Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
عن PALMERA
نحن Palmera.
شركة استثمار عقاري متخصّصة تمنح المستثمرين حول العالم وصولاً مباشراً إلى عقارات قبرص على الخارطة. نعمل وفق رؤية واحدة واضحة: إرشاد احترافي وشفّاف وطويل الأمد لمستثمرين من كل أنحاء العالم — بهدوء وحِرفية ومثابرة صامتة نبذلها لأجلك.
الإمارات · عُمان · جورجيا قبرص — قريباً تعامل مباشر مع المطوّر
1,635
المشاريع النشطة
385+
المطوّرون الشركاء
160
المناطق المغطاة
7
المقاطعات
رؤيتنا
حقّق الاستثمار الأكثر ربحية — بالطريقة الآمنة والشفافة.
تأسست Palmera نتيجة شعور بالإحباط. ففي عالمٍ يُفترض فيه أن يكون “الوسيط العقاري” شريكاً طويل الأمد، يختفي معظم الوسطاء لحظة توقيع الصفقة. بنينا Palmera لنفعل العكس تماماً: إرشاد يبدأ من المكالمة الأولى ويرافقك طوال الرحلة بأكملها — التسليم، وإدارة المستأجرين، وعند حلول الوقت المناسب، التخطيط لخروجك من الاستثمار.
لسنا شركة عملاقة تضم 500 وكيل يتناقلونك من يدٍ إلى أخرى. نحن فريق متخصص من ستة أشخاص يعرف كل عميل بشكل شخصي.
كلٌّ منّا يعرف السوق عن كثب، ويعرف المطوّرين، ويدرك حقّاً ما يناسب كل مستثمر. جاء عددٌ منّا من Sobha وDarGlobal — وهما من أكبر المطوّرين في المنطقة — ويتمتّع كل فرد فينا بسنوات من الخبرة المباشرة مع المستثمرين الدوليين.
لا ارتجال، ولا “عوائد مضمونة،” ولا مصطلحات تقنية تفك رموزها بمفردك. فقط خبرة وشفافية ومتابعة حتى النهاية — من أول استوديو لك إلى محفظة متعددة الوحدات.
الفريق
ستة أشخاص يعرفون كل عميل شخصياً.
خبراء متمرّسون في أسواق الخليج والبحر المتوسط — عددٌ منهم من Sobha وDarGlobal — يعملون مباشرةً مع المستثمرين حول العالم، وباللغة التي تشعر بأكبر قدر من الراحة معها.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
المطوّرون الشركاء
نعمل مباشرةً مع كبار المطوّرين في قبرص — في ليماسول وبافوس ولارنكا.
على امتداد واجهة ليماسول البحرية وفي جميع أنحاء الجزيرة، نتعاون مباشرةً مع المطوّرين الذين يقفون خلف المجمّعات السكنية الحديثة والمتقنة في قبرص — لذا فإنّ العقارات على الخارطة التي نعرضها عليك هي مخزون يستطيع المشترون من أي جنسية تملّكه بنسبة 100% تملّكاً حرّاً، وليست كتالوج علامة تجارية واحدة.
about.partnersCyMoreabout.partnersCyMoreNote
كيف يعمل الأمر
دورة الحياة لا تنتهي عند الشراء.
نرافقك من المكالمة الأولى وحتى التسليم وما بعده — إليك الرحلة الكاملة بمراحلها الست.
01
اختيار العقار
استشارة شخصية، وقائمة مختصرة تتوافق مع أهدافك، وجولة افتراضية أو حضورية في المشاريع.
02
التوقيع والدفع
نموذج حجز رقمي، ودفعة أولى، ودعم عملي خلال مراجعة اتفاقية البيع والشراء والتسجيل في السجل العقاري (دائرة الأراضي والمساحة).
03
فترة البناء
تحديثات منتظمة عن تقدّم البناء، وإدارة خطة السداد، وحل فوري للمشكلات — عادةً 2–4 سنوات.
04
تسليم المفاتيح
فحص دقيق لجودة التشطيب، التسجيل في السجل العقاري (دائرة الأراضي والمساحة)، ومفاتيحك — تُستلم شخصياً أو بموجب توكيل رسمي.
05
الإيجار والإدارة
تسويق للمستأجر الأول، وإدارة مستمرة، وتحصيل الإيجار، وصيانة شاملة — لتدرّ الوحدة دخلاً منذ اليوم الأول.
06
التخطيط للخروج
عندما يحين وقت البيع، نؤمّن لك أفضل صفقة في سوقنا — ونتولّى عملية إعادة البيع من الألف إلى الياء.
حضور عالمي
في قبرص. في الإمارات. في عُمان. وأبعد من ذلك.
قبرص إحدى أسواقنا — أمانُ دولةٍ عضوٍ في الاتحاد الأوروبي ونظامُ القانون العام الإنجليزي بأسعار سواحل البحر المتوسط — وتتابع Palmera أقوى الفرص في المنطقة، ليمنحك فريقٌ واحد موثوق وصولاً إلى أكثر من سوق.
UAE
أساسي · 1,635 مشروعاً · في مختلف أنحاء الإمارات
Oman
مسقط · جديد 2025 · 12 مشروعاً
Georgia
جديد 2026 · مطوّرون من دبي بأسعار أوروبية
Cyprus
قريباً 2026 · Limassol وPaphos
الإمارات · عُمان · جورجيا · قبرص (قريباً)
خدمة 360°
ليس مجرد عقار. بل كل ما يحيط به.
الاستثمار في قبرص لا ينتهي عند توقيع العقد — فهناك الإقامة الدائمة التي يجب دراستها، وأموال يجب تحويلها بأمان، وسند ملكية يجب تسجيله في السجل العقاري. ونتولّى ذلك كلّه معك.
الإقامة الدائمة
شراء عقار مؤهَّل جديد من السوق الأولية بقيمة تبدأ من EUR 300,000، إلى جانب دخل سنوي مضمون لا يقل عن EUR 50,000 من خارج قبرص، يفتح لك باب الإقامة الدائمة في قبرص — وتشمل زوجك وأبناءك المعالين ضمن الاستثمار نفسه، دون أي اشتراط بالإقامة الفعلية على الجزيرة للحفاظ عليها. ونتولّى إجراءات الطلب من البداية حتى النهاية. وهذه إقامة دائمة وليست جنسية — فقد أُغلق برنامج الجنسية مقابل الاستثمار عام 2020 — كما أنّ الأرقام مستمدة من السوق وقابلة للتغيير.
تأسيس الشركات
تأسيس الشركات عندما ترغب في تملّك أصولك عبر كيان قبرصي أو إماراتي — أداة مفيدة لتنظيم كيفية امتلاك محفظتك العقارية وتأجيرها.
إدارة العقارات
إيجاد المستأجرين، وتحصيل الإيجار، والصيانة، وترخيص التأجير قصير الأمد — جميعها منسّقة من أجلك.
الشؤون القانونية والوصايا وحساب الضمان
نقل الملكية، وتحويل أموال حساب الضمان بأمان، والوصايا وتوثيق التركات — منظّمة وفقاً لعائلتك وأهدافك، وتُدار داخلياً.
“
نساعد المستثمرين على اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح لهم في عقارات قبرص — بإرشاد احترافي وآمن وشفّاف. لا وعود، ولا قصص، ولا “عوائد مضمونة.” بل عمل حقيقي فحسب.
— فريق Palmera
