APEX, Petrou kai Pavlou, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Petrou kai Pavlou è un quartiere tranquillo e ben consolidato, residenziale e sempre più commerciale, nel centro di Limassol, la capitale costiera degli affari di Cipro. Prende il nome dalla chiesa parrocchiale dei Santi Apostoli Pietro e Paolo ed è una delle zone più ambite della città per la vita quotidiana: l'autostrada A1 è a circa 5 minuti d'auto, mentre il centro città e il lungomare distano circa 10 minuti, con scuole, supermercati, banche e farmacie all'interno del quartiere. Gli appartamenti di nuova costruzione qui si collocano sostanzialmente in linea con il centro di Limassol, e il quartiere sta ora attirando l'attenzione dei costruttori — Square One sta realizzando qui le sue residenze APOLLO e gli uffici APEX. Per gli acquirenti esteri il quadro normativo è semplice: qualsiasi nazionalità può possedere immobili in piena proprietà (freehold) a Cipro, il titolo è registrato tramite il Land Registry (Department of Lands & Surveys), e un acquisto di nuova costruzione sul mercato primario a partire da 300.000 EUR può aprire l'accesso a un permesso di residenza permanente a Cipro — un permesso di soggiorno, non la cittadinanza. Cipro fa parte dell'UE, utilizza l'euro e applica la common law inglese.