Головна / Забудовники / ADVA Development

ADVA

Невеликі закриті комплекси серед рисових полів Canggu, завершені й мебльовані

ADVA Development

Q: Що таке ADVA Development?

Міжнародний забудовник, що працює на Балі з 2019 року. В Індонезії компанія зареєстрована як PT Advanced Development Consulting and Real Estate і базується в Canggu. Її команда індонезійських фахівців і підрядників будує з 2010 року, а проєктування, будівництво й управління нерухомістю компанія веде власними силами.

Q: Де будує ADVA?

Здебільшого в Canggu, на південно-західному узбережжі Балі: там розташовані Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village і View Apartments. П'ятий проєкт, Terracotta, знаходиться в Ubud.

Q: Чи завершені проєкти ADVA?

Три з нашого каталогу завершені. Six Stars, Serenity Villas і ADVA Garden Village здано, і помешкання передаються з меблями та технікою.

Q: На якій землі стоять проєкти ADVA?

Забудовник розміщує свої проєкти в Canggu в Yellow Zone, житловій зоні плану просторового розвитку Балі, призначеній під житло. Зонування на Балі важливе, бо на землі поза житловими й туристичними зонами віллу законно звести не можна.

Q: Чи може іноземець купити помешкання ADVA?

Так, на умовах leasehold: саме так іноземні покупці зазвичай володіють нерухомістю на Балі, а землю у freehold можуть мати лише громадяни Індонезії. Договори оренди ADVA укладаються на строк від 25 до 36.5 років залежно від проєкту, кожен із можливістю продовження. Оренда є договором із власником землі, тож продовження існує лише в тому вигляді, як його прописано в договорі, а після закінчення оренди земля й будівля повертаються власникові, якщо продовження не погоджено.

ADVA Development, міжнародний забудовник, працює на Балі з 2019 року; компанія зареєстрована на місці як PT Advanced Development Consulting and Real Estate і базується в Canggu. Архітектурне проєктування, будівництво й управління нерухомістю зосереджені в одній компанії, а її місцева команда індонезійських фахівців і підрядників будує з 2010 року. Проєкти невеликі: ряд із шести таунхаусів, кілька сімейних вілл, лофт-селище на шістнадцять будинків. Усі три проєкти з нашого каталогу завершені й передаються з меблями та технікою.

Штаб-квартира Canggu, Балі, Індонезія

2019

Працює на Балі з

Проєктів на Балі

70+

Будинків збудовано і в роботі

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

ADVA Development — досягнення.

Забудовник, що працює на Балі та в Європі, з місцевою будівельною командою; в Canggu компанія будує на ділянках, які описує як житлову землю, тобто Yellow Zone (жовту зону) плану просторового розвитку Балі. Проєктування, будівництво й управління ведуться під одним дахом, а не передаються на кожному етапі іншій фірмі. Власний перелік робіт компанії на Балі налічує п'ять проєктів: три з нашого каталогу, View Apartments у Canggu і Terracotta в Ubud.

Історія здачі об'єктів

ADVA працює в невеликому масштабі, і це одна з причин, чому її проєкти доходять до завершення: Six Stars налічує шість таунхаусів, ADVA Garden Village шістнадцять лофтів. Кожне помешкання передається з оздобленням, меблями й технікою, тож покупець отримує ключі від житла, готового до заселення.

Років на ринку

На Балі з 2019 року. П'ять або більше проєктів на Балі й понад сімдесят будинків, збудованих або в процесі будівництва. Six Stars, Serenity Villas і ADVA Garden Village, три проєкти з нашого каталогу, завершені.

Фінансова стійкість

Приватна компанія. ADVA не публікує фінансових показників.

Штаб-квартираCanggu, Балі, Індонезія

ТипPrivate developer: design, construction and property management in one company

Активні проєкти3

Стартова цінавід 668,395AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

ADVA Development флагманські локації.

Townhouse complex

Six Stars

Шість двоповерхових таунхаусів у ряд у тій частині Canggu, що належить до Mengwi, кожен із власним басейном і дерев'яним настилом над рисовими терасами. У кожному будинку дві спальні з власними ванними кімнатами, кабінет, кухня з вбудованими шафами під сходами, вітальня і балкон, а верхній поверх виходить на простір подвійної висоти над кухнею. Територія закрита, з лаунж-зоною і паркуванням, до пляжу п'ятнадцять хвилин. Завершено.

Private pool villas

Serenity Villas

Сучасні вілли в Canggu із сірими вальмовими дахами, кожна з власним басейном на дерев'яному настилі й терасованим рисовим полем поруч. На першому поверсі головна спальня з гардеробною і власною ванною, вітальня зі скляними дверима від підлоги до стелі, кухня з острівцем із зеленого каменю й окрема кімната для домробітниці; на другому ще спальні з власними ванними й робочими зонами та балкони над басейном. Ділянку доповнюють криті паркомісця і пральня. Завершено й мебльовано.

Loft townhouse village

ADVA Garden Village

Шістнадцять таунхаусів у стилі лофт, які забудовник називає ADVA Village, стоять двома рядами по вісім обабіч смуги з пальмами серед рисових полів Canggu, за десять хвилин від пляжів. Будинки багаторівневі, з високими стелями, панорамними вікнами й натуральними матеріалами, у поєднанні скандинавського мінімалізму та балійських деталей: вітальня, кухня і тераса внизу, спальня і робоче місце нагорі. У кожному є система «розумний будинок». Селище закрите, зі спільним басейном і паркуванням. Завершено.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить ADVA Development особливим.

Типи нерухомості ТаунхаусиВілли з приватним басейномЛофти в закритих комплексах

Фірмовий стиль

Світлі сучасні будівлі, з яких видно рисові поля. Панорамні вікна, скляні перила, вітальні подвійної висоти й дерев'яні настили біля басейнів повторюються в кожному проєкті ADVA, як і невеликий масштаб: закрита ділянка, кілька будинків, басейн і паркування. Інтер'єри світлі й прості, меблі та техніка вже на місці.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де ADVA Development сяє

Усі три проєкти з нашого каталогу завершені, тож ви можете оглянути саме те помешкання, яке купуєте
Помешкання передаються з оздобленням, меблями та технікою
Локації в Canggu поруч із пляжем, пляжними клубами, кафе, спортзалами і студіями йоги, а навколо ділянок досі рисові поля
Проєктування, будівництво й управління нерухомістю зосереджено в одній компанії
Невеликі закриті комплекси, наприклад шість таунхаусів у Six Stars і шістнадцять лофтів в ADVA Garden Village, тож сусідів небагато

Варто врахувати

Кожен проєкт продається на умовах leasehold з можливістю продовження, а умови визначаються окремо для кожного: 25 років в ADVA Garden Village, 27 у Six Stars і 36.5 у Serenity Villas. Продовження прописане в договорі оренди, тож перевірте, як воно запускається і скільки коштує.
ADVA невеликий забудовник без опублікованих фінансових показників, тож оцінювати його варто за вже завершеними будинками.
Головні дороги Canggu в години пік перевантажені, і це варто врахувати, перш ніж планувати щоденні поїздки.

3 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти ADVA Development.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

ГОТОВЕ ЖИТЛО

Canggu · Bali

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про ADVA Development.

Що таке ADVA Development?+

Міжнародний забудовник, що працює на Балі з 2019 року. В Індонезії компанія зареєстрована як PT Advanced Development Consulting and Real Estate і базується в Canggu. Її команда індонезійських фахівців і підрядників будує з 2010 року, а проєктування, будівництво й управління нерухомістю компанія веде власними силами.

Де будує ADVA?+

Здебільшого в Canggu, на південно-західному узбережжі Балі: там розташовані Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village і View Apartments. П'ятий проєкт, Terracotta, знаходиться в Ubud.

Чи завершені проєкти ADVA?+

Три з нашого каталогу завершені. Six Stars, Serenity Villas і ADVA Garden Village здано, і помешкання передаються з меблями та технікою.

На якій землі стоять проєкти ADVA?+

Забудовник розміщує свої проєкти в Canggu в Yellow Zone, житловій зоні плану просторового розвитку Балі, призначеній під житло. Зонування на Балі важливе, бо на землі поза житловими й туристичними зонами віллу законно звести не можна.

Чи може іноземець купити помешкання ADVA?+

Так, на умовах leasehold: саме так іноземні покупці зазвичай володіють нерухомістю на Балі, а землю у freehold можуть мати лише громадяни Індонезії. Договори оренди ADVA укладаються на строк від 25 до 36.5 років залежно від проєкту, кожен із можливістю продовження. Оренда є договором із власником землі, тож продовження існує лише в тому вигляді, як його прописано в договорі, а після закінчення оренди земля й будівля повертаються власникові, якщо продовження не погоджено.

Як виглядають помешкання ADVA?+

Сучасні й світлі: панорамні вікна з видом на рисові поля, скляні перила, вітальні подвійної висоти й басейн на дерев'яному настилі. В ADVA Garden Village є ще багаторівневі лофти із системою «розумний будинок» і спільним басейном; у Six Stars і Serenity Villas кожне помешкання має власний басейн.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ