Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
O PALMERZE
Jesteśmy Palmera.
Butikowa firma inwestycji w nieruchomości, która pracuje z kupującymi na Bali. Jedna jasna zasada: profesjonalne, przejrzyste i długofalowe wsparcie, w Twoim języku.
ZEA · Arabia Saudyjska · Oman · Gruzja · Cypr · Indonezja · Tajlandia · Wielka Brytania Indonezja · Bali Bezpośrednio od dewelopera
1,669
Aktywne projekty
389+
Deweloperzy partnerscy
168
Obszary objęte ofertą
1
Wyspa
NASZA WIZJA
Zrealizuj najbardziej dochodową inwestycję — w sposób bezpieczny i transparentny.
Palmera powstała z frustracji. W świecie, w którym “doradca ds. nieruchomości” ma być partnerem na lata, większość pośredników znika w momencie podpisania umowy. Stworzyliśmy Palmerę, by działać dokładnie odwrotnie: nasze doradztwo zaczyna się od pierwszego telefonu i towarzyszy Państwu przez całą podróż — od przekazania kluczy, przez zarządzanie najemcami, aż po moment, gdy przychodzi czas na zaplanowanie wyjścia z inwestycji.
Nie jesteśmy gigantyczną firmą z 500 agentami, która przerzuca klientów z rąk do rąk. Jesteśmy butikowym, ośmioosobowym zespołem, który zna każdego klienta osobiście.
Bali wymaga od kupującego z zagranicy więcej niż większość rynków. Zanim projekt do Ciebie trafi, czytamy dzierżawę lub tytuł, na którym się opiera, sprawdzamy przeznaczenie działki i pozwolenia, a potem mówimy Ci, czego nie udało nam się zweryfikować.
Bez improwizacji, bez “gwarantowanych stóp zwrotu”, bez żargonu, który muszą Państwo rozszyfrowywać sami. Tylko doświadczenie, transparentność i konsekwencja w działaniu — od pierwszego studia po wielolokalowe portfolio.
NASZ ZESPÓŁ
Osiem osób, które znają każdego klienta osobiście.
Zespół, który z naszej bazy w Dubaju codziennie pracuje z kupującymi z całego świata, w języku, w którym myślą.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
PARTNERZY DEWELOPERZY
Deweloperzy stojący za każdym projektem na Bali.
Na stronie każdego projektu podajemy jego dewelopera, razem z faktami, które liczą się dla kupującego z zagranicy: dzierżawą lub tytułem, na którym projekt się opiera, pozwoleniem na budowę i harmonogramem płatności.
Deweloperzy na BaliWymienieni na stronie każdego projektu, a nie na ścianie logotypów.
JAK TO DZIAŁA
Cykl życia inwestycji nie kończy się na zakupie.
Towarzyszymy Państwu od pierwszego telefonu, przez przekazanie kluczy, aż po kolejne etapy — oto pełna, sześcioetapowa ścieżka współpracy.
01
Wybór nieruchomości
Indywidualna konsultacja, selekcja projektów dopasowana do Państwa celów oraz wirtualne lub stacjonarne oględziny inwestycji.
02
Podpisanie i wpłata
Cyfrowy formularz rezerwacji, wpłata wstępna i kompleksowe wsparcie podczas weryfikacji SPA oraz akt notarialny i rejestracja w urzędzie ziemskim.
03
Okres budowy
Regularne aktualizacje postępów budowy, zarządzanie planem płatności i bieżące rozwiązywanie problemów — zazwyczaj przez 2–4 lata.
04
Przekazanie kluczy
Odbiór techniczny, akt notarialny i rejestracja w urzędzie ziemskim, oraz odbiór kluczy — osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa.
05
Wynajem i zarządzanie
Marketing skierowany do pierwszych najemców, bieżące zarządzanie, windykacja czynszów i pełna konserwacja — aby lokal generował zysk od pierwszego dnia.
06
Planowanie wyjścia z inwestycji
Gdy nadchodzi czas sprzedaży, zabezpieczamy najlepszą ofertę na rynku i kompleksowo obsługujemy proces odsprzedaży.
GLOBALNA OBECNOŚĆ
Na Bali. W ZEA. W Tajlandii. I dalej.
Bali to jeden z naszych rynków, a wszystkie obsługuje jeden zespół, więc klient, który porównuje Bali z Dubajem, Tajlandią czy Wielką Brytanią, przez cały czas ma tego samego doradcę.
Arabia Saudyjska
Rijad i Dżudda · nasz najnowszy rynek
ZEA
Centrum · 1,669 projektów · w całych ZEA
Oman
Muscat · nowość 2025 · 12 projektów
Gruzja
Nowość 2026 · Deweloperzy z Dubai, ceny na poziomie UE
Cypr
Nowość 2026 · Limassol, Paphos i Larnaca
Indonezja
Bali · wille i apartamenty
Tajlandia
Phuket i Bangkok · kondominia i wille
Wielka Brytania
Anglia · nowe inwestycje mieszkaniowe
ZEA · ARABIA SAUDYJSKA · OMAN · GRUZJA · CYPR · INDONEZJA · TAJLANDIA · WIELKA BRYTANIA
OBSŁUGA 360°
Nie tylko nieruchomości. Wszystko, co się z nimi wiąże.
Zakup na Bali nie kończy się na podpisie. Zostaje jeszcze notariusz, urząd ziemski, licencje, jeśli wynajmujesz willę, i odbiór kluczy, a my jesteśmy z Tobą przy tym wszystkim.
Doradztwo pobytowe
Zakup willi w dzierżawie nie daje wizy. Second Home Visa wymaga 130 000 USD w państwowym banku indonezyjskim albo apartamentu za co najmniej 1 mln USD; przy wniosku kontaktujemy Cię z doradcą, zamiast zgadywać za Ciebie.
Zakładanie spółek
PT PMA, czyli indonezyjska spółka z udziałowcami zagranicznymi, to droga do prowadzenia licencjonowanego najmu. Wiążą się z nią obowiązki licencyjne, podatkowe i sprawozdawcze, a my przedstawiamy Ci doradców, którzy ją zakładają.
Zarządzanie nieruchomościami
Pozyskiwanie najemców, pobór czynszów, konserwacja i licencjonowanie najmu krótkoterminowego — całość koordynujemy dla Państwa.
Obsługa prawna, testamenty i rachunki powiernicze
Przeniesienie prawa własności, bezpieczny przelew środków na rachunek powierniczy (escrow) i testamenty oraz postępowanie spadkowe — dostosowane do potrzeb Państwa rodziny i wyznaczonych celów, realizowane wewnętrznie.
“
Pomagamy inwestorom podjąć właściwą dla nich decyzję na rynku nieruchomości na Bali, z profesjonalnym, bezpiecznym i przejrzystym wsparciem od pierwszego pytania po odbiór kluczy.
— Zespół Palmera
