Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA HAKKINDA
Biz Palmera'yız.
Küresel yatırımcılara Gürcistan proje aşamasındaki gayrimenkullere doğrudan erişim sunan butik bir gayrimenkul yatırım firması. Tek bir net vizyonla çalışıyoruz: dünyanın dört bir yanından yatırımcılar için profesyonel, şeffaf, uzun vadeli rehberlik — sakin, keskin ve sizin adınıza sessizce kararlı.
BAE · Umman · Gürcistan Kıbrıs — yakında Doğrudan geliştiriciden
1.607
Aktif projeler
383+
Geliştirici ortaklar
160
Kapsanan bölgeler
7
Regions
VİZYONUMUZ
En kârlı yatırımı yapın — güvenli, şeffaf yoldan.
Palmera bir hayal kırıklığından doğdu. Bir “gayrimenkul danışmanının” uzun vadeli bir ortak olması gereken bir dünyada, çoğu danışman anlaşma imzalanır imzalanmaz ortadan kaybolur. Palmera'yı tam tersini yapmak için kurduk: ilk görüşmeyle başlayan ve tüm yolculuk boyunca yanınızda olan rehberlik — teslimat, kiracı yönetimi ve zamanı geldiğinde çıkış planlaması.
Sizi elden ele dolaştıran 500 danışmanlı dev bir firma değiliz. Her müşteriyi kişisel olarak tanıyan altı kişilik butik bir ekibiz.
Her birimiz pazarı derinlemesine biliyor, geliştiricileri tanıyor ve kime neyin uygun olduğunu gerçekten anlıyor. Birçoğumuz bölgenin en büyük geliştiricilerinden ikisi olan Sobha ve DarGlobal'dan geldik ve hepimizin uluslararası yatırımcılarla yıllara dayanan doğrudan deneyimi var.
Doğaçlama yok, “garantili getiri” yok, tek başınıza çözmeniz gereken jargon yok. Sadece deneyim, şeffaflık ve takip — ilk stüdyonuzdan çok birimli bir portföye kadar.
EKİP
Her müşteriyi kişisel olarak tanıyan altı kişi.
Körfez ve gelişmekte olan pazarların deneyimli isimleri — birçoğu Sobha ve DarGlobal'dan — dünya çapındaki yatırımcılarla, en rahat ettiğiniz dilde doğrudan çalışıyor.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
GELİŞTİRİCİ ORTAKLAR
Gürcistan'ın markalı rezidans geliştiricileriyle doğrudan çalışıyoruz — Batum sahilinde ve Tiflis'te.
Karadeniz Riviera'sında ve başkentte, Gürcistan'ın markalı, otelcilik yönetimli rezidanslarının arkasındaki geliştiricilerle doğrudan ortaklık kuruyoruz — böylece önünüze koyduğumuz proje aşamasındaki gayrimenkuller, yabancı alıcıların %100 mülkiyet (freehold) esasına göre sahip olabileceği envanterdir, tek bir markanın kataloğu değil.
Batumi · Tbilisi + moreand leading Georgian developers
NASIL ÇALIŞIR
Yaşam döngüsü satın alımda bitmez.
İlk görüşmeden teslimata ve sonrasına kadar yanınızdayız — işte altı aşamalı yolculuğun tamamı.
01
Gayrimenkul seçimi
Kişisel bir danışmanlık, hedeflerinize uygun bir kısa liste ve projelerin sanal veya yüz yüze turu.
02
İmzala ve öde
Dijital rezervasyon formu, ilk ödeme ve SPA incelemesi boyunca uygulamalı destek ve registration with the National Agency of Public Registry.
03
İnşaat dönemi
Düzenli inşaat ilerleme güncellemeleri, ödeme planı yönetimi ve anlık sorun çözümü — genellikle 2–4 yıl.
04
Anahtar teslimi
Kalite kontrol (snagging), registration with the National Agency of Public Registry ve anahtarlarınız — bizzat veya vekâletname ile teslim alınır.
05
Kiralama ve yönetim
İlk kiracı pazarlaması, sürekli yönetim, kira tahsilatı ve tam bakım — böylece birim ilk günden kazanmaya başlar.
06
Çıkış planlaması
Satış zamanı geldiğinde, pazarımızda en iyi anlaşmayı sağlar ve yeniden satışı baştan sona yürütürüz.
KÜRESEL VARLIK
Gürcistan'da. BAE'de. Umman'da. Ve ötesinde.
Gürcistan pazarlarımızdan biridir — Avrupa deniz kenarı fiyatlarına Dubai geliştiricilerinin birikimi — ve Palmera bölgedeki en güçlü fırsatları takip eder, böylece güvenilir tek bir ekip size birden fazla pazara erişim sağlar.
UAE
Çekirdek · 1.607 proje · BAE genelinde
Oman
Maskat · 2025'te yeni · 12 proje
Georgia
2026'da yeni · Dubai geliştiricileri, AB fiyatları
Cyprus
2026'da geliyor · Limasol ve Baf
BAE · UMMAN · GÜRCİSTAN · KIBRIS (YAKINDA)
360° HİZMET
Sadece gayrimenkul değil. Etrafındaki her şey.
Gürcistan'a yatırım imzayla bitmez — değerlendirilecek bir oturum izni, güvenle aktarılacak para ve tescil edilecek bir tapu var. Hepsini sizinle birlikte biz hallederiz.
Oturum izni
1 Mart 2026'dan itibaren, USD 150,000'den başlayan uygun bir gayrimenkul satın alımı (tarım dışı, akredite değerleme), eşin ve reşit olmayan çocukların da aynı yatırım kapsamında hak kazanabildiği, yenilenebilir bir Gürcistan oturum iznine kapı açar. Yaklaşık USD 300,000'den başlayan daha büyük bir yol, daha uzun süreli bir izne ve daimi oturuma giden daha hızlı bir yola götürür. Başvuruyu baştan sona biz yürütürüz. Bu bir oturum iznidir, vatandaşlık değil — rakamlar piyasa kaynaklıdır ve değişebilir.
Şirket kuruluşu
Varlıkları bir Gürcistan veya BAE şirketi aracılığıyla tutmak istediğinizde şirket kuruluşu — bir portföyün nasıl sahiplenildiğini ve kiraya verildiğini yapılandırmak için faydalıdır.
Gayrimenkul yönetimi
Kiracı yerleştirme, kira tahsilatı, bakım ve kısa süreli kiralama lisansı — tümü sizin için koordine edilir.
Hukuk, vasiyetname ve emanet
Tapu devri, güvenli emanet (escrow) para transferi ve wills & probate — aileniz ve hedefleriniz etrafında yapılandırılmış, kurum içinde yürütülen.
“
Yatırımcıların Gürcistan gayrimenkulünde kendileri için doğru yatırımı yapmasına profesyonel, güvenli ve şeffaf rehberlikle yardımcı oluyoruz. Söz yok, hikâye yok, “garantili getiri” yok. Sadece gerçek iş.
— Palmera Ekibi
