Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
SOBRE A PALMERA
Somos a Palmera.
Uma butique de investimento imobiliário que dá a investidores globais acesso direto aos imóveis na planta de Chipre. Trabalhamos com uma visão clara: orientação profissional, transparente e de longo prazo para investidores do mundo todo — serena, precisa e discretamente incansável a seu favor.
EAU · Omã · Geórgia Chipre — em breve Direto com a incorporadora
1,635
Projetos ativos
385+
Incorporadoras parceiras
160
Áreas cobertas
7
Distritos
NOSSA VISÃO
Faça o investimento mais rentável — de forma segura e transparente.
A Palmera nasceu de uma frustração. Em um mundo em que um “corretor de imóveis” deveria ser um parceiro de longo prazo, a maioria dos corretores desaparece no instante em que o negócio é assinado. Criamos a Palmera para fazer exatamente o oposto: uma orientação que começa na primeira ligação e permanece com você durante toda a jornada — entrega das chaves, gestão de inquilinos e, quando chega a hora, o planejamento da sua saída.
Não somos uma empresa gigante com 500 corretores passando você de mão em mão. Somos uma equipe boutique de seis pessoas que conhece cada cliente pessoalmente.
Cada um de nós conhece o mercado a fundo, conhece as incorporadoras e entende de verdade o que serve a quem. Vários de nós viemos da Sobha e da DarGlobal — duas das maiores incorporadoras da região — e todos temos anos de experiência direta com investidores internacionais.
Sem improvisos, sem “retornos garantidos”, sem jargão para decifrar sozinho. Apenas experiência, transparência e acompanhamento — do seu primeiro studio a um portfólio com várias unidades.
A EQUIPE
Seis pessoas que conhecem cada cliente pessoalmente.
Veteranos dos mercados do Golfo e do Mediterrâneo — vários vindos da Sobha e da DarGlobal — trabalhando diretamente com investidores no mundo todo, no idioma em que você se sente mais à vontade.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
INCORPORADORAS PARCEIRAS
Trabalhamos diretamente com as principais incorporadoras de Chipre — em Limassol, Paphos e Larnaca.
Ao longo da orla de Limassol e por toda a ilha, fazemos parceria direta com as incorporadoras por trás das residências modernas e bem construídas de Chipre — de modo que os imóveis na planta que apresentamos a você são o estoque em que compradores de qualquer nacionalidade podem ter 100% de propriedade plena (freehold), e não o catálogo de uma única marca.
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COMO FUNCIONA
O ciclo de vida não termina na compra.
Acompanhamos você desde a primeira ligação, passando pela entrega das chaves, e seguimos além — veja a jornada completa em seis etapas.
01
Seleção do imóvel
Uma consultoria personalizada, uma seleção alinhada aos seus objetivos e um tour virtual ou presencial pelos projetos.
02
Assinatura e pagamento
Formulário de reserva digital, pagamento inicial e suporte prático na revisão do SPA e registro no Land Registry (Department of Lands & Surveys).
03
Período de construção
Atualizações regulares sobre o andamento da obra, gestão do plano de pagamento e resolução imediata de problemas — geralmente de 2–4 anos.
04
Entrega das chaves
Vistoria de qualidade (snagging), registro no Land Registry (Department of Lands & Surveys), e suas chaves — recebidas pessoalmente ou por procuração.
05
Aluguel e gestão
Marketing para o primeiro inquilino, gestão contínua, cobrança de aluguel e manutenção completa — para que a unidade gere renda desde o primeiro dia.
06
Planejamento de saída
Quando chega a hora de vender, garantimos o melhor negócio em nosso mercado — e cuidamos da revenda de ponta a ponta.
PRESENÇA GLOBAL
Em Chipre. Nos Emirados Árabes Unidos. Em Omã. E além.
Chipre é um dos nossos mercados — a segurança de um Estado-membro da UE e a common law inglesa a preços de beira-mar mediterrâneo — e a Palmera acompanha as melhores oportunidades da região, de modo que uma única equipe de confiança lhe dá acesso a mais de um mercado.
UAE
Foco principal · 1,635 projetos · em todos os EAU
Oman
Mascate · novo em 2025 · 12 projetos
Georgia
Novidade 2026 · Incorporadoras de Dubai, preços da UE
Cyprus
Em breve em 2026 · Limassol e Paphos
EAU · OMÃ · GEÓRGIA · CHIPRE (EM BREVE)
SERVIÇO 360°
Não apenas imóveis. Tudo o que os envolve.
Investir em Chipre não termina na assinatura — há a Residência Permanente a considerar, recursos a transferir com segurança e o título a registrar no Land Registry. Cuidamos de tudo isso junto com você.
Residência Permanente
A compra qualificada de um imóvel novo de mercado primário a partir de EUR 300,000, somada a uma renda anual garantida de pelo menos EUR 50,000 vinda do exterior, dá acesso à Residência Permanente de Chipre — abrangendo seu cônjuge e filhos dependentes sob o mesmo investimento, sem exigência de morar na ilha para mantê-la. Cuidamos de todo o processo de solicitação, do início ao fim. Trata-se de uma autorização de residência, não de cidadania — o programa de cidadania por investimento foi encerrado em 2020 — e os valores têm origem no mercado e estão sujeitos a alterações.
Abertura de empresa
Abertura de empresa quando você quer deter ativos por meio de uma entidade cipriota ou dos Emirados Árabes Unidos — útil para estruturar como um portfólio é detido e alugado.
Gestão de imóveis
Captação de inquilinos, cobrança de aluguel, manutenção e licenciamento para locação de curta temporada — tudo coordenado para você.
Jurídico, testamentos e escrow
Transferência de título, transferência segura de recursos via conta garantia (escrow) e testamentos e inventário — estruturados em torno da sua família e dos seus objetivos, tratados internamente.
“
Ajudamos investidores a fazer o investimento certo para eles no mercado imobiliário de Chipre — com orientação profissional, segura e transparente. Sem promessas, sem histórias, sem “retornos garantidos.” Apenas trabalho de verdade.
— A Equipe Palmera
