Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
OVER PALMERA
Wij zijn Palmera.
Een boutique vastgoedinvesteringskantoor dat werkt met kopers op Bali. Eén duidelijke lijn: professionele, transparante begeleiding voor de lange termijn, in uw taal.
VAE · Saoedi-Arabië · Oman · Georgië · Cyprus · Indonesië · Thailand · VK Indonesië · Bali Direct bij de projectontwikkelaar
1,669
Actieve projecten
389+
Partnerontwikkelaars
168
Gedekte gebieden
1
Eiland
ONZE VISIE
Doe de meest rendabele investering — op een veilige en transparante manier.
Palmera is opgericht uit frustratie. In een wereld waar een “vastgoedmakelaar” verondersteld wordt een langetermijnpartner te zijn, verdwijnen de meeste makelaars zodra de deal is getekend. Wij hebben Palmera opgericht om precies het tegenovergestelde te doen: begeleiding die begint bij het eerste gesprek en u door het hele traject blijft bijstaan — van de oplevering en het huurdersbeheer tot, wanneer de tijd daar is, de planning van uw exit.
Wij zijn geen gigantisch kantoor met 500 makelaars dat u van de ene op de andere doorverwijst. Wij zijn een boetiekteam van acht dat elke klant persoonlijk kent.
Bali vraagt meer van een buitenlandse koper dan de meeste markten. Voordat een project bij u komt, lezen wij de lease of titel erachter, de zonering en de vergunningen, en wij vertellen u welke daarvan we niet konden controleren.
Geen improvisatie, geen “gegarandeerde rendementen”, geen jargon dat u alleen moet ontcijferen. Gewoon ervaring, transparantie en daadkracht — van uw eerste studio tot een portefeuille met meerdere units.
HET TEAM
Acht mensen die elke klant persoonlijk kennen.
Een team dat elke dag met internationale kopers werkt, vanuit onze vestiging in Dubai, in de taal waarin zij denken.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
PARTNER-PROJECTONTWIKKELAARS
De ontwikkelaars achter elk project op Bali.
Elke projectpagina noemt de ontwikkelaar, met de feiten die voor een buitenlandse koper tellen: de lease of titel erachter, de bouwvergunning en het betaalschema.
Ontwikkelaars op BaliOp elke projectpagina vermeld in plaats van op een logomuur.
HOE HET WERKT
De levenscyclus eindigt niet bij de aankoop.
Wij staan u bij vanaf het eerste gesprek tot aan de oplevering en daar voorbij — dit is het volledige traject in zes fasen.
01
Vastgoedselectie
Een persoonlijk adviesgesprek, een shortlist afgestemd op uw doelen, en een virtuele of fysieke rondleiding door de projecten.
02
Ondertekenen & betalen
Digitaal boekingsformulier, aanbetaling en hands-on begeleiding bij de SPA-review en de notariële akte en de inschrijving bij het kadaster.
03
Bouwperiode
Regelmatige updates over de bouwvoortgang, beheer van het betalingsplan en directe probleemoplossing — doorgaans 2–4 jaar.
04
Oplevering
Opleveringskeuring, de notariële akte en de inschrijving bij het kadaster, en uw sleutels — persoonlijk in ontvangst genomen of via volmacht.
05
Verhuur & beheer
Marketing voor de eerste huurder, doorlopend beheer, huurincasso en volledig onderhoud — zodat de unit vanaf dag één rendement oplevert.
06
Exitplanning
Als het tijd is om te verkopen, realiseren we de beste deal in onze markt — en begeleiden we de doorverkoop van A tot Z.
WERELDWIJDE AANWEZIGHEID
Op Bali. In de VAE. In Thailand. En verder.
Bali is een van onze markten, en één team dekt ze allemaal. Een klant die Bali afweegt tegen Dubai, Thailand of het VK houdt dus de hele tijd dezelfde adviseur.
Saoedi-Arabië
Riyad & Jeddah · onze nieuwste markt
VAE
Kern · 1,669 projecten · in de hele VAE
Oman
Muscat · nieuw in 2025 · 12 projecten
Georgië
Nieuw in 2026 · Projectontwikkelaars uit Dubai, EU-prijzen
Cyprus
Nieuw in 2026 · Limassol, Paphos & Larnaca
Indonesië
Bali · villa's en appartementen
Thailand
Phuket & Bangkok · condo's en villa's
Verenigd Koninkrijk
Engeland · nieuwbouwwoningen
VAE · SAOEDI-ARABIË · OMAN · GEORGIË · CYPRUS · INDONESIË · THAILAND · VERENIGD KONINKRIJK
360°-SERVICE
Niet alleen vastgoed. Alles eromheen.
Kopen op Bali houdt niet op bij de handtekening. Er volgen de notaris, het kadaster, vergunningen als u de villa verhuurt, en de oplevering, en daar blijven wij bij u.
Advies over verblijf
De aankoop van een leasehold-villa levert geen visum op. De Second Home Visa vraagt US$ 130.000 bij een Indonesische staatsbank of een appartement van US$ 1 miljoen of meer; voor de aanvraag brengen wij u in contact met een adviseur in plaats van namens u te gissen.
Bedrijfsoprichting
Een PT PMA, een Indonesische vennootschap met buitenlandse aandeelhouders, is de route om een vergund verhuurbedrijf te runnen. Die brengt verplichtingen mee rond vergunningen, belasting en rapportage, en wij brengen u in contact met de adviseurs die haar opzetten.
Vastgoedbeheer
Plaatsing van huurders, inning van huur, onderhoud en vergunningen voor korte termijnverhuur — volledig voor u gecoördineerd.
Juridisch, testamenten & escrow
Eigendomsoverdracht, veilige geldoverdracht via een derdengeldenrekening (escrow), en testamenten & erfopvolging — gestructureerd rond uw gezin en uw doelstellingen, volledig in eigen huis afgehandeld.
“
Wij helpen investeerders de juiste vastgoedkeuze te maken op Bali, met professionele, veilige en transparante begeleiding van de eerste vraag tot de oplevering.
— Het Palmera-team
