soțul/soția și copiii minori putând fi eligibili în cadrul aceleiași investiții. O rută mai amplă, de la aproximativ USD 300,000, conduce la un permis pe termen mai lung și la o cale mai rapidă către rezidența permanentă. Ne ocupăm de întreaga cerere, de la început până la sfârșit. Este vorba despre un permis de ședere, nu despre cetățenie — cifrele provin din surse de piață și pot suferi modificări.
Înființare de companie
Înființarea unei companii atunci când doriți să dețineți active printr-o entitate georgiană sau din EAU — utilă pentru structurarea modului în care un portofoliu este deținut și închiriat.
Administrarea proprietății
Găsirea chiriașilor, colectarea chiriei, întreținerea și autorizarea închirierii pe termen scurt — toate coordonate pentru dumneavoastră.
Juridic, testamente și escrow
Transferul titlului de proprietate, transferul securizat de fonduri prin escrow și testamente și succesiuni — structurate în jurul familiei și obiectivelor dumneavoastră, gestionate intern.
“
Îi ajutăm pe investitori să facă investiția potrivită pentru ei în imobiliarele din Georgia — cu o consultanță profesională, sigură și transparentă. Fără promisiuni, fără povești, fără “randamente garantate”. Doar muncă reală.
— Echipa Palmera
