مطوِّر اللايف ستايل في باتومي — شقق وتاون هاوس ووحدات سكنية بعلامات تجارية حائزة على جوائز.

One Developments

Q: مَن هو One Developments؟

One Developments مطوِّر عقارات لايف ستايل مقره باتومي في جورجيا. يبني مشاريع فاخرة على الخارطة مدفوعة بالتصميم — وحدات تاون هاوس وشقق ووحدات سكنية بعلامات تجارية — وأطلق نحو 415,000 م² من الإنشاءات عبر خمسة مشاريع في قرابة عامين. وقد فاز مشروعان من مشاريعه، ONE وStay & Rent، بجوائز European Property Awards.

Q: أين يبني One Developments في باتومي؟

تقع مشاريعها الخمسة الحالية في أكثر مواقع باتومي طلباً: HOME في منطقة Gonio الساحلية، وONE في وسط المدينة، وStay & Rent وSportCity على New Boulevard، وOne Radisson RED في قلب المنطقة السياحية على Alley of Heroes. ويقع مكتبها في 4a Hariton Akhvlediani Street في باتومي.

Q: كيف تعمل خطط سداد One Developments؟

تُباع الوحدات على الخارطة وفق خطط تقسيط من المطوّر. وتعتمد عدة مشاريع دفعة أولى قدرها 30% مع أقساط بلا فوائد تمتد حتى 9 أشهر في HOME وحتى 36 شهراً في Stay & Rent. ويتاح تمويل عقاري من TBC Bank يبدأ من نحو 7.8% للمشترين المحليين والأجانب، وتُعرض مساكن One Radisson RED بشروط مرنة عند الطلب.

Q: هل يمكن للأجانب شراء عقار من One Developments في جورجيا؟

نعم. لا تفرض جورجيا أي قيود على الملكية الحرة للأجانب للعقارات السكنية، لذا يمتلك المشتري من الخارج منزل One Developments بالشروط الحرة (freehold) ذاتها تمامًا التي يمتلك بها المواطن الجورجي، مع تسجيل سند الملكية باسم المشتري. كما يمكن أن يفتح الاستثمار العقاري مسارًا للإقامة الجورجية اعتبارًا من $100,000.

Q: أي مشاريع One Developments حائزة على جوائز؟

حاز ONE، برج المطوِّر في وسط المدينة، وStay & Rent، مبناه على New Boulevard، تكريمًا في European Property Awards. كما كان One Developments أول شركة تنفِّذ مشروع تجديد ضمن برنامج بلدية باتومي "باتومي بلا مبانٍ خطرة".

Q: ما المقصود بعلامة Radisson في مشروع One Radisson RED؟

One Radisson RED هو أول مشروع سكني يحمل علامة فندقية في وسط باتومي، ويُدار وفق معايير فنادق Radisson RED. وتُعدّ Radisson أكبر مجموعة فندقية في العالم، إذ تضم 25 علامة وأكثر من 9,300 فندق منذ عام 1954. وفي باتومي يبلغ متوسط الإشغال السنوي للفنادق التي تحمل علامات فندقية نحو 67% مقابل أقل من 40% للفنادق التي لا تحمل علامة. وتُسلَّم الوحدات مفروشة وبإدارة متكاملة تتيح للمالك إغلاق الباب والسفر متى شاء.

Q: هل يمكنني تأجير شقة من One Developments؟

نعم. للمالك أن يسكن وحدته أو يؤجّرها لأي مدة أو يعيد بيعها، وتتوفر إدارة تأجير احترافية بمعايير دولية في مشاريع الشركة كافة. ويُدار One Radisson RED بالكامل كمنتج يحمل علامة فندقية، فيما تتراوح العوائد الإيجارية المتوقعة في ONE وStay & Rent وSportCity بين 6–8% وتصل إلى 15% بحسب المشروع.

Q: متى تُسلَّم مشاريع One Developments؟

تتوزّع مواعيد التسليم على مراحل بين مشاريع الشركة: HOME في الربع الرابع من 2026، وStay & Rent في الربع الثاني من 2027، وONE في الربع الرابع من 2027، وOne Radisson RED في الربع الرابع من 2029، وSportCity على مراحل بين 2029 و2030.

One Developments مطوّر عقاري مقره باتومي متخصص في عقارات نمط الحياة، ويبني مشاريع استثمارية عالية القيمة بتصميم متميز في أكثر أحياء المدينة وعداً، من ساحل Gonio إلى New Boulevard ومنطقة Alley of Heroes السياحية ووسط باتومي. وقد أطلقت الشركة خلال عامين تقريباً نحو 415,000 متر مربع من الإنشاءات موزعة على خمسة مشاريع، تجمع فيها بين عمارة راقية ومواصفات فنية متقدمة مفصّلة على مقاس جمهور كل موقع. ونال مشروعان منها، ONE وStay & Rent، تكريماً في European Property Awards، فيما يقدّم مشروعها الرئيسي One Radisson RED أول وحدات سكنية بعلامة عالمية في وسط باتومي.

المقر الرئيسي 4a Hariton Akhvlediani St، باتومي، جورجيا

مشاريع على Palmera

415,000 م²

إنشاءات مُطلَقة

مشروعان

حائز على جوائز

باتومي

التركيز

السجل الحافل

One Developments لـ الحافل.

تقدّم One Developments نفسها بوصفها مطوّراً لعقارات نمط الحياة، فتختار لكل مشروع واحدة من أكثر أراضي باتومي طلباً، ثم تفصّل عمارته ومرافقه ومواصفاته الفنية على مقاس جمهور ذلك الموقع. وتشمل محفظتها وحدات تاون هاوس على ساحل Gonio، وأبراجاً سكنية حائزة على جوائز في وسط المدينة وعلى New Boulevard، ومجتمعاً ضخماً قائماً على الرياضة ونمط الحياة، وأول وحدات سكنية في المدينة تحمل علامة عالمية باسم Radisson RED. وقد حظي مشروعان، ONE و Stay & Rent، بالتقدير في European Property Awards.

سجل التسليم

One Developments مطوِّر سريع الحركة من الجيل الجديد في باتومي: طرح نحو 415,000 م² من الإنشاءات في السوق عبر خمسة مشاريع في نحو عامين. وتُباع مشاريعه على الخارطة بخطط أقساط من المطوِّر، وكان أول شركة تنفِّذ مشروع تجديد ضمن برنامج بلدية باتومي "باتومي بلا مبانٍ خطرة".

سنوات النشاط

مطوِّر من الجيل الجديد — نحو 415,000 م² مُطلَقة في قرابة عامين (حتى 2025). خمسة مشاريع مُطلَقة عبر باتومي؛ جميعها حاليًا على الخارطة وقيد الإنشاء

القوة المالية

لم يُفصَح علنًا عن البيانات المالية المحدَّدة للشركة. وتموِّل TBC Bank إنشاءات عدة مشاريع، وتُباع المنازل على الخارطة بخطط أقساط من المطوِّر بدون فوائد، مع توفّر تمويل عقاري للمشترين المحليين والأجانب على حد سواء.

المقر الرئيسي4a Hariton Akhvlediani St، باتومي، جورجيا

النوعPrivate real-estate developer

المشاريع النشطة5

سعر الدخولمن 46,637USD

المجتمعات المميّزة

One Developments الرائدة الوجهات.

Branded residences · Alley of Heroes · from $3,000/m²

One Radisson RED

أول مساكن تحمل علامة فندقية في وسط باتومي: برج من 45 طابقاً يضم 600 وحدة سكنية على بُعد نحو 350 متراً من البحر، ويُدار وفق معايير فنادق Radisson RED. وتُسلَّم الوحدات مكتملة التشطيب ومفروشة ضمن إدارة متكاملة تتيح للمالك إغلاق الباب والسفر متى شاء. التسليم في الربع الرابع من 2029.

Townhouse community · Gonio · from $246,456

HOME، غونيو باتومي

مجتمع مسوَّر مكوَّن من 15 وحدة تاون هاوس من ثلاثة طوابق في غونيو الساحلية، لكل منها شرفة وتراس وفناء خلفي خاص، على بُعد ثلاث دقائق من شواطئ البحر الأسود. يُسلَّم على مستوى White frame أو جاهزًا للتسليم، مع خطة دفعة أولى 30% بدون فوائد. التسليم في الربع الرابع من 2026.

City-centre apartments · from $67,970 · Award winner

ONE، وسط باتومي

برج حائز على جائزة European Property Award من 33 طابقًا يضم 483 شقة في قلب باتومي، من الستوديوهات إلى بنتهاوس من ثلاث غرف نوم، مع أربع فئات تشطيب وعائد استثمار متوقَّع 6–8%. التسليم في الربع الرابع من 2027.

New Boulevard apartments · from $58,956 · Award winner

Stay & Rent، New Boulevard باتومي

مبنى حائز على جائزة European Property Award من 22 طابقًا يضم 171 شقة على New Boulevard، بُني كعنوان مُدرٍّ للدخل مع مسبح مُدفّأ ومسبح على السطح، ومساحة عمل مشتركة وإدارة تأجير. دفعة أولى 30% + أقساط بدون فوائد حتى 36 شهرًا. التسليم في الربع الثاني من 2027.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل One Developments مميّزًا.

أنواع العقارات شققستوديوهاتوحدات تاون هاوسوحدات سكنية بعلامات تجارية

الفئة السعرية من الفئة المتوسطة إلى الفاخرة (بعلامة تجارية)

الطابع المميّز

يبني One Developments منازل فاخرة مدفوعة بالتصميم بمواصفات مصمَّمة حسب الموقع — إنشاءات مقاومة للزلازل، وواجهات HPL وحجر طبيعي، وزجاج موفِّر للطاقة على الساحل، وتشطيبات كاملة بعلامات فندقية في الوسط. وتُطرح معظم الشقق عبر فئات تشطيب متعددة، من الهيكل الأساسي (black frame) مرورًا بـwhite frame وصولًا إلى تسليم جاهز ومفروش بالكامل، بحيث يستطيع المشترون مواءمة الإنفاق مع الغرض.

خطط السداد

تُباع الوحدات على الخارطة وفق خطط تقسيط من المطوّر. وتعتمد عدة مشاريع دفعة أولى بنسبة 30% مع أقساط بلا فوائد تمتد حتى 9 أشهر في HOME وحتى 36 شهراً في Stay & Rent، فيما يتاح تمويل عقاري من TBC Bank يبدأ من نحو 7.8% للمشترين المحليين والأجانب، وتُعرض مساكن One Radisson RED بشروط مرنة عند الطلب.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث One Developments يتألق

مطوِّر حائز على جوائز — حاز ONE وStay & Rent تكريمًا في European Property Awards
لا تفرض جورجيا أي قيود على الملكية الحرة للأجانب — يمتلك المشترون من الخارج بالشروط ذاتها التي يمتلك بها المحليون
أقساط من المطوِّر بدون فوائد (دفعة أولى 30%؛ حتى 9–36 شهرًا) إضافة إلى تمويل عقاري من TBC Bank
مشروع سكني مُدار بالكامل يحمل علامة Radisson RED (One Radisson RED) يستهدف نسبة إشغال تقارب 67% في سوق باتومي السياحي النشط
مشاريع على أكثر قطع الأراضي طلبًا في باتومي — واجهة غونيو البحرية وNew Boulevard وAlley of Heroes ووسط المدينة — مع توفّر إدارة تأجير دولية

جدير بالاعتبار

جميع المشاريع الخمسة على الخارطة، مع تسليمات مُوزَّعة من 2026 حتى 2030 — وهي تتطلّب رأس مال صبورًا
تُباع شقق كثيرة على مستوى black أو white frame، لذا يترتب على المنزل الجاهز للسكن تكلفة تشطيب إضافية تصل إلى $750 للمتر المربع
تُطرح مساكن One Radisson RED التي تحمل علامة فندقية بـسعر مرتفع، كما ترتفع أسعارها المعلنة بحدّة مع تقدّم أعمال البناء
البيانات المالية المحدَّدة للشركة (سنة التأسيس، الحجم المُسلَّم) غير مُفصَح عنها علنًا

5 مشروع نشط

جميع المشاريع من One Developments.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

على الخارطة

Gonio, Black Sea · Batumi

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن One Developments.

مَن هو One Developments؟+

One Developments مطوِّر عقارات لايف ستايل مقره باتومي في جورجيا. يبني مشاريع فاخرة على الخارطة مدفوعة بالتصميم — وحدات تاون هاوس وشقق ووحدات سكنية بعلامات تجارية — وأطلق نحو 415,000 م² من الإنشاءات عبر خمسة مشاريع في قرابة عامين. وقد فاز مشروعان من مشاريعه، ONE وStay & Rent، بجوائز European Property Awards.

أين يبني One Developments في باتومي؟+

تقع مشاريعها الخمسة الحالية في أكثر مواقع باتومي طلباً: HOME في منطقة Gonio الساحلية، وONE في وسط المدينة، وStay & Rent وSportCity على New Boulevard، وOne Radisson RED في قلب المنطقة السياحية على Alley of Heroes. ويقع مكتبها في 4a Hariton Akhvlediani Street في باتومي.

كيف تعمل خطط سداد One Developments؟+

تُباع الوحدات على الخارطة وفق خطط تقسيط من المطوّر. وتعتمد عدة مشاريع دفعة أولى قدرها 30% مع أقساط بلا فوائد تمتد حتى 9 أشهر في HOME وحتى 36 شهراً في Stay & Rent. ويتاح تمويل عقاري من TBC Bank يبدأ من نحو 7.8% للمشترين المحليين والأجانب، وتُعرض مساكن One Radisson RED بشروط مرنة عند الطلب.

هل يمكن للأجانب شراء عقار من One Developments في جورجيا؟+

نعم. لا تفرض جورجيا أي قيود على الملكية الحرة للأجانب للعقارات السكنية، لذا يمتلك المشتري من الخارج منزل One Developments بالشروط الحرة (freehold) ذاتها تمامًا التي يمتلك بها المواطن الجورجي، مع تسجيل سند الملكية باسم المشتري. كما يمكن أن يفتح الاستثمار العقاري مسارًا للإقامة الجورجية اعتبارًا من $100,000.

أي مشاريع One Developments حائزة على جوائز؟+

حاز ONE، برج المطوِّر في وسط المدينة، وStay & Rent، مبناه على New Boulevard، تكريمًا في European Property Awards. كما كان One Developments أول شركة تنفِّذ مشروع تجديد ضمن برنامج بلدية باتومي "باتومي بلا مبانٍ خطرة".

ما المقصود بعلامة Radisson في مشروع One Radisson RED؟+

One Radisson RED هو أول مشروع سكني يحمل علامة فندقية في وسط باتومي، ويُدار وفق معايير فنادق Radisson RED. وتُعدّ Radisson أكبر مجموعة فندقية في العالم، إذ تضم 25 علامة وأكثر من 9,300 فندق منذ عام 1954. وفي باتومي يبلغ متوسط الإشغال السنوي للفنادق التي تحمل علامات فندقية نحو 67% مقابل أقل من 40% للفنادق التي لا تحمل علامة. وتُسلَّم الوحدات مفروشة وبإدارة متكاملة تتيح للمالك إغلاق الباب والسفر متى شاء.

هل يمكنني تأجير شقة من One Developments؟+

نعم. للمالك أن يسكن وحدته أو يؤجّرها لأي مدة أو يعيد بيعها، وتتوفر إدارة تأجير احترافية بمعايير دولية في مشاريع الشركة كافة. ويُدار One Radisson RED بالكامل كمنتج يحمل علامة فندقية، فيما تتراوح العوائد الإيجارية المتوقعة في ONE وStay & Rent وSportCity بين 6–8% وتصل إلى 15% بحسب المشروع.

متى تُسلَّم مشاريع One Developments؟+

تتوزّع مواعيد التسليم على مراحل بين مشاريع الشركة: HOME في الربع الرابع من 2026، وStay & Rent في الربع الثاني من 2027، وONE في الربع الرابع من 2027، وOne Radisson RED في الربع الرابع من 2029، وSportCity على مراحل بين 2029 و2030.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

One Developments

One Developments لـ الحافل.

سجل التسليم

سنوات النشاط

القوة المالية

One Developments الرائدة الوجهات.

ما الذي يجعل One Developments مميّزًا.

الطابع المميّز

خطط السداد

نقاط القوة والاعتبارات.

جميع المشاريع من One Developments.

HOME by One Developments، غونيو باتومي

ONE by One Developments، وسط باتومي

Stay & Rent by One Developments، New Boulevard باتومي

One Radisson RED

SportCity by One Developments، New Boulevard باتومي

أسئلة شائعة عن One Developments.

مناطق المطوّرون.

المحادثات السابقة

مرحباً! أنا Palmera AI.

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط