Strona główna / Nieruchomości / Katholiki / Anotera Central, Katholiki, Limassol

Anotera Central, Katholiki, Limassol

Katholiki, Limassol, Cyprus
October 2027
Przekazanie
35.13 m²
Powierzchnia od
Studia, apartamenty 1- i 2-sypialniane oraz penthouse
Układy
Katholiki, Limassol · Studia, apartamenty 1- i 2-sypialniane oraz penthouse · od 35.13 m² · przekazanie October 2027 · już od 220,700EUR

O projekcie

Anotera Central to ogrodzony budynek z 20 apartamentami przy cichej ulicy mieszkaniowej w dzielnicy Katholiki, w centrum Limassol. Na stare miasto idzie się pięć minut, morze i licząca 17 km nadmorska promenada są oddalone o 1.1 km, a do Limassol Marina jedzie się samochodem sześć minut. Cztery kondygnacje stoją nad piwnicą z parkingiem podziemnym, a do każdego apartamentu należą jedno miejsce parkingowe i jedna komórka lokatorska. W sprzedaży są studia o powierzchni około 42 m2, apartamenty z jedną sypialnią od 58 do 69 m2, apartamenty z dwiema sypialniami o powierzchni 124 m2 oraz penthouse z dwiema sypialniami i własnym ogrodem na dachu o powierzchni 83 m2.

Sufity w salonach i sypialniach mają 3.2 m wysokości, łazienki są wyłożone płytkami od podłogi do sufitu, a każdy apartament ma zabudowaną kuchnię, szafy wnękowe i klimatyzację. Budynek ma klasę energetyczną A. Płatności są rozłożone według postępu budowy: 30% przy podpisaniu umowy, 20% po etapie konstrukcji betonowej, 20% po murowaniu i tynkowaniu, 15% po wykonaniu podłóg i instalacji sanitarnych, 10% po pracach stolarskich i 5% przy odbiorze, przewidzianym na październik 2027.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Andreas Dalitis & Sons
Lokalizacja Katholiki, Limassol
Typy lokali Studia, apartamenty 1- i 2-sypialniane oraz penthouse
Przekazanie October 2027

Inwestycja i plan płatności

Pełna własność (freehold)
Własność
October 2027
Przekazanie

Deweloper

Andreas Dalitis & Sons
Rodzinna firma budowlana w Limassol od 1983 roku.
Andreas Dalitis & Sons buduje w Limassol od 1983 roku. To rodzinna firma budowlano-deweloperska z siedzibą w tym mieście, która stawia tu zarówno budynki mieszkalne, jak i komercyjne. Wśród jej ukończonych projektów apartamentowych są Lefkothea Park i Lefkothea Residence. Obecnie realizuje Anotera Central, zamknięty budynek z 20 apartamentami przy Victor Hugo Street w dzielnicy Katholiki, pięć minut pieszo od Starego Miasta. Firma jest tu jednocześnie deweloperem i generalnym wykonawcą.
1983Rok założeniaLimassol, CyprSiedziba główna
Zobacz Andreas Dalitis & Sons

O Katholiki

Centralna dzielnica starego miasta Limassol — zabytkowe uliczki kilka minut od zamku, mariny i nadmorskiej promenady.

Katholiki to centralna dzielnica starego miasta w Limassol (Lemesos), nazwana od zabytkowego kościoła Panagia Katholiki i wpleciona w dostępny pieszo historyczny rdzeń miasta, tuż w głębi lądu od średniowiecznego zamku, Starego Portu i nadmorskiej promenady Molos. Dzieli charakter szerszego Centrum Historycznego — kamienne kamienice, butikowe nowe bloki i gęsta siatka uliczek wokół Anexartisias i Agiou Andreou — leżąc jednocześnie w niewielkiej odległości spacerowej od kampusu Cypryjskiego Uniwersytetu Technologicznego (TEPAK), biur w centrum, sklepów i życia nocnego. Ta różnorodność zapewnia jej całoroczną głębię najmu ze strony studentów, profesjonalistów, cyfrowych nomadów i gości krótkoterminowych, a nie tylko jeden letni sezon. Dla nabywców z zagranicy zasady są proste: osoby dowolnej narodowości mogą posiadać nieruchomość na własność (freehold) na Cyprze, z tytułem prowadzonym w Land Registry (Department of Lands & Surveys) i umową sprzedaży złożoną do rejestracji dla ochrony wykonania świadczenia w naturze; nabywcy spoza UE uzyskują rutynową zgodę Rady Ministrów (zwykle 2–3 miesiące). Kwalifikująca się nowa nieruchomość z rynku pierwotnego od 300 000 EUR (plus 50 000 EUR/rok dochodu z zagranicy) otwiera drogę do unijnego prawa stałego pobytu — zezwolenia na pobyt, a nie obywatelstwa. Ceny podawane są w euro, angielski jest powszechnie używany, a angielskie prawo zwyczajowe stanowi podstawę obrotu nieruchomościami.
~5,5–6,5% bruttoRentowność najmuCypryjski Uniwersytet Technologiczny (CUT/TEPAK) — główny kampus publicznej uczelni zajmuje budynki rozsiane po sąsiadującym starym mieścieW pobliżuUniwersytet w Limassol oraz prywatne kolegia w pobliżuW pobliżuZamek w Limassol i Stary Port · pieszo / ~5 minCzas jazdy
Odkryj Katholiki

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Anotera Central, Katholiki, Limassol — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana