الرئيسية / العقارات / Katholiki / Anotera Central، كاتوليكي، ليماسول

Anotera Central، كاتوليكي، ليماسول

Katholiki, Limassol, Cyprus
October 2027
التسليم
35.13 m²
المساحة تبدأ من
استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وبنتهاوس
التصاميم
Katholiki, Limassol · استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وبنتهاوس · من 35.13 m² · التسليم October 2027 · ابتداءً من 220,700EUR

عن المشروع

Anotera Central مبنى مسوّر يضم 20 شقة في شارع سكني هادئ في كاتوليكي وسط ليماسول. البلدة القديمة على بُعد خمس دقائق سيراً على الأقدام، والبحر والممشى البحري الممتد على 17 km على بُعد 1.1 km، أما مرسى ليماسول فعلى بُعد ست دقائق بالسيارة. يتألف المبنى من أربعة طوابق فوق طابق سفلي فيه موقف سيارات تحت الأرض، ولكل شقة موقف سيارة واحد ومخزن واحد. المعروض للبيع استوديوهات بمساحة 42 m2 تقريباً، وشقق بغرفة نوم واحدة من 58 إلى 69 m2، وشقق بغرفتي نوم بمساحة 124 m2، وبنتهاوس بغرفتي نوم مع حديقة خاصة به على السطح مساحتها 83 m2.

يبلغ ارتفاع الأسقف 3.2 m في غرف المعيشة وغرف النوم، والحمامات مكسوّة بالبلاط من الأرض حتى السقف، وفي كل شقة مطبخ مجهّز وخزائن ملابس مدمجة وتكييف. المبنى مصنّف في فئة الطاقة A. تُسدَّد الدفعات وفق تقدّم البناء: 30% عند التوقيع، و20% بعد مرحلة الخرسانة، و20% بعد أعمال الطوب واللياسة، و15% بعد الأرضيات والتمديدات الصحية، و10% بعد أعمال النجارة، و5% عند التسليم المتوقع في أكتوبر 2027.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Andreas Dalitis & Sons
الموقع Katholiki, Limassol
أنواع الوحدات استوديوهات وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وبنتهاوس
التسليم October 2027

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
October 2027
التسليم

المطوّر

Andreas Dalitis & Sons
شركة بناء عائلية في ليماسول منذ 1983.
تبني Andreas Dalitis & Sons في ليماسول منذ 1983. وهي شركة عائلية للبناء والتطوير العقاري مقرّها المدينة، وتشيّد فيها المساكن والمباني التجارية على حدّ سواء. ومن مشاريع الشقق التي أنجزتها Lefkothea Park وLefkothea Residence. أما مشروعها الحالي فهو Anotera Central، وهو مبنى مسوّر يضم 20 شقة في Victor Hugo Street بمنطقة كاثوليكي، على بُعد خمس دقائق سيراً من البلدة القديمة، وتتولى فيه الشركة دور المطوّر والمقاول الرئيسي معاً.
1983تأسّسليماسول، قبرصالمقر الرئيسي
عرض Andreas Dalitis & Sons

نبذة عن كاثوليكي

حيّ مركزي في المدينة القديمة بليماسول — شوارع تراثية على بُعد دقائق من القلعة والمارينا والواجهة البحرية.

كاثوليكي حيّ مركزي في المدينة القديمة بليماسول (ليمسوس)، سُمّي على اسم كنيسة باناغيا كاثوليكي التاريخية، ومنسوج ضمن النواة التراثية القابلة للمشي على مقربة داخلية من القلعة القروسطية والميناء القديم وممشى مولوس على الواجهة البحرية. يشارك طابع المركز التاريخي الأوسع — بيوت حجرية ومبانٍ جديدة أنيقة وشبكة شوارع كثيفة حول أنيكسارتيسياس وأغيو أندريو — بينما يقع على مسافة مشي قصيرة من حرم جامعة قبرص للتكنولوجيا (TEPAK) والمكاتب المركزية والمتاجر والحياة الليلية. يمنحه هذا المزيج عمقاً إيجارياً على مدار السنة من الطلاب والمهنيين والرحّالة الرقميين وزوار الإقامات القصيرة بدلاً من موسم صيفي واحد. أما بالنسبة للمشترين من الخارج فالإطار واضح: يمكن لأي جنسية تملّك العقار بنظام التملك الحر في قبرص، مع حفظ سند الملكية لدى Land Registry (Department of Lands & Surveys) وإيداع عقد البيع للحصول على حماية التنفيذ العيني؛ ويحصل المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي على موافقة روتينية من مجلس الوزراء (عادةً 2–3 أشهر). ويفتح شراء عقار جديد مؤهّل في السوق الأولية ابتداءً من 300,000 EUR (إضافةً إلى دخل 50,000 EUR سنوياً من الخارج) باب الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي — تصريح إقامة، وليس جنسية. تُسعَّر العقارات باليورو، والإنجليزية منتشرة على نطاق واسع، والقانون العام الإنجليزي يشكّل أساس نقل الملكية.
~5.5–6.5% إجماليالعائد الإيجاريجامعة قبرص للتكنولوجيا (CUT/TEPAK) — يشغل الحرم الرئيسي للجامعة العامة مبانيَ عبر البلدة القديمة المجاورةالأماكن القريبةجامعة ليماسول والكليات الخاصة القريبةالأماكن القريبةقلعة ليماسول والميناء القديم · مشياً / ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف كاثوليكي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Anotera Central, Katholiki, Limassol — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Nuris