Ana Sayfa / Geliştiriciler / One Developments

Batumi'nin yaşam tarzı geliştiricisi — ödüllü daireler, sıra evler ve markalı rezidanslar.

One Developments

Q: One Developments kimdir?

One Developments, Gürcistan’da Batumi merkezli bir yaşam tarzı gayrimenkul geliştiricisidir. Premium, tasarım odaklı proje aşamasındaki projeler — sıra evler, daireler ve markalı rezidanslar — inşa eder ve yaklaşık iki yılda beş proje genelinde yaklaşık 415.000 m² inşaat başlatmıştır. Projelerinden ikisi, ONE ve Stay & Rent, European Property Awards kazanmıştır.

Q: One Developments'in ödeme planları nasıl işliyor?

Konutlar proje aşamasında ve geliştirici taksit planlarıyla satılıyor. Birkaç projede %30 peşinat ve faizsiz taksit uygulanıyor; HOME'da 9 aya, Stay & Rent'te 36 aya kadar vade var. Yerli ve yabancı alıcılara yaklaşık %7,8'den başlayan TBC Bank konut kredisi açık. One Radisson RED'in markalı rezidanslarında koşullar talep üzerine esnek belirleniyor.

Q: Yabancılar Gürcistan'da bir One Developments mülkü satın alabilir mi?

Evet. Gürcistan, konut mülklerinin yabancı freehold mülkiyetine hiçbir kısıtlama getirmez, dolayısıyla yurt dışından bir alıcı, bir One Developments evini bir Gürcistan vatandaşıyla tam olarak aynı freehold koşullarında, tapu alıcının adına tescil edilerek edinir. Mülk yatırımı ayrıca 100.000 $’dan itibaren Gürcistan oturumuna giden bir yol da açabilir.

Q: Hangi One Developments projeleri ödüllüdür?

Geliştiricinin şehir merkezi kulesi ONE ve New Boulevard binası Stay & Rent’in her ikisi de European Property Awards’ta ödüllendirilmiştir. One Developments ayrıca Batumi belediyesinin "Tehlikeli Binalardan Arınmış Batumi" programı kapsamında bir yenilemeyi gerçekleştiren ilk şirket olmuştur.

Q: One Radisson RED'deki Radisson markası ne anlama geliyor?

One Radisson RED, Batum merkezindeki ilk markalı rezidanslar olup Radisson RED otel standartlarında işletiliyor. Radisson, 1954'ten bu yana 25 marka ve 9.300'ü aşkın otelle dünyanın en büyük otel grubu. Batum'da markalı otellerin yıllık doluluğu ortalama %67 seviyesindeyken markasız tesislerde bu oran %40'ın altında kalıyor. Rezidanslar mobilyalı ve tam yönetimli teslim ediliyor, sahibine kilidi çevir-git bir yatırım sunuyor.

Q: Bir One Developments dairesini kiraya verebilir miyim?

Evet. Ev sahipleri konutlarında oturabilir, istedikleri süreyle kiraya verebilir veya satabilir; portföyün tamamında profesyonel uluslararası kiralama yönetimi hizmeti sunuluyor. One Radisson RED tamamen yönetilen, otel markalı bir ürün olarak işletiliyor. ONE, Stay & Rent ve SportCity tarafında ise projeye göre %6–8 ile %15 arasında değişen kira getirisi öngörülüyor.

Q: One Developments'in projeleri ne zaman teslim ediliyor?

Teslimler portföy genelinde kademeli ilerliyor: HOME 2026'nın 4. çeyreğinde, Stay & Rent 2027'nin 2. çeyreğinde, ONE 2027'nin 4. çeyreğinde, One Radisson RED 2029'un 4. çeyreğinde, SportCity ise 2029–2030 boyunca etaplar halinde teslim edilecek.

One Developments, Batum merkezli bir yaşam tarzı odaklı gayrimenkul geliştiricisi. Gonio sahilinden Yeni Bulvar’a, Kahramanlar Bulvarı çevresindeki turistik çekirdekten Batum’un merkezine kadar şehrin en çok gelecek vadeden bölgelerinde tasarım öncelikli, yüksek değerli yatırım projeleri geliştiriyor. Yaklaşık iki yılda beş projede toplam 415.000 m² civarında inşaat başlattı; her lokasyonun hedef kitlesine göre kurgulanmış ileri teknik özellikleri premium mimariyle birleştiriyor. Şirketin ONE ve Stay & Rent projeleri European Property Awards kapsamında ödüle layık görüldü. Amiral gemisi One Radisson RED ile de Batum merkezine uluslararası markalı ilk rezidanslar geliyor.

Merkez 4a Hariton Akhvlediani Cad., Batumi, Gürcistan

Palmera'da projeler

415.000 m²

Başlatılan inşaat

2 proje

Ödüllü

Batumi

Odak

SİCİL

One Developments sicili.

One Developments kendini bir yaşam tarzı geliştiricisi olarak konumlandırıyor. Her projesini Batum'un en çok aranan arsalarından birine kuruyor, mimarisini, sosyal donatılarını ve teknik şartnamesini de o konumun hedef kitlesine göre şekillendiriyor. Portföyünde deniz kenarındaki Gonio'da townhouse'lar, şehir merkezinde ve New Boulevard üzerinde ödüllü rezidans kuleleri, spor odaklı bir mega yerleşim ve şehrin Radisson RED imzalı ilk uluslararası markalı rezidansları yer alıyor. İki proje, ONE ve Stay & Rent, European Property Awards kapsamında ödüle değer görüldü.

Teslimat geçmişi

One Developments, hızlı hareket eden, yeni nesil bir Batumi geliştiricisidir: yaklaşık iki yılda beş proje genelinde yaklaşık 415.000 m² inşaatı piyasaya sunmuştur. Projeleri geliştirici taksit planlarıyla proje aşamasında satılmaktadır ve Batumi belediyesinin "Tehlikeli Binalardan Arınmış Batumi" (Batumi Without Dangerous Buildings) programı kapsamında bir yenileme projesini gerçekleştiren ilk şirket olmuştur.

Aktif yıllar

Yeni nesil geliştirici — yaklaşık iki yılda yaklaşık 415.000 m² başlatıldı (2025 itibarıyla). Batumi genelinde beş proje başlatıldı; tümü şu anda proje aşamasında ve inşaat halinde

Finansal güç

Şirkete özgü finansal veriler kamuya açıklanmamaktadır. Birkaç projenin inşaatı TBC Bank tarafından finanse edilmektedir ve evler faizsiz geliştirici taksit planlarıyla proje aşamasında satılmakta olup, hem yerli hem de yabancı alıcılara ipotek finansmanı sunulmaktadır.

Merkez4a Hariton Akhvlediani Cad., Batumi, Gürcistan

TürPrivate real-estate developer

Aktif projeler5

Giriş fiyatışuradan: 46.637USD

İMZA TOPLULUKLAR

One Developments amiral gemisi destinasyonları.

Branded residences · Alley of Heroes · from $3,000/m²

One Radisson RED

Batum merkezindeki ilk markalı rezidanslar: 45 katlı, 600 konutluk kule Radisson RED otel standartlarında işletiliyor. Denize yaklaşık 350 m mesafedeki daireler tam donanımlı ve mobilyalı teslim ediliyor, yönetimi baştan sona operatöre bırakılmış bir kilidi çevir-git yatırımı sunuyor. Teslim 2029 4. çeyrek.

Townhouse community · Gonio · from $246,456

HOME, Gonio Batumi

Sahil Gonio’da, her biri özel balkonu, terası ve arka bahçesiyle, Karadeniz plajlarına üç dakika mesafede 15 adet üç katlı sıra evden oluşan kapalı bir site. White frame veya anahtar teslim, %30 peşinat / faizsiz planla teslim edilir. Teslim Q4 2026.

City-centre apartments · from $67,970 · Award winner

ONE, Batumi Merkez

Batumi’nin kalbinde, stüdyolardan üç yatak odalı çatı katlarına 483 daireli, dört bitiş kademeli ve öngörülen %6–8 ROI’li European Property Award ödüllü 33 katlı bir kule. Teslim Q4 2027.

New Boulevard apartments · from $58,956 · Award winner

Stay & Rent, New Boulevard Batumi

New Boulevard’da, ısıtmalı ve çatı havuzu, ortak çalışma alanı ve kiralama yönetimiyle bir gelir adresi olarak inşa edilmiş European Property Award ödüllü 22 katlı, 171 daireli bir bina. %30 peşinat + 36 aya varan faizsiz taksitler. Teslim Q2 2027.

ONLARI FARKLI KILAN

Şunu özel kılan nedir: One Developments.

Mülk türleri DairelerStüdyolarSıra evlerMarkalı rezidanslar

Fiyat segmenti Orta segmentten premium'a (markalı)

İmza tarzı

One Developments, lokasyona göre uyarlanmış spesifikasyonlarla premium, tasarım odaklı evler inşa eder — kıyıda depreme dayanıklı yapı, HPL ve doğal taş cepheler ile enerji tasarruflu cam işçiliği ve merkezde tam otel markası iç bitişleri. Çoğu daire; çıplak black frame’den white frame’e ve tam mobilyalı anahtar teslim teslimata kadar farklı bitiş kademelerinde sunulur, böylece alıcılar harcamayı amaca göre ayarlayabilir.

Ödeme planları

Konutlar proje aşamasında ve geliştirici taksit planlarıyla satılıyor. Birkaç projede %30 peşinat ve faizsiz taksit imkânı var; HOME'da 9 aya, Stay & Rent'te 36 aya kadar vade yapılıyor. Yerli ve yabancı alıcılar yaklaşık %7,8'den başlayan TBC Bank konut kredisinden yararlanabiliyor. One Radisson RED'in markalı rezidanslarında ise talep üzerine esnek koşullar sunuluyor.

DÜRÜST BAKIŞ

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Nerede One Developments parlıyor

Ödüllü geliştirici — ONE ve Stay & Rent, European Property Awards'ta ödüllendirildi
Gürcistan, yabancı freehold mülkiyetine hiçbir kısıtlama getirmez — yurt dışından alıcılar, yerlilerle aynı koşullarla mülk edinir
Faizsiz geliştirici taksitleri (%30 peşinat; 9–36 aya kadar) ile birlikte TBC Bank ipotek finansmanı
Batum'un güçlü turizm pazarında yaklaşık %67 doluluk hedefleyen, Radisson RED markalı ve tam yönetimli bir rezidans (One Radisson RED)
Batumi’nin en rağbet gören arsalarında projeler — Gonio sahili, New Boulevard, Kahramanlar Bulvarı ve şehir merkezi — uluslararası kiralama yönetimi mevcut

Değerlendirmeye değer

Beş projenin tamamı proje aşamasındadır; teslimatlar 2026’dan 2030’a kadar kademelidir — sabırlı sermaye gerektirirler
Birçok daire black veya white frame olarak satılır, dolayısıyla oturmaya hazır bir ev, metrekare başına 750 $’a varan ek bir bitiş maliyeti taşır
One Radisson RED'in markalı rezidansları prim fiyatlıdır ve açıklanan fiyatlar inşaat ilerledikçe hızla yükseliyor
Şirkete özgü finansal veriler (kuruluş yılı, teslim edilen hacim) kamuya açıklanmamaktadır

5 AKTİF PROJE

Şu geliştiricinin tüm projeleri: One Developments.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

PROJE AŞAMASINDA

Gonio, Black Sea · Batumi

BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: One Developments.

One Developments kimdir?+

One Developments, Gürcistan’da Batumi merkezli bir yaşam tarzı gayrimenkul geliştiricisidir. Premium, tasarım odaklı proje aşamasındaki projeler — sıra evler, daireler ve markalı rezidanslar — inşa eder ve yaklaşık iki yılda beş proje genelinde yaklaşık 415.000 m² inşaat başlatmıştır. Projelerinden ikisi, ONE ve Stay & Rent, European Property Awards kazanmıştır.

One Developments Batumi'nin neresinde inşaat yapıyor?+

Şu anki beş projenin tamamı Batum'un en çok aranan arsalarında: deniz kenarındaki Gonio'da HOME, şehir merkezinde ONE, New Boulevard üzerinde Stay & Rent ile SportCity, turizmin kalbi Alley of Heroes'ta ise One Radisson RED. Ofisi Batum'da, 4a Hariton Akhvlediani Street adresinde.

One Developments'in ödeme planları nasıl işliyor?+

Konutlar proje aşamasında ve geliştirici taksit planlarıyla satılıyor. Birkaç projede %30 peşinat ve faizsiz taksit uygulanıyor; HOME'da 9 aya, Stay & Rent'te 36 aya kadar vade var. Yerli ve yabancı alıcılara yaklaşık %7,8'den başlayan TBC Bank konut kredisi açık. One Radisson RED'in markalı rezidanslarında koşullar talep üzerine esnek belirleniyor.

Yabancılar Gürcistan'da bir One Developments mülkü satın alabilir mi?+

Evet. Gürcistan, konut mülklerinin yabancı freehold mülkiyetine hiçbir kısıtlama getirmez, dolayısıyla yurt dışından bir alıcı, bir One Developments evini bir Gürcistan vatandaşıyla tam olarak aynı freehold koşullarında, tapu alıcının adına tescil edilerek edinir. Mülk yatırımı ayrıca 100.000 $’dan itibaren Gürcistan oturumuna giden bir yol da açabilir.

Hangi One Developments projeleri ödüllüdür?+

Geliştiricinin şehir merkezi kulesi ONE ve New Boulevard binası Stay & Rent’in her ikisi de European Property Awards’ta ödüllendirilmiştir. One Developments ayrıca Batumi belediyesinin "Tehlikeli Binalardan Arınmış Batumi" programı kapsamında bir yenilemeyi gerçekleştiren ilk şirket olmuştur.

One Radisson RED'deki Radisson markası ne anlama geliyor?+

One Radisson RED, Batum merkezindeki ilk markalı rezidanslar olup Radisson RED otel standartlarında işletiliyor. Radisson, 1954'ten bu yana 25 marka ve 9.300'ü aşkın otelle dünyanın en büyük otel grubu. Batum'da markalı otellerin yıllık doluluğu ortalama %67 seviyesindeyken markasız tesislerde bu oran %40'ın altında kalıyor. Rezidanslar mobilyalı ve tam yönetimli teslim ediliyor, sahibine kilidi çevir-git bir yatırım sunuyor.

Bir One Developments dairesini kiraya verebilir miyim?+

Evet. Ev sahipleri konutlarında oturabilir, istedikleri süreyle kiraya verebilir veya satabilir; portföyün tamamında profesyonel uluslararası kiralama yönetimi hizmeti sunuluyor. One Radisson RED tamamen yönetilen, otel markalı bir ürün olarak işletiliyor. ONE, Stay & Rent ve SportCity tarafında ise projeye göre %6–8 ile %15 arasında değişen kira getirisi öngörülüyor.

One Developments'in projeleri ne zaman teslim ediliyor?+

Teslimler portföy genelinde kademeli ilerliyor: HOME 2026'nın 4. çeyreğinde, Stay & Rent 2027'nin 2. çeyreğinde, ONE 2027'nin 4. çeyreğinde, One Radisson RED 2029'un 4. çeyreğinde, SportCity ise 2029–2030 boyunca etaplar halinde teslim edilecek.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer geliştiriciler.

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.

One Developments

One Developments sicili.

Teslimat geçmişi

Aktif yıllar

Finansal güç

One Developments amiral gemisi destinasyonları.

Şunu özel kılan nedir: One Developments.

İmza tarzı

Ödeme planları

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Şu geliştiricinin tüm projeleri: One Developments.

HOME by One Developments, Gonio Batumi

ONE by One Developments, Batumi Merkez

Stay & Rent by One Developments, New Boulevard Batumi

One Radisson RED

SportCity by One Developments, New Boulevard Batumi

Sık sorulan sorular şununla ilgili: One Developments.

Benzer geliştiriciler.

Geçmiş görüşmeler

Merhaba! Ben Palmera AI.

Çerez tercihleri