Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
29 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Insule
Comunități populare
18 districteNu știți de unde să începeți?

Găsiți zona potrivită în funcție de buget, stil de viață și randamentul chiriei estimat.

Toate zonele→
Acasă / Dezvoltatori / ADVA Development
Mici complexe închise printre orezăriile din Canggu, finalizate și mobilate

ADVA Development

ADVA Development este un dezvoltator internațional care lucrează în Bali din 2019, înregistrat local ca PT Advanced Development Consulting and Real Estate, cu sediul în Canggu. Proiectarea arhitecturală, construcția și administrarea proprietăților sunt reunite într-o singură companie, iar echipa sa locală de specialiști și antreprenori indonezieni construiește din 2010. Proiectele sale sunt mici: un rând de șase case înșiruite, câteva vile pentru familii, un sat de lofturi cu șaisprezece locuințe. Toate trei din catalogul nostru sunt finalizate și se predau cu mobilier și electrocasnice.

Sediu Canggu, Bali, Indonezia
2019
În Bali din
5+
Proiecte în Bali
70+
Locuințe construite și în lucru
ISTORICUL REALIZĂRILOR

ADVA Development — istoricul.

Un dezvoltator activ în Bali și în Europa, cu echipă locală de construcție, care lucrează în Canggu pe terenuri pe care le descrie drept rezidențiale, adică Yellow Zone din planul de amenajare teritorială al Bali. Proiectarea, construcția și administrarea rămân sub același acoperiș, în loc ca fiecare etapă să fie încredințată altei firme. Propria listă de lucrări din Bali cuprinde cinci proiecte: cele trei din catalogul nostru, View Apartments în Canggu și Terracotta în Ubud.

Istoricul livrărilor

ADVA lucrează la scară mică, iar acesta e unul dintre motivele pentru care proiectele sale se termină: Six Stars înseamnă șase case înșiruite, iar ADVA Garden Village șaisprezece lofturi. Fiecare locuință vine cu finisaje, mobilier și electrocasnice, așa că cumpărătorul primește cheile unei locuințe gata de locuit.

Ani de activitate

În Bali din 2019. Cel puțin cinci proiecte în Bali și peste șaptezeci de locuințe construite sau în lucru. Six Stars, Serenity Villas și ADVA Garden Village, cele trei din catalogul nostru, sunt finalizate.

Soliditate financiară

Companie privată. ADVA nu publică date financiare.

SediuCanggu, Bali, Indonezia
TipPrivate developer: design, construction and property management in one company
Proiecte active3
Preț de intrarede la 668,395AED
COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

ADVA Development destinațiile emblematice.

Townhouse complex
Six Stars
Șase case înșiruite pe două niveluri, în zona Mengwi din Canggu, fiecare cu piscină proprie și o terasă din lemn deasupra orezăriilor în terase. Fiecare locuință are două dormitoare cu baie proprie, un birou, o bucătărie cu spațiu de depozitare încorporat sub scară, un living și un balcon, iar etajul se deschide spre un spațiu cu dublă înălțime deasupra bucătăriei. Complexul este închis, cu zonă de lounge și parcare, la cincisprezece minute de plajă. Finalizat.
Private pool villas
Serenity Villas
Vile moderne în Canggu, cu acoperișuri gri în patru ape, fiecare cu piscină proprie pe o terasă din lemn și o orezărie în terase alături. La parter se află un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un living cu uși de sticlă de la podea la tavan, o bucătărie cu insulă din piatră verde și o cameră separată pentru personal; la etaj sunt alte dormitoare cu băi proprii și spații de lucru, plus balcoane deasupra piscinei. Parcarea acoperită și o zonă de spălătorie completează parcela. Finalizat și mobilat.
Loft townhouse village
ADVA Garden Village
Șaisprezece case înșiruite în stil loft, pe care dezvoltatorul le numește ADVA Village, așezate pe două rânduri de câte opt, de o parte și de alta a unei fâșii plantate cu palmieri, printre orezăriile din Canggu, la zece minute de plaje. Locuințele sunt pe niveluri decalate, cu tavane înalte, ferestre panoramice și materiale naturale, un amestec de minimalism scandinav și detalii balineze: living, bucătărie și terasă jos, dormitor și birou sus. Fiecare are sistem smart home. Satul este închis, cu piscină comună și parcare. Finalizat.
CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca ADVA Development să fie special.

Tipuri de proprietăți Case înșiruiteVile cu piscină privatăLocuințe loft în complexe închise

Stil caracteristic

Clădiri luminoase și moderne, care păstrează orezăriile la vedere. Ferestrele panoramice, balustradele din sticlă, livingurile cu dublă înălțime și terasele din lemn de lângă piscină apar în fiecare proiect ADVA, la fel și scara mică: o parcelă închisă, câteva locuințe, o piscină și parcare. Interioarele sunt deschise la culoare și simple, cu mobilierul și electrocasnicele deja montate.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde ADVA Development excelează
  • Toate cele trei proiecte din catalogul nostru sunt finalizate, așa că puteți vizita locuința reală înainte de a cumpăra
  • Locuințele se predau cu finisaje, mobilier și electrocasnice
  • Amplasamente în Canggu, aproape de plajă, beach cluburi, cafenele, săli de fitness și studiouri de yoga, cu orezării încă prezente în jurul proiectelor
  • Proiectarea, construcția și administrarea proprietăților sunt la aceeași companie
  • Complexe închise mici, de exemplu șase case înșiruite la Six Stars și șaisprezece lofturi la ADVA Garden Village, deci vecinii sunt puțini
De luat în calcul
  • Fiecare proiect este în regim leasehold cu opțiune de prelungire, în condiții stabilite separat pentru fiecare: 25 de ani la ADVA Garden Village, 27 la Six Stars și 36.5 la Serenity Villas. Prelungirea este o clauză din contractul de leasehold, așa că citiți cum se activează și la ce preț.
  • ADVA este un dezvoltator mic, fără date financiare publicate, așa că locuințele finalizate sunt reperul după care îl puteți judeca.
  • Drumurile principale din Canggu sunt aglomerate la orele de vârf, lucru bun de știut înainte de a vă planifica drumurile zilnice.
3 PROIECT ACTIVE

Toate proiectele de la ADVA Development.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

ADVA Six Stars în Canggu, Bali
FINALIZAT
Canggu · Bali

ADVA Six Stars în Canggu, Bali

2 Bedroom
De la
727,155AED
ADVA Serenity Villas în Canggu, Bali
FINALIZAT
Canggu · Bali

ADVA Serenity Villas în Canggu, Bali

4 Bedroom
De la
2,177,793AED
ADVA Garden Village în Canggu, Bali
FINALIZAT
Canggu · Bali

ADVA Garden Village în Canggu, Bali

1 Bedroom
De la
668,395AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre ADVA Development.

Cine este ADVA Development?+

Un dezvoltator internațional care lucrează în Bali din 2019. Este înregistrat în Indonezia ca PT Advanced Development Consulting and Real Estate și are sediul în Canggu. Echipa sa de specialiști și antreprenori indonezieni construiește din 2010, iar compania se ocupă în regie proprie de proiectare, construcție și administrarea proprietăților.

Unde construiește ADVA?+

Mai ales în Canggu, pe coasta de sud-vest a Bali: Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village și View Apartments sunt toate acolo. Al cincilea proiect, Terracotta, este în Ubud.

Sunt finalizate proiectele ADVA?+

Cele trei din catalogul nostru, da. Six Stars, Serenity Villas și ADVA Garden Village sunt gata, iar locuințele se predau cu mobilier și electrocasnice.

Pe ce tip de teren sunt proiectele ADVA?+

Dezvoltatorul își plasează proiectele din Canggu în Yellow Zone, zona rezidențială din planul de amenajare teritorială al Bali, destinată locuințelor. Zonarea contează în Bali, pentru că pe terenurile din afara zonelor rezidențiale și turistice nu se poate construi legal o vilă.

Poate un străin să cumpere o locuință ADVA?+

Da, în regim leasehold, forma obișnuită prin care cumpărătorii străini dețin proprietăți în Bali; terenul în proprietate deplină (freehold) este rezervat cetățenilor indonezieni. Contractele de leasehold ale ADVA sunt pe 25 până la 36.5 ani, în funcție de proiect, fiecare cu opțiune de prelungire. Un leasehold este un contract cu proprietarul terenului, așa că prelungirea există doar în forma scrisă în contract, iar la expirare terenul și clădirea revin proprietarului, dacă nu s-a convenit o prelungire.

Cum arată locuințele ADVA?+

Moderne și luminoase: ferestre panoramice spre orezării, balustrade din sticlă, livinguri cu dublă înălțime și o piscină pe o terasă din lemn. ADVA Garden Village adaugă lofturi pe niveluri decalate, cu sistem smart home și piscină comună; la Six Stars și Serenity Villas fiecare locuință are piscina ei.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

Avalon Development Bali
Berawa and Pererenan
de la327,133AED
ANTA Group Development
Canggu and the Bukit
de la491,780AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana