Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA HAKKINDA
Biz Palmera'yız.
Bali'de alıcılarla çalışan butik bir gayrimenkul yatırım şirketi. Tek bir net ilke: kendi dilinizde profesyonel, şeffaf ve uzun vadeli rehberlik.
BAE · Suudi Arabistan · Umman · Gürcistan · Kıbrıs · Endonezya · Tayland · Birleşik Krallık Endonezya · Bali Doğrudan geliştiriciden
1.669
Aktif projeler
389+
Geliştirici ortaklar
168
Kapsanan bölgeler
1
Ada
VİZYONUMUZ
En kârlı yatırımı yapın — güvenli, şeffaf yoldan.
Palmera bir hayal kırıklığından doğdu. Bir “gayrimenkul danışmanının” uzun vadeli bir ortak olması gereken bir dünyada, çoğu danışman anlaşma imzalanır imzalanmaz ortadan kaybolur. Palmera'yı tam tersini yapmak için kurduk: ilk görüşmeyle başlayan ve tüm yolculuk boyunca yanınızda olan rehberlik — teslimat, kiracı yönetimi ve zamanı geldiğinde çıkış planlaması.
Sizi elden ele dolaştıran 500 danışmanlı dev bir firma değiliz. Her müşteriyi kişisel olarak tanıyan sekiz kişilik butik bir ekibiz.
Bali, yabancı alıcıdan çoğu pazardan daha fazlasını ister. Bir proje size ulaşmadan önce arkasındaki kira sözleşmesini ya da tapuyu, imar durumunu ve izinleri okuyoruz; hangilerini kontrol edemediğimizi de size söylüyoruz.
Doğaçlama yok, “garantili getiri” yok, tek başınıza çözmeniz gereken jargon yok. Sadece deneyim, şeffaflık ve takip — ilk stüdyonuzdan çok birimli bir portföye kadar.
EKİP
Her müşteriyi kişisel olarak tanıyan sekiz kişi.
Dubai'deki merkezimizden her gün uluslararası alıcılarla, düşündükleri dilde çalışan bir ekip.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
GELİŞTİRİCİ ORTAKLAR
Her Bali projesinin arkasındaki geliştiriciler.
Her proje sayfası geliştiricisinin adını, yabancı bir alıcı için önemli olan bilgilerle birlikte verir: arkasındaki kira sözleşmesi ya da tapu, yapı onayı ve ödeme takvimi.
Bali geliştiricileriBir logo duvarında değil, her proje sayfasında adıyla.
NASIL ÇALIŞIR
Yaşam döngüsü satın alımda bitmez.
İlk görüşmeden teslimata ve sonrasına kadar yanınızdayız — işte altı aşamalı yolculuğun tamamı.
01
Gayrimenkul seçimi
Kişisel bir danışmanlık, hedeflerinize uygun bir kısa liste ve projelerin sanal veya yüz yüze turu.
02
İmzala ve öde
Dijital rezervasyon formu, ilk ödeme ve SPA incelemesi boyunca uygulamalı destek ve noter senedi ve tapu dairesine tescil.
03
İnşaat dönemi
Düzenli inşaat ilerleme güncellemeleri, ödeme planı yönetimi ve anlık sorun çözümü — genellikle 2–4 yıl.
04
Anahtar teslimi
Kalite kontrol (snagging), noter senedi ve tapu dairesine tescil ve anahtarlarınız — bizzat veya vekâletname ile teslim alınır.
05
Kiralama ve yönetim
İlk kiracı pazarlaması, sürekli yönetim, kira tahsilatı ve tam bakım — böylece birim ilk günden kazanmaya başlar.
06
Çıkış planlaması
Satış zamanı geldiğinde, pazarımızda en iyi anlaşmayı sağlar ve yeniden satışı baştan sona yürütürüz.
KÜRESEL VARLIK
Bali'de. BAE'de. Tayland'da. Ve ötesinde.
Bali pazarlarımızdan biri ve hepsini tek bir ekip kapsıyor; böylece Bali'yi Dubai, Tayland ya da Birleşik Krallık ile karşılaştıran bir müşteri baştan sona aynı danışmanla çalışır.
Suudi Arabistan
Riyad ve Cidde · en yeni pazarımız
BAE
Çekirdek · 1.669 proje · BAE genelinde
Umman
Maskat · 2025'te yeni · 12 proje
Gürcistan
2026'da yeni · Dubai geliştiricileri, AB fiyatları
Kıbrıs
Yeni 2026 · Limassol, Paphos ve Larnaca
Endonezya
Bali · villalar ve daireler
Tayland
Phuket ve Bangkok · kondominyumlar ve villalar
Birleşik Krallık
İngiltere · yeni konutlar
BAE · SUUDİ ARABİSTAN · UMMAN · GÜRCİSTAN · KIBRIS · ENDONEZYA · TAYLAND · BİRLEŞİK KRALLIK
360° HİZMET
Sadece gayrimenkul değil. Etrafındaki her şey.
Bali'de satın alma imzayla bitmiyor. Noter, tapu dairesi, villayı kiraya verirseniz lisanslar ve teslim süreci var; hepsinde yanınızdayız.
Oturum danışmanlığı
Leasehold bir villa almak vize getirmez. Second Home Visa, Endonezya'daki bir devlet bankasında 130.000 ABD doları ya da 1 milyon ABD doları veya üzeri değerde bir daire ister. Başvuru konusunda sizin adınıza tahmin yürütmek yerine sizi bir danışmanla buluşturuyoruz.
Şirket kuruluşu
Yabancı ortaklı bir Endonezya şirketi olan PT PMA, lisanslı bir kiralama işi yürütmenin yoludur. Lisans, vergi ve raporlama yükümlülükleri getirir; şirketi kuran danışmanlarla sizi tanıştırıyoruz.
Gayrimenkul yönetimi
Kiracı yerleştirme, kira tahsilatı, bakım ve kısa süreli kiralama lisansı — tümü sizin için koordine edilir.
Hukuk, vasiyetname ve emanet
Tapu devri, güvenli emanet (escrow) para transferi ve vasiyetnameler ve veraset — aileniz ve hedefleriniz etrafında yapılandırılmış, kurum içinde yürütülen.
“
Yatırımcıların Bali gayrimenkulünde kendileri için doğru yatırımı yapmasına yardımcı oluyoruz; ilk sorudan teslime kadar profesyonel, güvenli ve şeffaf bir rehberlikle.
— Palmera Ekibi
