APEX, Petrou kai Pavlou, Limassol

Square One is een Cypriotische vastgoedontwikkelings- en investeringsgroep met het hoofdkantoor in Limassol, met een verder kantoor in Londen. Opgericht in 2021, is het gebouwd rond één enkele stelling: residentieel product van beleggingskwaliteit leveren in Limassol, geprijsd op rendement en gericht op internationaal kapitaal. Het exploiteert een volledig geïntegreerd platform — ontwikkeling, architectuur, verkoop, juridische zaken en beheer na verkoop in eigen huis — geleid door managing director Demetris Papadopoulos samen met een team afkomstig uit architectuur, engineering, quantity surveying en finance. Het aanbod bestaat vooral uit boetiek- tot middelgrote appartementengebouwen met daktuinen en zwembaden, plus selectieve commerciële en hospitality-projecten, vrijwel volledig geconcentreerd in Limassol met één project in Paphos.

Petrou kai Pavlou is een rustige, goed gevestigde woonwijk — en in toenemende mate commerciële wijk — in het centrum van Limassol, de zakelijke kusthoofdstad van Cyprus. Genoemd naar de parochiekerk van de apostelen Petrus en Paulus, is het een van de meest gewilde woonbuurten voor het dagelijks leven in de stad: de A1-snelweg ligt op ongeveer 5 minuten rijden en het stadscentrum en de kustboulevard op zo'n 10 minuten, met scholen, supermarkten, banken en apotheken binnen de buurt. Nieuwbouwappartementen liggen hier grofweg in lijn met het centrum van Limassol, en de wijk trekt nu de aandacht van ontwikkelaars — Square One realiseert hier zijn APOLLO-residenties en APEX-kantoren. Voor buitenlandse kopers is het kader eenvoudig: elke nationaliteit kan volledige eigendom (freehold) bezitten in Cyprus, de eigendomstitel wordt geregistreerd via de Land Registry (Department of Lands & Surveys), en een nieuwbouwaankoop op de primaire markt vanaf EUR 300.000 kan een Cypriotische permanente verblijfsvergunning openen — een verblijfsvergunning, geen staatsburgerschap. Cyprus ligt in de EU, gebruikt de euro en past het Engelse common law toe.