Plan tip Garsonieră · Block A
- Suprafață totală
- 36 m²
- Suprafață interioară
- 32 m²
- Balcon sau terasă
- 4.7 m²
2028
Predare
36 m²
De la suprafața
Studio, 1-2 Bedroom
Compartimentări
Nusa Dua, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · de la 36 m² · predare 2028 · începând de la 374,169AED
Despre proiect
The One by ALMAL este un resort cu clădiri joase și 154 de locuințe cu servicii hoteliere în Nusa Dua, pe coasta de sud a insulei Bali. Îl construiește Almal Real Estate Development, iar resortul se va deschide ca Registry Collection Hotel, sub o licență de marcă acordată de Wyndham. Autorizația de construire, PBG nr. SK-PBG-510305-14102026-001, a fost emisă de regența Badung pe 14 octombrie 2026, iar lucrările pe teren au început.
Locuințele
Pe terenul de 10.000 m² se ridică 112 apartamente în două blocuri cu parter și trei etaje, 30 de townhouse-uri cu un dormitor și 12 vile cu două dormitoare. În prezent sunt de vânzare studiouri de la 36 m², apartamente cu un dormitor de 60 până la 69 m², townhouse-uri cu un dormitor de 72 m² în primul rând spre ocean, cu vedere la ocean, și o vilă cu două dormitoare de 110 m². Câteva apartamente de la parter au piscină proprie sau acces propriu la o piscină comună. Arhitectura este tropical-modernă, cu detalii balineze: uși de sticlă pe toată înălțimea, grădini private și piscine mici private, iar interioarele sunt finisate cu lemn, piatră și alamă.
Facilitățile resortului
Proprietarii și oaspeții împart un lobby de primire de 290 m², o sală de fitness de 266 m², un spațiu de coworking și întâlniri, un bar la piscină cu restaurant și un restaurant pe acoperiș de 352 m². Pe lângă piscina principală, pe teren există patru piscine comune cu acces privat și 63 de piscine private, iar dedesubt se află o parcare subterană. Wyndham acordă licența pentru numele Registry Collection și nu este nici dezvoltatorul, nici vânzătorul, nici administratorul resortului. Resortul este administrat de PT Magical Bali Villas, compania indoneziană a dezvoltatorului. Echipa sa se ocupă de curățenie, spălătorie, întreținere, check-in și asistența oaspeților, fie că proprietarii locuiesc acolo, vin din când în când sau își închiriază locuința. Aplicația The One App reunește proprietatea și serviciile resortului.
Amplasare, durată și plată
Almal indică următoarele durate de drum: 30 de minute până la aeroport, între 5 și 15 minute până la plajele din Nusa Dua, Geger și Pandawa, 20 de minute până la portul Benoa și 35 de minute până la templul Uluwatu. Terenul se află în zonă turistică. Locuințele se vând în regim leasehold, adică un drept de folosință pe 33 de ani cu o prelungire de 15 ani, în total 48 de ani. Cumpărătorii plătesc 25% la semnare, iar restul în șase rate trimestriale de câte 12,5% în următoarele 18 luni. Proiectul este gândit în două etape, cu finalizarea programată pentru 2028.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Planuri
De la 374,169 AED · 6 locuințe disponibile · 31–36 m²
Plan tip 
Plan tip Garsonieră · Block B
- Suprafață totală
- 31 m²
- Suprafață interioară
- 25 m²
- Balcon sau terasă
- 6 m²
De la 662,225 AED · 8 locuințe disponibile · 56–70 m²
Plan tip 1 dormitor · Block A
- Suprafață totală
- 57 m²
- Suprafață interioară
- 52 m²
- Balcon sau terasă
- 5.4 m²
Plan tip 1 dormitor · Type A
- Suprafață totală
- 56 m²
- Suprafață interioară
- 50 m²
- Balcon sau terasă
- 6 m²
- Preț de la
- 662,225 AED
- Disponibile acum
- 6 locuințe disponibile
Plan tip 1 dormitor · Type B
- Suprafață totală
- 59 m²
- Suprafață interioară
- 53 m²
- Balcon sau terasă
- 6.7 m²
- În plus
- Piscină privată
Plan tip 1 dormitor · Type C
- Suprafață totală
- 70 m²
- Suprafață interioară
- 64 m²
- Balcon sau terasă
- 6 m²
- În plus
- Piscină privată
Plan tip 1 dormitor · Type D
- Suprafață totală
- 67 m²
- Suprafață interioară
- 60 m²
- Balcon sau terasă
- 6 m²
Plan tip 1 dormitor · Casă înșiruită · T-01 to T-30
- Suprafață totală
- 70 m²
- Teren
- 68 m²
- Locuințe cu acest plan
- 30
- În plus
- Piscină privată
De la 1,750,589 AED · 1 locuință disponibilă · 94–110 m²
Plan tip 2 dormitoare · Block A
- Suprafață totală
- 94 m²
- Suprafață interioară
- 88 m²
- Balcon sau terasă
- 5.4 m²
Plan tip 2 dormitoare · Vilă · V-01 to V-12
- Suprafață totală
- 110 m²
- Teren
- 140 m²
- Locuințe cu acest plan
- 12
- În plus
- Piscină privată
Plan de plată
| Etapă | % | Reper |
|---|---|---|
| Avans | 25% | La semnarea contractului |
| Rate trimestriale | 75% | Șase rate de câte 12,5%, între 3 și 18 luni de la semnare |
Dezvoltatorul
A
Almal Real Estate
Partener verificat · Indonezia
Despre Nusa Dua
Enclava de stațiuni planificată a Bali: plaje de nisip liniștite, străzi largi și tihnite și autostrada cu taxă spre aeroport.
Nusa Dua este zona de stațiuni planificată de pe coasta de est a peninsulei Bukit, la 22 km sud de Denpasar, administrată ca parte din Benoa, în districtul South Kuta din Badung. A fost proiectată începând cu anii 1970 de o companie de stat de turism înființată în 1973, iar primul hotel s-a deschis în 1983; zona este administrată și azi de operatorul de stat ITDC. Nucleul are aproximativ 350 de hectare de teren amenajat, cu acces controlat și puncte de pază la intrări, și peste 20 de stațiuni mari de-a lungul țărmului, plus centrul comercial Bali Collection, Bali National Golf Club, două centre de conferințe și un spital privat. Datorită acestei infrastructuri, Indonezia a folosit Nusa Dua pentru cele mai mari reuniuni internaționale ale sale: summitul APEC din 2013, reuniunile anuale ale FMI și Băncii Mondiale din 2018 și summitul liderilor G20 din 2022. Numele înseamnă „două insule”, după cele două insulițe de pe țărm, pe cea nordică aflându-se templul Nusa Dharma. Spre deosebire de plajele de sub faleze din vestul Bukit, plajele de aici sunt lungi și nisipoase, iar apa este în mare parte calmă, cu o pantă lină spre larg. Locuințele pentru cumpărători privați sunt mai ales în cartierele din jurul enclavei hoteliere, cum ar fi Sawangan, lângă Geger Beach, iar cumpărătorii străini le iau cu contracte de închiriere pe termen lung.
Udayana University , campusul principal din Bukit JimbaranÎn apropiereTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; de la preșcolar până în clasa a 12-a, programa Cambridge)În apropiereNusa Dua Beach și Geger Beach · ~5-10 minTimp cu mașina
Descoperiți Nusa Dua În apropiere
Întrebări frecvente despre Almal The One
Unde se află The One by ALMAL?
The One by ALMAL se află în Nusa Dua, pe coasta de sud a insulei Bali. Almal indică 30 de minute până la aeroport, între 5 și 15 minute până la plajele din Nusa Dua, Geger și Pandawa, 20 de minute până la portul Benoa și 35 de minute până la templul Uluwatu.
Cine dezvoltă The One by ALMAL?
The One by ALMAL este dezvoltat de Almal Real Estate Development prin compania sa indoneziană PT Magical Bali Villas. Resortul va fi un Registry Collection Hotel sub o licență acordată de Wyndham, iar Wyndham nu este nici dezvoltatorul, nici vânzătorul, nici administratorul.
Ce locuințe sunt de vânzare la The One by ALMAL?
La The One by ALMAL sunt de vânzare studiouri de la 36 m², apartamente cu un dormitor de 60 până la 69 m², townhouse-uri cu un dormitor de 72 m² în primul rând, cu vedere la ocean, și o vilă cu două dormitoare de 110 m². Câteva apartamente de la parter au piscină proprie sau acces propriu la o piscină comună.
În ce regim se cumpără la The One by ALMAL?
Locuințele de la The One by ALMAL se vând în regim leasehold pe 33 de ani, cu o prelungire de 15 ani, în total 48 de ani, pe un teren aflat în zonă turistică.
Care este planul de plată la The One by ALMAL?
La The One by ALMAL cumpărătorii plătesc 25% la semnare, apoi șase rate trimestriale de câte 12,5%, scadente la 3, 6, 9, 12, 15 și 18 luni de la semnare.
Când va fi finalizat The One by ALMAL?
Autorizația de construire pentru The One by ALMAL a fost emisă pe 14 octombrie 2026, iar lucrările pe teren au început. Resortul este gândit în două etape, iar Almal Real Estate Development a programat finalizarea pentru 2028.
Ce facilități are The One by ALMAL?
The One by ALMAL are un lobby de primire de 290 m², o sală de fitness de 266 m², un spațiu de coworking și întâlniri, un bar la piscină cu restaurant, un restaurant pe acoperiș de 352 m², o piscină principală, patru piscine comune cu acces privat, 63 de piscine private și parcare subterană.
Cine administrează The One by ALMAL?
The One by ALMAL este administrat ca Registry Collection Hotel de PT Magical Bali Villas, compania indoneziană a dezvoltatorului. Echipa sa se ocupă de curățenie, spălătorie, întreținere, check-in și asistența oaspeților pentru proprietarii care locuiesc acolo, vin în vizită sau își închiriază locuința, iar The One App leagă proprietatea de serviciile resortului.
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Almal The One in Nusa Dua, Bali — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
