ADVA Development

Een internationale ontwikkelaar die sinds 2019 op Bali actief is. Het bedrijf is in Indonesië geregistreerd als PT Advanced Development Consulting and Real Estate en gevestigd in Canggu. Het team van Indonesische specialisten en aannemers bouwt al sinds 2010, en ontwerp, bouw en vastgoedbeheer blijven in eigen huis.

Vooral in Canggu, aan de zuidwestkust van Bali: Six Stars, Serenity Villas, ADVA Garden Village en View Apartments liggen daar allemaal. Het vijfde project, Terracotta, ligt in Ubud.

De drie in onze catalogus wel. Six Stars, Serenity Villas en ADVA Garden Village zijn klaar, en de woningen worden opgeleverd met meubels en apparatuur.

De ontwikkelaar plaatst zijn projecten in Canggu in de Yellow Zone, de woonzone in het ruimtelijk plan van Bali, die bedoeld is voor woningbouw. Bestemming is op Bali belangrijk, omdat op grond buiten woon- en toerismezones wettelijk geen villa mag staan.

Ja, op basis van leasehold, de gebruikelijke manier waarop buitenlandse kopers op Bali vastgoed bezitten; volledige eigendom (freehold) van grond is voorbehouden aan Indonesische staatsburgers. De leases van ADVA lopen 25 tot 36.5 jaar, afhankelijk van het project, elk met een optie tot verlenging. Een lease is een contract met de grondeigenaar, dus de verlenging bestaat alleen zoals de lease die beschrijft, en aan het einde van de lease gaan grond en gebouw terug naar de eigenaar, tenzij er een verlenging is overeengekomen.

Modern en licht: panoramaramen met uitzicht op de rijstvelden, glazen balustrades, woonkamers met dubbele hoogte en een zwembad op een houten terras. ADVA Garden Village heeft daarnaast lofts met split-levels, een smart-homesysteem en een gedeeld zwembad; bij Six Stars en Serenity Villas heeft elke woning een eigen zwembad.