Головна / Об'єкти нерухомості / Katholiki / Anotera Central, Католікі, Лімасол

Anotera Central, Католікі, Лімасол

Katholiki, Limassol, Cyprus
October 2027
Передача
35.13 m²
Площа від
Студії, квартири з 1 і 2 спальнями та пентхаус
Планування
Katholiki, Limassol · Студії, квартири з 1 і 2 спальнями та пентхаус · від 35.13 m² · передача October 2027 · від 220,700EUR

Про проєкт

Огороджений будинок Anotera Central на 20 квартир стоїть на тихій житловій вулиці в Католікі, у центрі Лімасола. До старого міста п'ять хвилин пішки, море та набережна завдовжки 17 км розташовані за 1.1 км, а до Limassol Marina шість хвилин автомобілем. Чотири поверхи розташовані над підвалом із підземним паркінгом, і до кожної квартири належать одне паркомісце та одна комора. У продажу студії площею близько 42 м2, квартири з однією спальнею від 58 до 69 м2, квартири з двома спальнями площею 124 м2 і пентхаус із двома спальнями та власним садом на даху площею 83 м2.

Висота стель у вітальнях і спальнях становить 3.2 м, ванні кімнати обкладені плиткою від підлоги до стелі, а в кожній квартирі є кухонний гарнітур, вбудовані шафи й кондиціонер. Будинок має енергетичний клас A. Оплата йде за етапами будівництва: 30% під час підписання, 20% після бетонних робіт, 20% після мурування та штукатурення, 15% після влаштування підлог і сантехніки, 10% після столярних робіт і 5% під час передачі, яку очікують у жовтні 2027 року.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Andreas Dalitis & Sons
Розташування Katholiki, Limassol
Типи юнітів Студії, квартири з 1 і 2 спальнями та пентхаус
Передача October 2027

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
October 2027
Передача ключів

Забудовник

Andreas Dalitis & Sons
Сімейна будівельна компанія в Лімасолі з 1983 року.
Andreas Dalitis & Sons будує в Лімасолі з 1983 року. Це сімейна будівельна та девелоперська компанія, що базується в місті й зводить тут як житлові, так і комерційні будівлі. Серед її завершених житлових проєктів є Lefkothea Park і Lefkothea Residence. Зараз компанія будує Anotera Central: закритий будинок на 20 апартаментів на Victor Hugo Street у районі Katholiki, за п'ять хвилин пішки від Старого міста. Тут вона водночас забудовник і генеральний підрядник.
1983Рік заснуванняЛімасол, КіпрГоловний офіс
Переглянути Andreas Dalitis & Sons

Про Католікі

Центральний квартал старого міста Лімасола — історичні вулиці за кілька хвилин від замку, марини та набережної.

Католікі — центральний квартал старого міста Лімасола (Lemesos), названий на честь історичної церкви Панагія Католікі та вплетений у пішохідне історичне ядро одразу за середньовічним замком, Старим портом і набережною Молос. Він поділяє характер ширшого Історичного центру — кам'яні особняки, бутикові новобудови та щільна мережа вулиць навколо Анексартісіас і Айу-Андреу — і водночас лежить за кілька хвилин пішки від кампусу Кіпрського технологічного університету (TEPAK), центральних офісів, магазинів і нічного життя. Таке поєднання дає йому цілорічну орендну глибину завдяки студентам, фахівцям, цифровим кочівникам і короткостроковим гостям, а не одному літньому сезону. Для закордонних покупців рамки прості: особа будь-якого громадянства може володіти нерухомістю на Кіпрі на праві повної власності (freehold), з титулом, що зберігається в Земельному реєстрі (Department of Lands & Surveys), і договором купівлі-продажу, поданим для захисту через specific performance; покупці з-поза меж ЄС отримують стандартне схвалення Ради міністрів (зазвичай 2–3 місяці). Кваліфікаційна купівля нового об'єкта на первинному ринку від 300 000 EUR (плюс дохід із-за кордону 50 000 EUR/рік) відкриває постійне проживання в ЄС — це посвідка на проживання, а не громадянство. Ціни зазначаються в євро, англійська поширена, а англійське загальне право лежить в основі оформлення угод.
~5,5–6,5% бруттоДохідність орендиКіпрський технологічний університет (CUT/TEPAK) — головний кампус державного університету займає будівлі по всьому прилеглому старому містуПоручУніверситет Лімасола та приватні коледжі поблизуПоручЗамок Лімасола та Старий порт · пішки / ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити Католікі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Anotera Central, Katholiki, Limassol — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana