APEX, Petrou kai Pavlou, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

Petrou kai Pavlou é um bairro tranquilo e bem consolidado, residencial e cada vez mais comercial, no centro de Limassol, a capital económica costeira de Chipre. Batizado com o nome da igreja paroquial dos Apóstolos Pedro e Paulo, é uma das zonas de vida quotidiana mais procuradas da cidade: a autoestrada A1 fica a cerca de 5 minutos de carro e o centro da cidade e a orla marítima a cerca de 10 minutos, com escolas, supermercados, bancos e farmácias no próprio bairro. Os apartamentos de nova construção situam-se, em geral, em linha com o centro de Limassol, e o bairro atrai agora a atenção das incorporadoras — a Square One está a entregar aqui as suas residências APOLLO e os escritórios APEX. Para os compradores estrangeiros o enquadramento é simples: qualquer nacionalidade pode possuir propriedade plena (freehold) em Chipre, o título é registado através do Land Registry (Department of Lands & Surveys), e uma compra no mercado primário de nova construção a partir de EUR 300 000 pode dar acesso a uma autorização de residência permanente em Chipre — uma autorização de residência, não a cidadania. Chipre pertence à UE, usa o euro e aplica a common law inglesa.