Strona główna / Nieruchomości / Katholiki / KAI, Katholiki, Limassol

KAI, Katholiki, Limassol

Katholiki, Limassol, Cyprus
30 May 2029
Przekazanie
45 m²
Powierzchnia od
Apartamenty i penthouse'y 1- i 2-sypialniane
Układy
Katholiki, Limassol · Apartamenty i penthouse'y 1- i 2-sypialniane · od 45 m² · przekazanie 30 May 2029 · już od 249,000EUR

O projekcie

KAI to butikowa kolekcja 10 apartamentów i penthouse'ów w dzielnicy Katholiki, jednej z pierwotnych starych dzielnic Limassol — w niewielkiej odległości spacerem od nadmorskiej promenady i Limassol Marina oraz kilka minut od centrum miasta. Status ochrony dziedzictwa obejmujący znaczną część dzielnicy utrzymuje podaż nowych inwestycji na niskim poziomie, dlatego nowe apartamenty rzadko trafiają na rynek tak blisko starego miasta, podczas gdy sąsiednia arteria Tsiflikoudia przyciągnęła największą koncentrację nowych inwestycji budowlanych w Limassol. Penthouse'y na najwyższym piętrze oferują prywatne ogrody na dachu, a każdy dom obejmuje zadaszone miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Zrealizowany zgodnie z klasą energetyczną A, z terminem ukończenia zaplanowanym na 30 maja 2029.

Cypr oferuje 100% pełnej własności (freehold) dla obywateli każdego kraju, stabilność UE/strefy euro oraz obniżony 5% VAT na kwalifikujący się pierwszy dom. Palmera współpracuje bezpośrednio ze Square One — 0% prowizji dla kupującego.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Square One
Lokalizacja Katholiki, Limassol
Typy lokali Apartamenty i penthouse'y 1- i 2-sypialniane
Przekazanie 30 May 2029

Inwestycja i plan płatności

Pełna własność (freehold)
Własność
30 May 2029
Przekazanie

Deweloper

Square One
Nastawiony na inwestorów deweloper mieszkaniowy z Limassol — budynki butikowe i średniej wielkości, wyceniane pod rentowność.
Square One to cypryjska grupa deweloperska i inwestycyjna z siedzibą w Limassol, z kolejnym biurem w Londynie. Założona w 2021 roku, powstała wokół jednej tezy: dostarczać w Limassol produkt mieszkaniowy klasy inwestycyjnej, wyceniany pod rentowność i skierowany do kapitału międzynarodowego. Prowadzi w pełni zintegrowaną platformę — deweloperkę, architekturę, sprzedaż, obsługę prawną i zarządzanie posprzedażowe we własnym zakresie — kierowaną przez dyrektora zarządzającego Demetrisa Papadopoulosa wraz z zespołem wywodzącym się z architektury, inżynierii, kosztorysowania i finansów. Jej oferta to głównie butikowe i średniej wielkości budynki apartamentowe z ogrodami na dachach i basenami, a także wybrane inwestycje komercyjne i hotelowe, skoncentrowane niemal w całości w Limassol, z jednym projektem w Pafos.
Limassol, Cypr (z biurem w Londynie)Siedziba główna11 w pełni wyprzedanych projektów; ponad 35 projektów w ramach platformyZrealizowane projekty
Zobacz Square One

O Katholiki

Centralna dzielnica starego miasta Limassol — zabytkowe uliczki kilka minut od zamku, mariny i nadmorskiej promenady.

Katholiki to centralna dzielnica starego miasta w Limassol (Lemesos), nazwana od zabytkowego kościoła Panagia Katholiki i wpleciona w dostępny pieszo historyczny rdzeń miasta, tuż w głębi lądu od średniowiecznego zamku, Starego Portu i nadmorskiej promenady Molos. Dzieli charakter szerszego Centrum Historycznego — kamienne kamienice, butikowe nowe bloki i gęsta siatka uliczek wokół Anexartisias i Agiou Andreou — leżąc jednocześnie w niewielkiej odległości spacerowej od kampusu Cypryjskiego Uniwersytetu Technologicznego (TEPAK), biur w centrum, sklepów i życia nocnego. Ta różnorodność zapewnia jej całoroczną głębię najmu ze strony studentów, profesjonalistów, cyfrowych nomadów i gości krótkoterminowych, a nie tylko jeden letni sezon. Dla nabywców z zagranicy zasady są proste: osoby dowolnej narodowości mogą posiadać nieruchomość na własność (freehold) na Cyprze, z tytułem prowadzonym w Land Registry (Department of Lands & Surveys) i umową sprzedaży złożoną do rejestracji dla ochrony wykonania świadczenia w naturze; nabywcy spoza UE uzyskują rutynową zgodę Rady Ministrów (zwykle 2–3 miesiące). Kwalifikująca się nowa nieruchomość z rynku pierwotnego od 300 000 EUR (plus 50 000 EUR/rok dochodu z zagranicy) otwiera drogę do unijnego prawa stałego pobytu — zezwolenia na pobyt, a nie obywatelstwa. Ceny podawane są w euro, angielski jest powszechnie używany, a angielskie prawo zwyczajowe stanowi podstawę obrotu nieruchomościami.
~5,5–6,5% bruttoRentowność najmuCypryjski Uniwersytet Technologiczny (CUT/TEPAK) — główny kampus publicznej uczelni zajmuje budynki rozsiane po sąsiadującym starym mieścieW pobliżuUniwersytet w Limassol oraz prywatne kolegia w pobliżuW pobliżuZamek w Limassol i Stary Port · pieszo / ~5 minCzas jazdy
Odkryj Katholiki

Lokalizacja

Zobacz na Google Maps ↗
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat KAI, Katholiki, Limassol — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

Chat with Lana