APEX, Πέτρου και Παύλου, Λεμεσός

Η Square One είναι ένας κυπριακός όμιλος ανάπτυξης ακινήτων και επενδύσεων με έδρα τη Λεμεσό, με επιπλέον γραφείο στο Λονδίνο. Ιδρύθηκε το 2021 γύρω από μία και μόνη ιδέα: να παραδίδει οικιστικό προϊόν επενδυτικού επιπέδου στη Λεμεσό, με τιμολόγηση προσανατολισμένη στην απόδοση και στόχευση στο διεθνές κεφάλαιο. Λειτουργεί μια πλήρως ολοκληρωμένη πλατφόρμα — εσωτερική ανάπτυξη, αρχιτεκτονική, πωλήσεις, νομικές υπηρεσίες και διαχείριση μετά την πώληση — υπό τη διεύθυνση του διευθύνοντος συμβούλου Demetris Papadopoulos, μαζί με μια ομάδα από τους χώρους της αρχιτεκτονικής, της μηχανικής, της επιμέτρησης ποσοτήτων και της χρηματοοικονομικής. Το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται κυρίως από boutique έως μεσαίου μεγέθους κτίρια διαμερισμάτων με κήπους και πισίνες στην ταράτσα, καθώς και επιλεγμένα εμπορικά και ξενοδοχειακά έργα, συγκεντρωμένα σχεδόν εξ ολοκλήρου στη Λεμεσό, με ένα έργο στην Πάφο.

Η Πέτρου και Παύλου είναι μια ήσυχη, καθιερωμένη οικιστική και ολοένα και πιο εμπορική περιοχή στο κέντρο της Λεμεσού, της παράκτιας επιχειρηματικής πρωτεύουσας της Κύπρου. Παίρνει το όνομά της από την ενοριακή εκκλησία των Αποστόλων Πέτρου και Παύλου και είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές καθημερινής διαβίωσης της πόλης: ο αυτοκινητόδρομος Α1 απέχει περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης και η παραλία περίπου 10 λεπτά, με σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και φαρμακεία εντός της γειτονιάς. Τα νεόδμητα διαμερίσματα εδώ βρίσκονται σε γενικές γραμμές στα επίπεδα της κεντρικής Λεμεσού, και η περιοχή προσελκύει πλέον το ενδιαφέρον των κατασκευαστών — η Square One παραδίδει εδώ τις κατοικίες APOLLO και τα γραφεία APEX της. Για τους αγοραστές από το εξωτερικό το πλαίσιο είναι απλό: οποιαδήποτε εθνικότητα μπορεί να κατέχει ακίνητο πλήρους κυριότητας (freehold) στην Κύπρο, ο τίτλος καταχωρείται μέσω του Land Registry (Department of Lands & Surveys), και μια αγορά νεόδμητου ακινήτου στην πρωτογενή αγορά από 300.000 EUR μπορεί να ανοίξει την πόρτα για άδεια μόνιμης διαμονής στην Κύπρο — μια άδεια διαμονής, όχι υπηκοότητα. Η Κύπρος ανήκει στην ΕΕ, χρησιμοποιεί το ευρώ και εφαρμόζει το αγγλικό εθιμικό δίκαιο (common law).