APEX, Petrou kai Pavlou, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Petrou kai Pavlou to spokojna, dobrze ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, a coraz częściej także komercyjna, w centrum Limassol, nadmorskiej stolicy biznesowej Cypru. Nazwana od kościoła parafialnego Apostołów Piotra i Pawła, jest jedną z najbardziej pożądanych dzielnic miasta do codziennego życia: autostrada A1 znajduje się w odległości około 5 minut jazdy, a centrum miasta i nadmorska promenada około 10 minut, ze szkołami, supermarketami, bankami i aptekami w obrębie dzielnicy. Nowo budowane mieszkania w tym miejscu są cenowo zbliżone do centralnego Limassol, a dzielnica przyciąga obecnie uwagę deweloperów — Square One realizuje tu swoje rezydencje APOLLO i biura APEX. Dla nabywców zagranicznych ramy prawne są proste: osoby dowolnej narodowości mogą posiadać nieruchomości na własność (freehold) na Cyprze, tytuł własności jest rejestrowany za pośrednictwem Land Registry (Department of Lands & Surveys), a zakup nowo wybudowanej nieruchomości na rynku pierwotnym od 300 000 EUR może otworzyć drogę do cypryjskiego zezwolenia na pobyt stały — zezwolenia na pobyt, a nie obywatelstwa. Cypr należy do UE, używa euro i stosuje angielskie prawo zwyczajowe (common law).