Endonezya pazarı, çözüldü.
Şu konuda rehberler, veriler ve dürüst konuşmalar: Endonezya proje aşamasındaki gayrimenkul — anlaşmaları yapan kişiler tarafından, tam resmi isteyen yatırımcılar için yazıldı.
2026'da Bali Gayrimenkul Piyasası: Turizm, Arz ve Rakamların Söyledikleri
Bali'de talep tarafı net: 2025'te yaklaşık 6,95 milyon yabancı ziyaretçi, ilk on bir ayda ise havalimanında 22,1 milyon yolcu. Villa fiyatları ve getiriler için aynı netlik yok. Bu yazıda ziyaretçi ra…
Bali'de Alıcıların Karşılaştığı Riskler: Nominee Anlaşmaları, “Tam Mülkiyet” İddiaları, Lisanssız Kiralamalar ve Kontrol Yolları
Bali'deki pahalı hataların çoğu, alıcıya söylenmiş bir cümleyle başlar: yabancılara tam mülkiyet, güvenli bir nominee, 8…
Bali'de İmar: Yeşil Bölgeler, Mekânsal Plan ve Ne İnşa Edip Kiraya Verebileceğinizi Belirleyen Kurallar
Bali'de bir parselin bulunduğu imar bölgesi, üzerinde yasal olarak bir villa durup duramayacağını ve kiraya verilip veri…
Bali'de Mülk Sahibi Olarak Yaşamak: Second Home Visa, KITAS ve KITAP
Bali'de villa satın almak beraberinde vize getirmez. Neyin getirdiğini anlatıyoruz: mevduat ya da daire seçenekleriyle S…
Bali'de Villayı Yasal Olarak Kiraya Vermek: Lisanslar, 2025 ve 2026 Kuralları ve Mülk Sahibinde Olması Gerekenler
Bali'de bir villayı tatilcilere kiralamak lisans gerektiren bir konaklama faaliyetidir ve turizm bakanlığı 2026'da lisan…
Alıcılar İçin Bölge Bölge Bali: Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Ubud, Sanur, Nusa Dua, Jimbaran
Yabancı alıcıların baktığı Bali bölgelerinin çoğu Badung idari bölgesinde; Ubud Gianyar'da, Sanur Denpasar'da, Tabanan i…
Bali'de Bir Villayı Satın Almanın ve Elde Tutmanın Gerçek Maliyeti: BPHTB, KDV, Noter Ücretleri, PBB ve Kira Vergisi
Bali'de tescilli bir hakta alıcı %5'e kadar edinim vergisi ve yeni yapıda KDV öder, noter ücreti bunlara eklenir, satıcı…
Bali'de Adım Adım Proje Aşamasında Satın Alma: Noter, Sertifika Kontrolü, İmar, PBG ve SLF
Bali'de proje aşamasındaki villalar çoğunlukla leasehold sözleşmeleriyle satılıyor, bu yüzden ödeme yapmadan önce yaptığ…
Bali'de Leasehold: Kira Süreleri, Uzatmalar ve Süre Bittiğinde Ne Olur
Bali'de leasehold, tescilli bir hak değil, Endonezyalı bir arazi sahibiyle yapılan bir sözleşmedir; dolayısıyla neye sah…
Yabancılar Bali'de Mülk Satın Alabilir mi? 2026 İçin Leasehold, Hak Pakai ve PT PMA
Yabancılar Bali'de tam mülkiyete sahip olamaz, ancak üç yasal yapı var: leasehold, kendi adlarına bir Hak Pakai kullanım…
