Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
O PALMERZE
Jesteśmy Palmera.
Butikowa firma inwestycyjna z branży nieruchomości, dająca inwestorom z całego świata bezpośredni dostęp do cypryjskiego rynku off-plan. Kierujemy się jedną jasną wizją: profesjonalne, przejrzyste i długofalowe doradztwo dla inwestorów na całym świecie — spokojne, przenikliwe i dyskretnie nieustępliwe w działaniu na Państwa rzecz.
ZEA · Oman · Gruzja Cypr — już wkrótce Bezpośrednio od dewelopera
1,635
Aktywne projekty
385+
Deweloperzy partnerscy
160
Obszary objęte ofertą
7
Okręgi
NASZA WIZJA
Zrealizuj najbardziej dochodową inwestycję — w sposób bezpieczny i transparentny.
Palmera powstała z frustracji. W świecie, w którym “doradca ds. nieruchomości” ma być partnerem na lata, większość pośredników znika w momencie podpisania umowy. Stworzyliśmy Palmerę, by działać dokładnie odwrotnie: nasze doradztwo zaczyna się od pierwszego telefonu i towarzyszy Państwu przez całą podróż — od przekazania kluczy, przez zarządzanie najemcami, aż po moment, gdy przychodzi czas na zaplanowanie wyjścia z inwestycji.
Nie jesteśmy gigantyczną firmą z 500 agentami, która przerzuca klientów z rąk do rąk. Jesteśmy butikowym, sześcioosobowym zespołem, który zna każdego klienta osobiście.
Każdy z nas dogłębnie zna rynek, zna deweloperów i naprawdę rozumie, co komu odpowiada. Część z nas wywodzi się z Sobha i DarGlobal — dwóch największych deweloperów w regionie — a każdy z nas ma za sobą lata bezpośredniej pracy z inwestorami z całego świata.
Bez improwizacji, bez “gwarantowanych stóp zwrotu”, bez żargonu, który muszą Państwo rozszyfrowywać sami. Tylko doświadczenie, transparentność i konsekwencja w działaniu — od pierwszego studia po wielolokalowe portfolio.
NASZ ZESPÓŁ
Sześć osób, które znają każdego klienta osobiście.
Weterani rynków Zatoki Perskiej i Morza Śródziemnego — część z nich wywodzi się z Sobha i DarGlobal — pracujący bezpośrednio z inwestorami na całym świecie, w języku, w którym czują się Państwo najswobodniej.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
PARTNERZY DEWELOPERZY
Współpracujemy bezpośrednio z czołowymi deweloperami na Cyprze — w Limassol, Paphos i Larnaca.
Wzdłuż nadmorskiej promenady Limassol i na całej wyspie współpracujemy bezpośrednio z deweloperami odpowiedzialnymi za nowoczesne, solidnie zbudowane cypryjskie osiedla — dzięki czemu oferty off-plan, które Państwu przedstawiamy, to nieruchomości, w których nabywcy dowolnej narodowości mogą uzyskać pełną własność (freehold) w 100%, a nie katalog jednej marki.
about.partnersCyMoreabout.partnersCyMoreNote
JAK TO DZIAŁA
Cykl życia inwestycji nie kończy się na zakupie.
Towarzyszymy Państwu od pierwszego telefonu, przez przekazanie kluczy, aż po kolejne etapy — oto pełna, sześcioetapowa ścieżka współpracy.
01
Wybór nieruchomości
Indywidualna konsultacja, selekcja projektów dopasowana do Państwa celów oraz wirtualne lub stacjonarne oględziny inwestycji.
02
Podpisanie i wpłata
Cyfrowy formularz rezerwacji, wpłata wstępna i kompleksowe wsparcie podczas weryfikacji SPA oraz rejestracja w Land Registry (Department of Lands & Surveys).
03
Okres budowy
Regularne aktualizacje postępów budowy, zarządzanie planem płatności i bieżące rozwiązywanie problemów — zazwyczaj przez 2–4 lata.
04
Przekazanie kluczy
Odbiór techniczny, rejestracja w Land Registry (Department of Lands & Surveys), oraz odbiór kluczy — osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa.
05
Wynajem i zarządzanie
Marketing skierowany do pierwszych najemców, bieżące zarządzanie, windykacja czynszów i pełna konserwacja — aby lokal generował zysk od pierwszego dnia.
06
Planowanie wyjścia z inwestycji
Gdy nadchodzi czas sprzedaży, zabezpieczamy najlepszą ofertę na rynku i kompleksowo obsługujemy proces odsprzedaży.
GLOBALNA OBECNOŚĆ
Na Cyprze. W ZEA. W Omanie. I dalej.
Cypr to jeden z naszych rynków — bezpieczeństwo państwa członkowskiego UE i angielskie prawo zwyczajowe (common law) w cenach śródziemnomorskiego wybrzeża — a Palmera śledzi najlepsze okazje w całym regionie, więc jeden zaufany zespół daje Państwu dostęp do więcej niż jednego rynku.
UAE
Centrum · 1,635 projektów · w całych ZEA
Oman
Muscat · nowość 2025 · 12 projektów
Georgia
Nowość 2026 · Deweloperzy z Dubai, ceny na poziomie UE
Cyprus
Premiera 2026 · Limassol i Pafos
ZEA · OMAN · GRUZJA · CYPR (WKRÓTCE)
OBSŁUGA 360°
Nie tylko nieruchomości. Wszystko, co się z nimi wiąże.
Inwestowanie na Cyprze nie kończy się na podpisaniu umowy — trzeba jeszcze rozważyć prawo stałego pobytu, bezpiecznie przetransferować środki i zarejestrować tytuł własności w Land Registry. Wszystkim tym zajmujemy się razem z Państwem.
Prawo stałego pobytu
Kwalifikująca się inwestycja w nową nieruchomość z rynku pierwotnego od EUR 300,000, wraz z udokumentowanym rocznym dochodem z zagranicy w wysokości co najmniej EUR 50,000, otwiera drogę do cypryjskiego prawa stałego pobytu — obejmującego w ramach tej samej inwestycji małżonka oraz dzieci pozostające na Państwa utrzymaniu, bez obowiązku zamieszkiwania na wyspie, by je zachować. Cały wniosek prowadzimy od początku do końca. Jest to zezwolenie na pobyt, a nie obywatelstwo — program nadawania obywatelstwa w zamian za inwestycję został zamknięty w 2020 roku — a podane wartości pochodzą z danych rynkowych i mogą ulec zmianie.
Zakładanie spółek
Zakładanie spółki, gdy chcą Państwo posiadać aktywa poprzez podmiot cypryjski lub podmiot w ZEA — przydatne przy uporządkowaniu struktury własności i najmu portfela nieruchomości.
Zarządzanie nieruchomościami
Pozyskiwanie najemców, pobór czynszów, konserwacja i licencjonowanie najmu krótkoterminowego — całość koordynujemy dla Państwa.
Obsługa prawna, testamenty i rachunki powiernicze
Przeniesienie prawa własności, bezpieczny przelew środków na rachunek powierniczy (escrow) i testamenty i postępowanie spadkowe — dostosowane do potrzeb Państwa rodziny i wyznaczonych celów, realizowane wewnętrznie.
“
Pomagamy inwestorom wybrać właściwą dla nich inwestycję w cypryjskie nieruchomości — zapewniając profesjonalne, bezpieczne i przejrzyste doradztwo. Bez obietnic, bez opowieści, bez “gwarantowanych zysków.” Po prostu rzetelna praca.
— Zespół Palmera
