One Developments

One Developments este un dezvoltator imobiliar lifestyle din Batumi, Georgia. Construiește proiecte premium off-plan, orientate spre design — case în șir, apartamente și reședințe de brand — și a lansat circa 415,000 m² de construcții în cinci proiecte în aproximativ doi ani. Două dintre ansamblurile sale, ONE și Stay & Rent, au câștigat European Property Awards.

Toate cele cinci proiecte aflate în derulare ocupă cele mai căutate amplasamente din Batumi: HOME pe litoral, în Gonio, ONE în centrul orașului, Stay & Rent și SportCity pe New Boulevard, iar One Radisson RED în nucleul turistic din Alley of Heroes. Biroul companiei se află pe strada Hariton Akhvlediani nr. 4a, Batumi.

Locuințele se vând off-plan, cu planuri de plată în rate oferite de dezvoltator. La mai multe proiecte se aplică un avans de 30%, urmat de rate fără dobândă: până la 9 luni la HOME și până la 36 de luni la Stay & Rent. Cumpărătorii locali și străini au la dispoziție și un credit ipotecar TBC Bank, cu dobândă de la aproximativ 7.8%, iar reședințele de brand One Radisson RED sunt oferite în condiții flexibile, la cerere.

Da. Georgia nu impune nicio restricție privind proprietatea freehold pentru străini asupra locuințelor, astfel încât un cumpărător din străinătate deține o locuință One Developments în exact aceleași condiții freehold ca un cetățean georgian, cu titlul de proprietate înregistrat pe numele cumpărătorului. Investiția imobiliară poate deschide, de asemenea, o cale către rezidența georgiană, de la $100,000.

ONE, turnul dezvoltatorului din centrul orașului, și Stay & Rent, clădirea sa de pe New Boulevard, au fost ambele premiate la European Property Awards. One Developments a fost, de asemenea, prima companie care a realizat o renovare în cadrul programului municipal "Batumi Without Dangerous Buildings" din Batumi.

One Radisson RED aduce primele reședințe de brand din centrul orașului Batumi, administrate la standardele hoteliere Radisson RED. Radisson este cel mai mare grup hotelier din lume, cu 25 de branduri și peste 9,300 de hoteluri deschise din 1954 până în prezent. În Batumi, hotelurile de brand ajung la un grad mediu de ocupare anuală de circa 67%, față de sub 40% în cazul unităților fără brand. Reședințele se predau mobilate și complet administrate, ca investiție de tip lock-and-go.

Da. Proprietarii sunt liberi să locuiască în proprietate, să o închirieze pe orice perioadă sau să o revândă, iar pentru întregul portofoliu este disponibilă administrarea internațională profesionistă a închirierilor. One Radisson RED funcționează ca produs hotelier de brand, administrat integral, în timp ce ONE, Stay & Rent și SportCity au randamente din chirie estimate de la 6–8% până la 15%, în funcție de proiect.

Predările sunt eșalonate la nivelul întregului portofoliu: HOME în T4 2026, Stay & Rent în T2 2027, ONE în T4 2027, One Radisson RED în T4 2029, iar SportCity în etape, pe parcursul anilor 2029–2030.