Standaardplattegrond Studio · Block A
- Totale oppervlakte
- 36 m²
- Binnenoppervlakte
- 32 m²
- Balkon of terras
- 4.7 m²
2028
Oplevering
36 m²
Vanaf oppervlakte
Studio, 1-2 Bedroom
Indelingen
Nusa Dua, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · vanaf 36 m² · oplevering 2028 · vanaf 374,169AED
Over het project
The One by ALMAL is een laagbouwresort met 154 woningen met hotelservice in Nusa Dua, aan de zuidkust van Bali. De ontwikkelaar is Almal Real Estate Development, en het resort gaat open als Registry Collection Hotel onder een merklicentie van Wyndham. Het regentschap Badung verleende op 14 oktober 2026 de bouwvergunning, PBG nr. SK-PBG-510305-14102026-001, en op het terrein wordt al gewerkt.
De woningen
Op het terrein van 10.000 m² komen 112 appartementen in twee blokken met een begane grond en drie verdiepingen, 30 townhouses met één slaapkamer en 12 villa's met twee slaapkamers. Nu te koop zijn studio's vanaf 36 m², appartementen met één slaapkamer van 60 tot 69 m², townhouses met één slaapkamer van 72 m² op de eerste rij aan zee, met uitzicht op de oceaan, en een villa met twee slaapkamers van 110 m². Een paar appartementen op de begane grond hebben een eigen zwembad of eigen toegang tot een gedeeld zwembad. De architectuur is tropisch modern met Balinese details: glazen deuren van vloer tot plafond, privétuinen en kleine privézwembaden, en interieurs in hout, steen en messing.
Voorzieningen van het resort
Eigenaren en gasten delen een ontvangstlobby van 290 m², een fitnessruimte van 266 m², een ruimte voor coworking en vergaderen, een poolbar met restaurant en een dakrestaurant van 352 m². Naast het hoofdzwembad liggen er op het terrein vier gedeelde zwembaden met privétoegang en 63 privézwembaden, met daaronder een ondergrondse parkeergarage. Wyndham verleent de licentie op de naam Registry Collection en is niet de ontwikkelaar, niet de verkoper en niet de beheerder. Het resort wordt beheerd door PT Magical Bali Villas, de Indonesische vennootschap van de ontwikkelaar. Dat team verzorgt schoonmaak, was, onderhoud, check-in en gastenservice, of de eigenaren er nu zelf wonen, af en toe langskomen of hun woning verhuren. In The One App komen het eigendom en de diensten van het resort samen.
Ligging, looptijd en betaling
Almal noemt deze reistijden: 30 minuten naar het vliegveld, 5 tot 15 minuten naar de stranden van Nusa Dua, Geger en Pandawa, 20 minuten naar de haven van Benoa en 35 minuten naar de tempel van Uluwatu. De grond heeft een toeristische bestemming. U koopt in leasehold, een gebruiksrecht van 33 jaar met een verlenging van 15 jaar, samen 48 jaar. Kopers betalen 25% bij ondertekening en de rest in zes driemaandelijkse termijnen van 12,5% in de 18 maanden daarna. Het project wordt in twee fasen gebouwd en de voltooiing staat gepland voor 2028.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Plattegronden
Vanaf 374,169 AED · 6 woningen beschikbaar · 31–36 m²
Standaardplattegrond 
Standaardplattegrond Studio · Block B
- Totale oppervlakte
- 31 m²
- Binnenoppervlakte
- 25 m²
- Balkon of terras
- 6 m²
Vanaf 662,225 AED · 8 woningen beschikbaar · 56–70 m²
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Block A
- Totale oppervlakte
- 57 m²
- Binnenoppervlakte
- 52 m²
- Balkon of terras
- 5.4 m²
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type A
- Totale oppervlakte
- 56 m²
- Binnenoppervlakte
- 50 m²
- Balkon of terras
- 6 m²
- Prijs vanaf
- 662,225 AED
- Nu beschikbaar
- 6 woningen beschikbaar
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type B
- Totale oppervlakte
- 59 m²
- Binnenoppervlakte
- 53 m²
- Balkon of terras
- 6.7 m²
- Ook
- Privézwembad
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type C
- Totale oppervlakte
- 70 m²
- Binnenoppervlakte
- 64 m²
- Balkon of terras
- 6 m²
- Ook
- Privézwembad
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Type D
- Totale oppervlakte
- 67 m²
- Binnenoppervlakte
- 60 m²
- Balkon of terras
- 6 m²
Standaardplattegrond 1 slaapkamer · Herenhuis · T-01 to T-30
- Totale oppervlakte
- 70 m²
- Perceel
- 68 m²
- Woningen met deze plattegrond
- 30
- Ook
- Privézwembad
Vanaf 1,750,589 AED · 1 woning beschikbaar · 94–110 m²
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Block A
- Totale oppervlakte
- 94 m²
- Binnenoppervlakte
- 88 m²
- Balkon of terras
- 5.4 m²
Standaardplattegrond 2 slaapkamers · Villa · V-01 to V-12
- Totale oppervlakte
- 110 m²
- Perceel
- 140 m²
- Woningen met deze plattegrond
- 12
- Ook
- Privézwembad
Betalingsplan
| Fase | % | Mijlpaal |
|---|---|---|
| Aanbetaling | 25% | Bij ondertekening |
| Driemaandelijkse termijnen | 75% | Zes termijnen van 12,5%, van 3 tot 18 maanden na ondertekening |
De ontwikkelaar
A
Almal Real Estate
Geverifieerde partner · Indonesië
Over Nusa Dua
De geplande resortenclave van Bali: rustige zandstranden, brede stille straten en de tolweg naar de luchthaven.
Nusa Dua is het geplande resortgebied aan de oostkust van het schiereiland Bukit, 22 km ten zuiden van Denpasar, bestuurlijk onderdeel van Benoa in het district South Kuta van Badung. Het werd vanaf de jaren 1970 aangelegd door een staatsbedrijf voor toerisme dat in 1973 was opgericht, en het eerste hotel ging open in 1983; het gebied wordt nog altijd beheerd door de staatsexploitant ITDC. De kern bestaat uit ongeveer 350 hectare afgesloten, aangelegd terrein met beveiligingsposten bij de ingangen en meer dan 20 grote resorts langs de kust, samen met het winkelcentrum Bali Collection, de Bali National Golf Club, twee congrescentra en een particulier ziekenhuis. Door die infrastructuur heeft Indonesië Nusa Dua gebruikt voor zijn grootste internationale bijeenkomsten: de APEC-top in 2013, de jaarvergaderingen van het IMF en de Wereldbank in 2018 en de G20-top van regeringsleiders in 2022. De naam betekent 'twee eilanden', naar de twee eilandjes voor de kust; op het noordelijke staat de tempel Nusa Dharma. Anders dan de klifstranden van de westelijke Bukit zijn de stranden hier lang en zanderig, en het water is meestal kalm, met een geleidelijk aflopende bodem. Woningen voor particuliere kopers liggen vooral in de wijken rond de hotelenclave, zoals Sawangan bij Geger Beach, en buitenlandse kopers nemen ze op langlopende leases.
Udayana University , hoofdcampus in Bukit JimbaranIn de buurtTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; van peuteronderwijs tot Year 12, Cambridge-curriculum)In de buurtNusa Dua Beach en Geger Beach · ~5 tot 10 minRijtijd
Ontdek Nusa Dua In de buurt
Veelgestelde vragen over Almal The One
Waar ligt The One by ALMAL?
The One by ALMAL ligt in Nusa Dua, aan de zuidkust van Bali. Almal noemt 30 minuten naar het vliegveld, 5 tot 15 minuten naar de stranden van Nusa Dua, Geger en Pandawa, 20 minuten naar de haven van Benoa en 35 minuten naar de tempel van Uluwatu.
Wie ontwikkelt The One by ALMAL?
The One by ALMAL wordt ontwikkeld door Almal Real Estate Development, via de Indonesische vennootschap PT Magical Bali Villas. Het resort wordt een Registry Collection Hotel onder licentie van Wyndham; Wyndham is niet de ontwikkelaar, niet de verkoper en niet de beheerder.
Welke woningen zijn te koop in The One by ALMAL?
In The One by ALMAL zijn studio's vanaf 36 m² te koop, appartementen met één slaapkamer van 60 tot 69 m², townhouses met één slaapkamer van 72 m² op de eerste rij met uitzicht op de oceaan en een villa met twee slaapkamers van 110 m². Een paar appartementen op de begane grond hebben een eigen zwembad of eigen toegang tot een gedeeld zwembad.
Op welke basis koopt u in The One by ALMAL?
Woningen in The One by ALMAL worden verkocht in leasehold voor 33 jaar met een verlenging van 15 jaar, samen 48 jaar, op grond met een toeristische bestemming.
Wat is het betalingsplan van The One by ALMAL?
Bij The One by ALMAL betalen kopers 25% bij ondertekening en daarna zes driemaandelijkse termijnen van 12,5%, te voldoen 3, 6, 9, 12, 15 en 18 maanden na ondertekening.
Wanneer is The One by ALMAL klaar?
De bouwvergunning voor The One by ALMAL is op 14 oktober 2026 verleend en op het terrein wordt al gewerkt. Het resort wordt in twee fasen gebouwd en Almal Real Estate Development plant de voltooiing in 2028.
Welke voorzieningen heeft The One by ALMAL?
The One by ALMAL heeft een ontvangstlobby van 290 m², een fitnessruimte van 266 m², een ruimte voor coworking en vergaderen, een poolbar met restaurant, een dakrestaurant van 352 m², een hoofdzwembad, vier gedeelde zwembaden met privétoegang, 63 privézwembaden en een ondergrondse parkeergarage.
Wie beheert The One by ALMAL?
The One by ALMAL wordt als Registry Collection Hotel beheerd door PT Magical Bali Villas, de Indonesische vennootschap van de ontwikkelaar. Het team zorgt voor schoonmaak, was, onderhoud, check-in en gastenservice voor eigenaren die er wonen, op bezoek komen of hun woning verhuren, en The One App koppelt het eigendom aan de diensten van het resort.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Almal The One in Nusa Dua, Bali — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
