मानक प्लान स्टूडियो · Block A
- कुल क्षेत्रफल
- 36 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 32 m²
- बालकनी या टैरेस
- 4.7 m²
2028
हैंडओवर
36 m²
आकार से
Studio, 1-2 Bedroom
लेआउट
Nusa Dua, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · से 36 m² · हैंडओवर 2028 · शुरू होता है 374,169AED
प्रोजेक्ट के बारे में
The One by ALMAL बाली के दक्षिणी तट पर Nusa Dua में 154 सर्विस्ड घरों वाला एक लो-राइज़ रिसॉर्ट है। इसे Almal Real Estate Development बना रहा है, और Wyndham से मिले ब्रांड लाइसेंस के तहत यह Registry Collection Hotel के रूप में खुलेगा। Badung रीजेंसी के प्रशासन ने 14 अक्टूबर 2026 को इसका बिल्डिंग परमिट, PBG संख्या SK-PBG-510305-14102026-001, जारी किया, और साइट पर काम शुरू हो चुका है।
घर और विला
10,000 m² की ज़मीन पर 112 अपार्टमेंट हैं, जो भूतल और उसके ऊपर तीन मंज़िलों वाले दो ब्लॉकों में बने हैं। इनके साथ 30 एक-बेडरूम टाउनहाउस और 12 दो-बेडरूम विला हैं। अभी बिक्री पर 36 m² से शुरू होने वाले स्टूडियो, 60 से 69 m² के एक-बेडरूम अपार्टमेंट, समुद्र की ओर पहली पंक्ति में बने 72 m² के एक-बेडरूम टाउनहाउस, जिनसे समुद्र दिखता है, और 110 m² का एक दो-बेडरूम विला हैं। भूतल के कुछ अपार्टमेंट के साथ अपना निजी पूल है या साझा पूल तक अलग रास्ता। वास्तुकला ट्रॉपिकल मॉडर्न है और उसमें बाली की पारंपरिक शैली की झलक है: फ़र्श से छत तक काँच के दरवाज़े, निजी बगीचे, छोटे निजी प्लंज पूल, और भीतर लकड़ी, पत्थर और पीतल की फ़िनिशिंग।
रिसॉर्ट की सुविधाएँ
मालिक और मेहमान 290 m² की अराइवल लॉबी, 266 m² का जिम, को-वर्किंग और मीटिंग स्पेस, पूल बार और रेस्तराँ, और 352 m² का रूफ़टॉप रेस्तराँ साझा करते हैं। मुख्य पूल के अलावा परिसर में निजी पहुँच वाले चार साझा पूल और 63 निजी पूल हैं, और नीचे भूमिगत पार्किंग है। Registry Collection नाम का लाइसेंस Wyndham देता है, पर वह न डेवलपर है, न विक्रेता और न ही प्रबंधक। रिसॉर्ट को डेवलपर की इंडोनेशियाई कंपनी PT Magical Bali Villas चलाती है। उसकी टीम हाउसकीपिंग, लॉन्ड्री, रखरखाव, चेक-इन और मेहमानों की सहायता सँभालती है, चाहे मालिक अपने घर में रहें, कभी-कभार आएँ या उसे किराए पर दें। The One App स्वामित्व और रिसॉर्ट की सेवाओं को एक जगह लाता है।
लोकेशन, लीज़ और भुगतान
Almal हवाई अड्डे तक 30 मिनट, Nusa Dua, Geger और Pandawa के समुद्र तटों तक 5 से 15 मिनट, Benoa बंदरगाह तक 20 मिनट और Uluwatu मंदिर तक 35 मिनट का रास्ता बताता है। ज़मीन पर्यटन के लिए ज़ोन की गई है, और घर 33 साल की लीजहोल्ड पर बेचे जाते हैं, जिसमें 15 साल का विस्तार जुड़ता है, यानी कुल 48 साल। खरीदार हस्ताक्षर के समय 25% देते हैं और बाकी अगले 18 महीनों में 12.5% की छह तिमाही किस्तों में। परियोजना दो चरणों में बन रही है और इसे 2028 में पूरा करने का लक्ष्य है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
374,169 AED से शुरू · 6 घर उपलब्ध · 31–36 m²
मानक प्लान 
मानक प्लान स्टूडियो · Block B
- कुल क्षेत्रफल
- 31 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 25 m²
- बालकनी या टैरेस
- 6 m²
662,225 AED से शुरू · 8 घर उपलब्ध · 56–70 m²
मानक प्लान 1 बेडरूम · Block A
- कुल क्षेत्रफल
- 57 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 52 m²
- बालकनी या टैरेस
- 5.4 m²
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 56 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 50 m²
- बालकनी या टैरेस
- 6 m²
- शुरुआती कीमत
- 662,225 AED
- अभी उपलब्ध
- 6 घर उपलब्ध
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 59 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 53 m²
- बालकनी या टैरेस
- 6.7 m²
- अतिरिक्त
- निजी पूल
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 70 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 64 m²
- बालकनी या टैरेस
- 6 m²
- अतिरिक्त
- निजी पूल
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 67 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 60 m²
- बालकनी या टैरेस
- 6 m²
मानक प्लान 1 बेडरूम · टाउनहाउस · T-01 to T-30
- कुल क्षेत्रफल
- 70 m²
- प्लॉट
- 68 m²
- इस प्लान वाले घर
- 30
- अतिरिक्त
- निजी पूल
1,750,589 AED से शुरू · 1 घर उपलब्ध · 94–110 m²
मानक प्लान 2 बेडरूम · Block A
- कुल क्षेत्रफल
- 94 m²
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 88 m²
- बालकनी या टैरेस
- 5.4 m²
मानक प्लान 2 बेडरूम · विला · V-01 to V-12
- कुल क्षेत्रफल
- 110 m²
- प्लॉट
- 140 m²
- इस प्लान वाले घर
- 12
- अतिरिक्त
- निजी पूल
भुगतान योजना
| चरण | % | पड़ाव |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 25% | हस्ताक्षर के समय |
| तिमाही किस्तें | 75% | 12.5% की छह किस्तें, हस्ताक्षर के 3 से 18 महीने बाद तक |
डेवलपर
A
Almal Real Estate
सत्यापित साझेदार · इंडोनेशिया
के बारे में Nusa Dua
बाली का नियोजित रिज़ॉर्ट क्षेत्र: शांत रेतीले समुद्र तट, चौड़ी शांत सड़कें और हवाई अड्डे तक टोल रोड।
Nusa Dua, Bukit Peninsula के पूर्वी तट पर बसाया गया नियोजित रिज़ॉर्ट क्षेत्र है, Denpasar से 22 किमी दक्षिण में, जिसका प्रशासन Badung के South Kuta ज़िले में Benoa के हिस्से के रूप में होता है। इसे 1970 के दशक से 1973 में बनी एक सरकारी पर्यटन कंपनी ने बसाया, और पहला होटल 1983 में खुला; इस क्षेत्र को आज भी सरकारी ऑपरेटर ITDC चलाता है। इसका केंद्र लगभग 350 हेक्टेयर की गेटेड, सजी-सँवरी ज़मीन है, जिसके प्रवेश द्वारों पर सुरक्षा चौकियाँ हैं और तट के साथ 20 से ज़्यादा बड़े रिज़ॉर्ट हैं, साथ में Bali Collection शॉपिंग सेंटर, Bali National Golf Club, दो कन्वेंशन सेंटर और एक निजी अस्पताल। इसी बुनियादी ढाँचे की वजह से इंडोनेशिया ने अपनी सबसे बड़ी अंतरराष्ट्रीय बैठकों के लिए Nusa Dua को चुना: 2013 में APEC शिखर सम्मेलन, 2018 में IMF और World Bank की वार्षिक बैठकें और 2022 में G20 नेताओं का शिखर सम्मेलन। नाम का अर्थ है "दो द्वीप", तट पर स्थित दो छोटे द्वीपों के नाम पर, जिनमें से उत्तरी द्वीप पर Nusa Dharma मंदिर है। पश्चिमी Bukit के चट्टानी समुद्र तटों के उलट, यहाँ के समुद्र तट लंबे और रेतीले हैं, और पानी ज़्यादातर शांत रहता है, समुद्र में धीमी ढलान के साथ। निजी खरीदारों के लिए घर ज़्यादातर होटल क्षेत्र के आसपास के मोहल्लों में हैं, जैसे Geger Beach के पास Sawangan, और विदेशी खरीदार इन्हें लंबी लीज़ पर लेते हैं।
Udayana University , Bukit Jimbaran में मुख्य कैंपसआसपासTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; प्रीस्कूल से Year 12 तक, Cambridge पाठ्यक्रम)आसपासNusa Dua Beach और Geger Beach · ~5 से 10 मिनटड्राइव समय
देखें Nusa Dua आस-पास क्या है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न — Almal The One
The One by ALMAL कहाँ है?
The One by ALMAL बाली के दक्षिणी तट पर Nusa Dua में है। Almal हवाई अड्डे तक 30 मिनट, Nusa Dua, Geger और Pandawa के समुद्र तटों तक 5 से 15 मिनट, Benoa बंदरगाह तक 20 मिनट और Uluwatu मंदिर तक 35 मिनट का रास्ता बताता है।
The One by ALMAL का डेवलपर कौन है?
The One by ALMAL को Almal Real Estate Development अपनी इंडोनेशियाई कंपनी PT Magical Bali Villas के ज़रिए विकसित कर रहा है। रिसॉर्ट Wyndham के लाइसेंस के तहत Registry Collection Hotel होगा, लेकिन Wyndham न डेवलपर है, न विक्रेता और न ही प्रबंधक।
The One by ALMAL में कौन-से घर बिक्री पर हैं?
The One by ALMAL में 36 m² से शुरू होने वाले स्टूडियो, 60 से 69 m² के एक-बेडरूम अपार्टमेंट, समुद्र की ओर पहली पंक्ति में बने 72 m² के एक-बेडरूम टाउनहाउस, जिनसे समुद्र दिखता है, और 110 m² का एक दो-बेडरूम विला बिक्री पर हैं। भूतल के कुछ अपार्टमेंट के साथ निजी पूल है या साझा पूल तक अलग रास्ता।
The One by ALMAL में लीज़ की अवधि कितनी है?
The One by ALMAL के घर 33 साल की लीजहोल्ड पर बेचे जाते हैं, जिसमें 15 साल का विस्तार जुड़ता है, यानी कुल 48 साल। ज़मीन पर्यटन के लिए ज़ोन की गई है।
The One by ALMAL की भुगतान योजना क्या है?
The One by ALMAL में खरीदार हस्ताक्षर के समय 25% देते हैं, फिर 12.5% की छह तिमाही किस्तें, जो हस्ताक्षर के 3, 6, 9, 12, 15 और 18 महीने बाद देय होती हैं।
The One by ALMAL कब पूरा होगा?
The One by ALMAL का बिल्डिंग परमिट 14 अक्टूबर 2026 को जारी हुआ और साइट पर काम शुरू हो चुका है। रिसॉर्ट दो चरणों में बनेगा, और Almal Real Estate Development ने इसे 2028 में पूरा करने का लक्ष्य रखा है।
The One by ALMAL में कौन-सी सुविधाएँ हैं?
The One by ALMAL में 290 m² की अराइवल लॉबी, 266 m² का जिम, को-वर्किंग और मीटिंग स्पेस, पूल बार और रेस्तराँ, 352 m² का रूफ़टॉप रेस्तराँ, मुख्य पूल, निजी पहुँच वाले चार साझा पूल, 63 निजी पूल और भूमिगत पार्किंग है।
The One by ALMAL का प्रबंधन कैसे होता है?
The One by ALMAL को Registry Collection Hotel के रूप में डेवलपर की इंडोनेशियाई कंपनी PT Magical Bali Villas चलाती है। उसकी टीम हाउसकीपिंग, लॉन्ड्री, रखरखाव, चेक-इन और मेहमानों की सहायता सँभालती है, चाहे मालिक घर में रहें, कभी-कभार आएँ या उसे किराए पर दें, और The One App स्वामित्व को रिसॉर्ट की सेवाओं से जोड़ता है।
अपना विवरण छोड़ें
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Almal The One in Nusa Dua, Bali — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
