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Anotera Central, Katholiki, Limassol

Katholiki, Limassol, Cyprus
October 2027
Consegna
35.13 m²
A partire da una superficie di
Monolocali, appartamenti con 1 e 2 camere da letto e attico
Tipologie
Katholiki, Limassol · Monolocali, appartamenti con 1 e 2 camere da letto e attico · da 35.13 m² · consegna October 2027 · a partire da 220,700EUR

Informazioni sul progetto

Anotera Central è una palazzina recintata di 20 appartamenti in una tranquilla via residenziale di Katholiki, quartiere centrale di Limassol. Il centro antico è a cinque minuti a piedi, il mare e i 17 km del lungomare sono a 1.1 km e la Limassol Marina si raggiunge in sei minuti di auto. L'edificio ha quattro piani fuori terra sopra un piano interrato con parcheggio sotterraneo, e ogni appartamento ha un posto auto e un deposito. In vendita ci sono monolocali di circa 42 m2, appartamenti con una camera da letto da 58 a 69 m2, appartamenti con due camere da letto di 124 m2 e un attico con due camere da letto e un giardino pensile privato di 83 m2.

Soggiorni e camere da letto hanno soffitti alti 3.2 m, i bagni sono piastrellati dal pavimento al soffitto e ogni appartamento ha cucina attrezzata, armadi a muro e aria condizionata. L'edificio è in classe energetica A. I pagamenti seguono l'avanzamento dei lavori: 30% alla firma, 20% al termine delle opere in cemento, 20% dopo murature e intonaci, 15% dopo pavimenti e impianti sanitari, 10% dopo le opere di falegnameria e 5% alla consegna, prevista per ottobre 2027.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Andreas Dalitis & Sons
Posizione Katholiki, Limassol
Tipologie di unità Monolocali, appartamenti con 1 e 2 camere da letto e attico
Consegna October 2027

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
October 2027
Consegna

Il costruttore

Andreas Dalitis & Sons
Un'impresa edile di famiglia a Limassol dal 1983.
Andreas Dalitis & Sons costruisce a Limassol dal 1983. È un'impresa di costruzioni e sviluppo immobiliare a conduzione familiare con sede in città, dove realizza sia abitazioni sia edifici commerciali. Tra i suoi progetti residenziali completati ci sono Lefkothea Park e Lefkothea Residence. Il progetto in corso è Anotera Central, un edificio recintato di 20 appartamenti in Victor Hugo Street, a Katholiki, a cinque minuti a piedi dal centro storico. Qui la società sviluppa il progetto ed è anche l'impresa esecutrice principale.
1983Fondata nelLimassol, CiproSede centrale
Vedi Andreas Dalitis & Sons

Informazioni su Katholiki

Un quartiere centrale del centro storico di Limassol — vie storiche a pochi minuti dal castello, dalla marina e dal lungomare.

Katholiki è un quartiere centrale della città vecchia di Limassol (Lemesos), che prende il nome dalla storica chiesa di Panagia Katholiki ed è intrecciato al cuore storico e pedonale, poco all'interno rispetto al castello medievale, al Porto Vecchio e al lungomare di Molos. Condivide il carattere del più ampio Centro Storico — case in pietra, palazzine boutique di nuova costruzione e una fitta trama di strade attorno ad Anexartisias e Agiou Andreou — pur trovandosi a pochi passi dal campus dell'Università di Tecnologia di Cipro (TEPAK), dagli uffici centrali, dai negozi e dalla vita notturna. Questo mix le conferisce una domanda di locazione tutto l'anno da parte di studenti, professionisti, nomadi digitali e visitatori di breve soggiorno, anziché una singola stagione estiva. Per gli acquirenti stranieri il quadro è semplice: qualsiasi nazionalità può possedere immobili in piena proprietà (freehold) a Cipro, con il titolo registrato presso il Land Registry (Department of Lands & Surveys) e il contratto di vendita depositato a tutela dell'esecuzione in forma specifica; gli acquirenti extra-UE ottengono la consueta approvazione del Consiglio dei Ministri (di norma 2–3 mesi). Un nuovo acquisto idoneo sul mercato primario a partire da EUR 300.000 (più EUR 50.000/anno di reddito dall'estero) apre la residenza permanente UE — un permesso di soggiorno, non la cittadinanza. I prezzi sono quotati in euro, l'inglese è ampiamente parlato e il diritto anglosassone (common law) è alla base del trasferimento di proprietà.
~5,5–6,5% lordoRendimento da locazioneUniversità di Tecnologia di Cipro (CUT/TEPAK) — il campus principale dell'università pubblica occupa edifici sparsi nell'adiacente città vecchiaNelle vicinanzeUniversity of Limassol e college privati nelle vicinanzeNelle vicinanzeCastello di Limassol e Porto Vecchio · a piedi / ~5 minTempo di percorrenza in auto
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