APEX, Petrou kai Pavlou, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Petrou kai Pavlou is een rustige, goed gevestigde woonwijk — en in toenemende mate commerciële wijk — in het centrum van Limassol, de zakelijke kusthoofdstad van Cyprus. Genoemd naar de parochiekerk van de apostelen Petrus en Paulus, is het een van de meest gewilde woonbuurten voor het dagelijks leven in de stad: de A1-snelweg ligt op ongeveer 5 minuten rijden en het stadscentrum en de kustboulevard op zo'n 10 minuten, met scholen, supermarkten, banken en apotheken binnen de buurt. Nieuwbouwappartementen liggen hier grofweg in lijn met het centrum van Limassol, en de wijk trekt nu de aandacht van ontwikkelaars — Square One realiseert hier zijn APOLLO-residenties en APEX-kantoren. Voor buitenlandse kopers is het kader eenvoudig: elke nationaliteit kan volledige eigendom (freehold) bezitten in Cyprus, de eigendomstitel wordt geregistreerd via de Land Registry (Department of Lands & Surveys), en een nieuwbouwaankoop op de primaire markt vanaf EUR 300.000 kan een Cypriotische permanente verblijfsvergunning openen — een verblijfsvergunning, geen staatsburgerschap. Cyprus ligt in de EU, gebruikt de euro en past het Engelse common law toe.