Rzut typowy Kawalerka · Block A
- Powierzchnia całkowita
- 36 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 32 m²
- Balkon lub taras
- 4.7 m²
2028
Przekazanie
36 m²
Powierzchnia od
Studio, 1-2 Bedroom
Układy
Nusa Dua, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · od 36 m² · przekazanie 2028 · już od 374,169AED
O projekcie
The One by ALMAL to niski kompleks wypoczynkowy ze 154 domami i apartamentami z obsługą hotelową w Nusa Dua, na południowym wybrzeżu Bali. Buduje go Almal Real Estate Development, a otworzy się jako Registry Collection Hotel na licencji marki udzielonej przez Wyndham. Pozwolenie na budowę, PBG nr SK-PBG-510305-14102026-001, władze regencji Badung wydały 14 października 2026 roku i na działce trwają już prace.
Domy i apartamenty
Na działce o powierzchni 10 000 m² stanie 112 apartamentów w dwóch budynkach z parterem i trzema piętrami, 30 domów szeregowych z jedną sypialnią i 12 willi z dwiema sypialniami. W sprzedaży są teraz studia od 36 m², apartamenty z jedną sypialnią od 60 do 69 m², domy szeregowe z jedną sypialnią w pierwszym rzędzie od strony oceanu, po 72 m² i z widokiem na ocean, oraz willa z dwiema sypialniami o powierzchni 110 m². Kilka apartamentów na parterze ma prywatny basen albo własne wyjście do basenu wspólnego. Architektura to tropikalny modernizm z balijskimi detalami: przeszklone drzwi na całą wysokość, prywatne ogrody i małe baseny, a we wnętrzach drewno, kamień i mosiądz.
Infrastruktura ośrodka
Właściciele i goście mają do dyspozycji lobby o powierzchni 290 m², siłownię o powierzchni 266 m², przestrzeń coworkingową z salą spotkań, bar i restaurację przy basenie oraz restaurację na dachu o powierzchni 352 m². Poza głównym basenem na terenie są cztery wspólne baseny z prywatnym dostępem i 63 baseny prywatne, a pod budynkami parking podziemny. Wyndham udziela licencji na nazwę Registry Collection i nie jest ani deweloperem, ani sprzedawcą, ani zarządcą. Ośrodkiem zarządza indonezyjska spółka dewelopera, PT Magical Bali Villas. Jej zespół zajmuje się sprzątaniem, praniem, konserwacją, zameldowaniem i obsługą gości, niezależnie od tego, czy właściciel mieszka na miejscu, przyjeżdża od czasu do czasu, czy wynajmuje swój lokal. Aplikacja The One App łączy posiadanie nieruchomości z usługami ośrodka.
Lokalizacja, dzierżawa i płatności
Almal podaje takie czasy dojazdu: na lotnisko 30 minut, na plaże Nusa Dua, Geger i Pandawa od 5 do 15 minut, do portu Benoa 20 minut, do świątyni Uluwatu 35 minut. Grunt ma przeznaczenie turystyczne, a lokale są sprzedawane w formie dzierżawy długoterminowej (leasehold) na 33 lata z przedłużeniem o 15 lat, czyli łącznie na 48 lat. Kupujący wpłaca 25% przy podpisaniu umowy, a resztę w sześciu kwartalnych ratach po 12,5% przez kolejne 18 miesięcy. Projekt powstaje w dwóch etapach, a zakończenie budowy zaplanowano na 2028 rok.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
Od 374,169 AED · 6 dostępnych lokali · 31–36 m²
Rzut typowy 
Rzut typowy Kawalerka · Block B
- Powierzchnia całkowita
- 31 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 25 m²
- Balkon lub taras
- 6 m²
Od 662,225 AED · 8 dostępnych lokali · 56–70 m²
Rzut typowy 1 sypialnia · Block A
- Powierzchnia całkowita
- 57 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 52 m²
- Balkon lub taras
- 5.4 m²
Rzut typowy 1 sypialnia · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 56 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 50 m²
- Balkon lub taras
- 6 m²
- Cena od
- 662,225 AED
- Dostępne teraz
- 6 dostępnych lokali
Rzut typowy 1 sypialnia · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 59 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 53 m²
- Balkon lub taras
- 6.7 m²
- Dodatkowo
- Prywatny basen
Rzut typowy 1 sypialnia · Type C
- Powierzchnia całkowita
- 70 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 64 m²
- Balkon lub taras
- 6 m²
- Dodatkowo
- Prywatny basen
Rzut typowy 1 sypialnia · Type D
- Powierzchnia całkowita
- 67 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 60 m²
- Balkon lub taras
- 6 m²
Rzut typowy 1 sypialnia · Dom szeregowy · T-01 to T-30
- Powierzchnia całkowita
- 70 m²
- Działka
- 68 m²
- Lokale z tym rzutem
- 30
- Dodatkowo
- Prywatny basen
Od 1,750,589 AED · 1 dostępny lokal · 94–110 m²
Rzut typowy 2 sypialnie · Block A
- Powierzchnia całkowita
- 94 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 88 m²
- Balkon lub taras
- 5.4 m²
Rzut typowy 2 sypialnie · Willa · V-01 to V-12
- Powierzchnia całkowita
- 110 m²
- Działka
- 140 m²
- Lokale z tym rzutem
- 12
- Dodatkowo
- Prywatny basen
Plan płatności
| Etap | % | Kamień milowy |
|---|---|---|
| Wpłata początkowa | 25% | Przy podpisaniu umowy |
| Raty kwartalne | 75% | Sześć rat po 12,5%, od 3. do 18. miesiąca po podpisaniu umowy |
Deweloper
A
Almal Real Estate
Zweryfikowany partner · Indonezja
O Nusa Dua
Planowa enklawa kurortowa Bali: spokojne piaszczyste plaże, szerokie ciche ulice i płatna droga na lotnisko.
Nusa Dua to planowa strefa kurortów na wschodnim wybrzeżu półwyspu Bukit, 22 km na południe od Denpasaru, administracyjnie część Benoa w dystrykcie South Kuta w regencji Badung. Projektowano ją od lat 70. przez państwową spółkę turystyczną utworzoną w 1973 roku, a pierwszy hotel otwarto w 1983 roku; strefą wciąż zarządza państwowy operator ITDC. Jej rdzeń to około 350 hektarów ogrodzonego, zagospodarowanego terenu z punktami kontroli przy wjazdach i ponad 20 dużymi resortami wzdłuż brzegu, a także centrum handlowym Bali Collection, Bali National Golf Club, dwoma centrami kongresowymi i prywatnym szpitalem. To dzięki tej infrastrukturze Indonezja organizuje w Nusa Dua swoje największe spotkania międzynarodowe: szczyt APEC w 2013 roku, doroczne posiedzenia MFW i Banku Światowego w 2018 roku oraz szczyt przywódców G20 w 2022 roku. Nazwa oznacza „dwie wyspy”, od dwóch wysepek przy brzegu, z których na północnej stoi świątynia Nusa Dharma. W przeciwieństwie do plaż pod klifami zachodniego Bukit tutejsze plaże są długie i piaszczyste, a woda przeważnie spokojna, z łagodnym zejściem do morza. Domy dla kupujących prywatnych znajdują się głównie w okolicach otaczających enklawę hotelową, takich jak Sawangan przy Geger Beach, a kupujący z zagranicy nabywają je w długoletniej dzierżawie.
Udayana University , główny kampus w Bukit JimbaranW pobliżuTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; od przedszkola do Year 12, program Cambridge)W pobliżuNusa Dua Beach i Geger Beach · ~5 do 10 minCzas jazdy
Odkryj Nusa Dua W okolicy
Często zadawane pytania o Almal The One
Gdzie leży The One by ALMAL?
The One by ALMAL leży w Nusa Dua, na południowym wybrzeżu Bali. Almal podaje takie czasy dojazdu: na lotnisko 30 minut, na plaże Nusa Dua, Geger i Pandawa od 5 do 15 minut, do portu Benoa 20 minut, do świątyni Uluwatu 35 minut.
Kto buduje The One by ALMAL?
The One by ALMAL buduje Almal Real Estate Development przez swoją indonezyjską spółkę PT Magical Bali Villas. Ośrodek będzie działał jako Registry Collection Hotel na licencji Wyndham, przy czym Wyndham nie jest ani deweloperem, ani sprzedawcą, ani zarządcą.
Jakie lokale są w sprzedaży w The One by ALMAL?
W The One by ALMAL można kupić studia od 36 m², apartamenty z jedną sypialnią od 60 do 69 m², domy szeregowe z jedną sypialnią w pierwszym rzędzie od strony oceanu, po 72 m² i z widokiem na ocean, oraz willę z dwiema sypialniami o powierzchni 110 m². Kilka apartamentów na parterze ma prywatny basen albo własne wyjście do basenu wspólnego.
Na jakich zasadach sprzedawane są lokale w The One by ALMAL?
Lokale w The One by ALMAL są sprzedawane w formie dzierżawy długoterminowej (leasehold) na 33 lata z przedłużeniem o 15 lat, czyli łącznie na 48 lat. Grunt pod ośrodkiem ma przeznaczenie turystyczne.
Jaki jest plan płatności w The One by ALMAL?
W The One by ALMAL kupujący wpłaca 25% przy podpisaniu umowy, a potem sześć kwartalnych rat po 12,5%, płatnych 3, 6, 9, 12, 15 i 18 miesięcy po podpisaniu.
Kiedy zakończy się budowa The One by ALMAL?
Pozwolenie na budowę The One by ALMAL wydano 14 października 2026 roku i prace na działce już się zaczęły. Ośrodek powstaje w dwóch etapach, a deweloper Almal Real Estate Development wyznaczył zakończenie budowy na 2028 rok.
Jaka infrastruktura jest w The One by ALMAL?
W The One by ALMAL jest lobby o powierzchni 290 m², siłownia o powierzchni 266 m², przestrzeń coworkingowa z salą spotkań, bar i restauracja przy basenie, restauracja na dachu o powierzchni 352 m², główny basen, cztery wspólne baseny z prywatnym dostępem, 63 baseny prywatne i parking podziemny.
Kto zarządza The One by ALMAL?
Ośrodkiem The One by ALMAL zarządza indonezyjska spółka dewelopera PT Magical Bali Villas, a ośrodek działa jako Registry Collection Hotel. Jej zespół zajmuje się sprzątaniem, praniem, konserwacją, zameldowaniem i obsługą gości dla właścicieli, którzy mieszkają na miejscu, przyjeżdżają od czasu do czasu albo wynajmują swój lokal. Aplikacja The One App łączy posiadanie nieruchomości z usługami ośrodka.
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Almal The One in Nusa Dua, Bali — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
