Home / Vastgoed / Katholiki / Anotera Central, Katholiki, Limassol

Anotera Central, Katholiki, Limassol

Katholiki, Limassol, Cyprus
October 2027
Oplevering
35.13 m²
Vanaf oppervlakte
Studio's, appartementen met 1 en 2 slaapkamers en een penthouse
Indelingen
Katholiki, Limassol · Studio's, appartementen met 1 en 2 slaapkamers en een penthouse · vanaf 35.13 m² · oplevering October 2027 · vanaf 220,700EUR

Over het project

Anotera Central is een afgesloten gebouw met 20 appartementen in een rustige woonstraat in Katholiki, in het centrum van Limassol. De oude stad ligt op vijf minuten lopen, de zee en de 17 km lange boulevard liggen op 1.1 km en Limassol Marina is zes minuten rijden. Het gebouw telt vier verdiepingen boven een kelder met ondergrondse parkeergarage, en bij elk appartement horen één parkeerplaats en één berging. Te koop zijn studio's van ongeveer 42 m2, appartementen met één slaapkamer van 58 tot 69 m2, appartementen met twee slaapkamers van 124 m2 en een penthouse met twee slaapkamers en een eigen daktuin van 83 m2.

In de woonkamers en slaapkamers zijn de plafonds 3.2 m hoog, de badkamers zijn van vloer tot plafond betegeld en elk appartement heeft een inbouwkeuken, inbouwkasten en airconditioning. Het gebouw heeft energieklasse A. U betaalt naarmate de bouw vordert: 30% bij ondertekening, 20% na de betonfase, 20% na het metsel- en stucwerk, 15% na de vloeren en het sanitair, 10% na het timmerwerk en 5% bij oplevering, die voor oktober 2027 wordt verwacht.

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Aanvullende details

Detail Waarde
Ontwikkelaar Andreas Dalitis & Sons
Locatie Katholiki, Limassol
Unittypes Studio's, appartementen met 1 en 2 slaapkamers en een penthouse
Oplevering October 2027

Investering & betalingsplan

Volledige eigendom (freehold)
Eigendom
October 2027
Oplevering

De ontwikkelaar

Andreas Dalitis & Sons
Familiebouwbedrijf in Limassol, sinds 1983.
Andreas Dalitis & Sons bouwt sinds 1983 in Limassol. Het is een bouw- en ontwikkelingsbedrijf in handen van de familie, gevestigd in de stad, en het bouwt er zowel woningen als bedrijfspanden. Tot de opgeleverde appartementenprojecten behoren Lefkothea Park en Lefkothea Residence. Het huidige project is Anotera Central, een omheind gebouw met 20 appartementen aan Victor Hugo Street in Katholiki, op vijf minuten lopen van de oude stad. Daar is het bedrijf zowel ontwikkelaar als hoofdaannemer.
1983OpgerichtLimassol, CyprusHoofdkantoor
Bekijk Andreas Dalitis & Sons

Over Katholiki

Een centrale wijk in de oude stad van Limassol — historische straten op enkele minuten van het kasteel, de jachthaven en de kustlijn.

Katholiki is een centrale wijk in de oude binnenstad van Limassol (Lemesos), vernoemd naar de historische Panagia Katholiki-kerk en verweven met de wandelbare erfgoedkern net landinwaarts van het middeleeuwse kasteel, de Oude Haven en de Molos-boulevard aan zee. De wijk deelt het karakter van het bredere Historisch Centrum — stenen herenhuizen, boetiekachtige nieuwbouwblokken en een dicht stratenraster rond Anexartisias en Agiou Andreou — en ligt tegelijk op loopafstand van de campus van de Cyprus University of Technology (TEPAK), centrale kantoren, winkels en uitgaansgelegenheden. Die mix geeft de wijk het hele jaar door verhuurdiepte van studenten, professionals, digitale nomaden en kortverblijfbezoekers in plaats van slechts één zomerseizoen. Voor buitenlandse kopers is het kader eenvoudig: elke nationaliteit kan volledige eigendom (freehold) van vastgoed in Cyprus bezitten, met de titel geregistreerd bij het Land Registry (Department of Lands & Surveys) en het koopcontract gedeponeerd voor bescherming via specifieke nakoming; niet-EU-kopers verkrijgen de routinematige goedkeuring van de Ministerraad (doorgaans 2–3 maanden). Een kwalificerende nieuwe aankoop op de primaire markt vanaf EUR 300.000 (plus EUR 50.000/jr inkomen uit het buitenland) opent EU-permanent verblijf — een verblijfsvergunning, geen staatsburgerschap. Prijzen worden genoteerd in euro's, Engels wordt algemeen gesproken en het Engelse common law vormt de basis voor de eigendomsoverdracht.
~5,5–6,5% brutoHuurrendementCyprus University of Technology (CUT/TEPAK) — de hoofdcampus van de openbare universiteit is gevestigd in gebouwen verspreid over de aangrenzende oude stadIn de buurtUniversity of Limassol en particuliere hogescholen in de buurtIn de buurtKasteel van Limassol & Oude Haven · lopend / ~5 minRijtijd
Ontdek Katholiki

Locatie

Bekijken op Google Maps ↗
LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Anotera Central, Katholiki, Limassol — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Chat with Lana