Piața Indonezia imobiliară, descifrată.
Ghiduri, date și vorbe pe șleau despre Indonezia imobiliare off-plan — scrise de oamenii care încheie tranzacțiile, pentru investitorii care vor imaginea completă.
Piața imobiliară din Bali în 2026: turism, ofertă și ce spun cifrele
Cererea din Bali este clară: aproape 6.95 milioane de sosiri ale turiștilor străini în 2025 și 22.1 milioane de pasageri pe aeroport în primele unsprezece luni. Prețurile și randamentele vilelor nu su…
Riscurile cu care se confruntă cumpărătorii în Bali: aranjamente prin interpuși, promisiuni de „freehold”, închirieri fără licență și cum le verificați
Cele mai scumpe greșeli din Bali încep cu o frază pe care cumpărătorul a auzit-o: freehold pentru străini, un nominee si…
Zonarea în Bali: zonele verzi, planul de amenajare a teritoriului și de ce decide ce puteți construi și închiria
În Bali, zona în care se află un teren decide dacă pe el poate exista legal o vilă și dacă aceasta poate fi închiriată.…
Cum locuiți în Bali ca proprietar: Second Home Visa, KITAS și KITAP
Cumpărarea unei vile în Bali nu vine cu o viză. Explicăm ce opțiuni există de fapt: Second Home Visa cu varianta depozit…
Închirierea legală a unei vile în Bali: licențe, regulile din 2025 și 2026 și ce trebuie să aibă proprietarii
Închirierea unei vile din Bali către turiști este o activitate de cazare care necesită licență, iar în 2026 ministerul t…
Bali, zonă cu zonă, pentru cumpărători: Canggu, Pererenan, Seminyak, Uluwatu, Ubud, Sanur, Nusa Dua, Jimbaran
Majoritatea zonelor din Bali la care se uită cumpărătorii străini se află în regența Badung, cu Ubud în Gianyar, Sanur î…
Cât costă de fapt cumpărarea și deținerea unei vile în Bali: BPHTB, TVA, onorariile notarului, PBB și impozitul pe chirie
Pentru un titlu înregistrat în Bali, cumpărătorul plătește o taxă de achiziție de până la 5% și TVA la o construcție nou…
Cumpărarea off-plan în Bali, pas cu pas: notarul, verificarea certificatului, zonarea, PBG și SLF
Vilele off-plan din Bali se vând în mare parte prin contracte de leasehold, așa că verificările pe care le faceți înaint…
Leasehold în Bali: durata contractelor, prelungirile și ce se întâmplă la expirare
Un leasehold în Bali este un contract cu un proprietar de teren indonezian, nu un titlu înregistrat, așa că ceea ce deți…
Pot cumpăra străinii proprietăți în Bali? Leasehold, Hak Pakai și PT PMA, explicate pentru 2026
Străinii nu pot deține proprietate deplină (freehold) în Bali, dar există trei structuri legale: un leasehold, un drept…
