October 2027
交房
35.13 m²
面积从
开间、1 及 2 居室公寓与顶层复式
户型
Katholiki, Limassol · 开间、1 及 2 居室公寓与顶层复式 · 起价 35.13 m² · 交房时间 October 2027 · 起价 220,700EUR
项目概况
Anotera Central 是一栋封闭式住宅楼，共 20 套公寓，位于利马索尔市中心卡索利基一条安静的住宅街上。步行五分钟即到老城，距大海和全长 17 km 的海滨长廊 1.1 km，驾车六分钟可达利马索尔码头。楼高四层，下设地下室，内有地下停车场，每套公寓配一个车位和一间储藏室。在售户型包括约 42 m2 的开间、58 至 69 m2 的一居室、124 m2 的两居室，以及一套两居室顶层复式，自带 83 m2 屋顶花园。
客厅和卧室净高 3.2 m，卫生间瓷砖从地面一直铺到天花板，每套公寓均配有整体厨房、衣柜和空调。大楼能效等级为 A 级。付款按施工进度分期进行：签约时付 30%，混凝土结构完成后付 20%，砌墙和抹灰完成后付 20%，地面铺装和卫浴安装完成后付 15%，木作完成后付 10%，交房时付 5%，预计交房时间为 2027 年 10 月。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Andreas Dalitis & Sons |
| 位置 | Katholiki, Limassol |
| 户型 | 开间、1 及 2 居室公寓与顶层复式 |
| 交房时间 | October 2027 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
October 2027
交房
开发商
A
Andreas Dalitis & Sons
自 1983 年起在 Limassol 经营的家族建筑公司。
Andreas Dalitis & Sons 自 1983 年起在 Limassol 从事建筑业。这是一家总部设在该市、由家族主导经营的建筑与开发公司，在当地既建造住宅，也建造商业楼宇。已竣工的公寓项目包括 Lefkothea Park 和 Lefkothea Residence。目前开发的项目是 Anotera Central：位于 Katholiki 区 Victor Hugo Street 的一栋封闭式公寓楼，共 20 套公寓，步行五分钟即到老城区。公司在该项目中同时担任开发商和总承包商。
1983成立年份塞浦路斯 Limassol总部所在地
查看 Andreas Dalitis & Sons 关于 Katholiki
利马索尔老城的中心街区——遗产街道距城堡、码头和海滨仅几分钟路程。
卡索利基（Katholiki）是利马索尔老城（Lemesos）的一处中心街区，得名于历史悠久的帕纳吉亚·卡索利基教堂（Panagia Katholiki），融入了适合步行的遗产核心区，就在中世纪城堡、老港口和莫洛斯（Molos）海滨长廊内陆一侧不远处。它承袭了更大范围历史中心区的特色——石砌联排住宅、精品新建楼盘，以及围绕Anexartisias大街和Agiou Andreou大街的密集街网——同时距离塞浦路斯理工大学（TEPAK）校区、市中心写字楼、商铺和夜生活场所仅几步之遥。这样的融合为它带来了来自学生、专业人士、数字游民和短住游客的全年租赁纵深，而非单一的夏季旺季。对海外买家而言，制度框架清晰明了：任何国籍均可在塞浦路斯拥有永久业权（freehold）房产，产权登记在土地登记处（Land Registry，Department of Lands & Surveys），买卖合同经登记后可获得强制履约保护；非欧盟买家需办理例行的部长会议（Council of Ministers）批准（通常需2至3个月）。一笔符合条件的新建一手房购买，起价30万欧元（另加每年5万欧元的境外收入），即可开启欧盟永久居留权——这是居留许可，而非公民身份。价格以欧元报价，英语普遍通用，产权转让以英国普通法为基础。
约5.5–6.5% 毛收益租金收益率塞浦路斯理工大学（Cyprus University of Technology，CUT/TEPAK） ——这所公立大学的主校区分布于毗邻老城的多栋建筑内周边利马索尔大学及附近的私立学院周边利马索尔城堡与老港口 · 步行 / 约5分钟驾车时间
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