APEX, Petrou kai Pavlou, Limassol

A Square One é um grupo cipriota de promoção e investimento imobiliário sediado em Limassol, com um escritório adicional em Londres. Fundada em 2021, foi construída em torno de uma única tese: entregar produto residencial de nível de investimento em Limassol, com preços orientados à rentabilidade e dirigido ao capital internacional. Opera uma plataforma totalmente integrada — promoção, arquitetura, vendas, jurídico e gestão pós-venda internos — liderada pelo diretor-geral Demetris Papadopoulos, a par de uma equipa oriunda das áreas de arquitetura, engenharia, medição de quantidades e finanças. A sua produção é sobretudo de edifícios de apartamentos de gama boutique a média, com jardins e piscinas de cobertura, além de empreendimentos seletivos comerciais e de hotelaria, concentrados quase inteiramente em Limassol, com um projeto em Pafos.

Petrou kai Pavlou é um bairro tranquilo e bem consolidado, residencial e cada vez mais comercial, no centro de Limassol, a capital económica costeira de Chipre. Batizado com o nome da igreja paroquial dos Apóstolos Pedro e Paulo, é uma das zonas de vida quotidiana mais procuradas da cidade: a autoestrada A1 fica a cerca de 5 minutos de carro e o centro da cidade e a orla marítima a cerca de 10 minutos, com escolas, supermercados, bancos e farmácias no próprio bairro. Os apartamentos de nova construção situam-se, em geral, em linha com o centro de Limassol, e o bairro atrai agora a atenção das incorporadoras — a Square One está a entregar aqui as suas residências APOLLO e os escritórios APEX. Para os compradores estrangeiros o enquadramento é simples: qualquer nacionalidade pode possuir propriedade plena (freehold) em Chipre, o título é registado através do Land Registry (Department of Lands & Surveys), e uma compra no mercado primário de nova construção a partir de EUR 300 000 pode dar acesso a uma autorização de residência permanente em Chipre — uma autorização de residência, não a cidadania. Chipre pertence à UE, usa o euro e aplica a common law inglesa.