Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
SOBRE A PALMERA
Somos a Palmera.
Uma boutique de investimento imobiliário nos Emirados Árabes Unidos (EAU). Trabalhamos com uma visão clara: orientação profissional, transparente e de longo prazo para investidores de todo o mundo — serena, precisa e discretamente incansável a seu favor.
EAU · Omã · Geórgia Chipre — em breve Direto com a incorporadora
1,629
Projetos ativos
384+
Incorporadoras parceiras
160
Áreas cobertas
7
Emirates
NOSSA VISÃO
Faça o investimento mais rentável — de forma segura e transparente.
A Palmera nasceu de uma frustração. Em um mundo em que um “corretor de imóveis” deveria ser um parceiro de longo prazo, a maioria dos corretores desaparece no instante em que o negócio é assinado. Criamos a Palmera para fazer exatamente o oposto: uma orientação que começa na primeira ligação e permanece com você durante toda a jornada — entrega das chaves, gestão de inquilinos e, quando chega a hora, o planejamento da sua saída.
Não somos uma empresa gigante com 500 corretores passando você de mão em mão. Somos uma equipe boutique de seis pessoas que conhece cada cliente pessoalmente.
Cada um de nós conhece o mercado a fundo, conhece as incorporadoras e entende de verdade o que combina com cada perfil. Vários de nós viemos da Sobha e da DarGlobal — duas das maiores incorporadoras de Dubai — e todos nós temos anos de experiência direta com investidores internacionais.
Sem improvisos, sem “retornos garantidos”, sem jargão para decifrar sozinho. Apenas experiência, transparência e acompanhamento — do seu primeiro studio a um portfólio com várias unidades.
A EQUIPE
Seis pessoas que conhecem cada cliente pessoalmente.
Veteranos do mercado dos Emirados Árabes Unidos (EAU) — vários vindos da Sobha e da DarGlobal — trabalhando diretamente com investidores no mundo todo, no idioma em que você se sentir mais à vontade.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
INCORPORADORAS PARCEIRAS
Trabalhamos com todas as grandes incorporadoras — e com todo o espectro além delas.
Das maiores incorporadoras principais às boutiques de design, nossas parcerias abrangem todo o mercado — por isso nossa consultoria nunca se limita ao inventário de uma única marca.
EmaarProperties
DAMACReal Estate
SobhaRealty
NakheelGroup
MeraasHolding
BeyondDevelopments
DarGlobalReal Estate
+100mais
COMO FUNCIONA
O ciclo de vida não termina na compra.
Acompanhamos você desde a primeira ligação, passando pela entrega das chaves, e seguimos além — veja a jornada completa em seis etapas.
01
Seleção do imóvel
Uma consultoria personalizada, uma seleção alinhada aos seus objetivos e um tour virtual ou presencial pelos projetos.
02
Assinatura e pagamento
Formulário de reserva digital, pagamento inicial e suporte prático na revisão do SPA e DLD registration.
03
Período de construção
Atualizações regulares sobre o andamento da obra, gestão do plano de pagamento e resolução imediata de problemas — geralmente de 2–4 anos.
04
Entrega das chaves
Vistoria de qualidade (snagging), DLD registration, e suas chaves — recebidas pessoalmente ou por procuração.
05
Aluguel e gestão
Marketing para o primeiro inquilino, gestão contínua, cobrança de aluguel e manutenção completa — para que a unidade gere renda desde o primeiro dia.
06
Planejamento de saída
Quando chega a hora de vender, garantimos o melhor negócio em nosso mercado — e cuidamos da revenda de ponta a ponta.
PRESENÇA GLOBAL
Nos EAU. Em Omã. Na Geórgia. E além.
Os Emirados Árabes Unidos (EAU) são o nosso foco principal — mas a Palmera acompanha as melhores oportunidades em toda a região, então uma única equipe de confiança oferece acesso a mais de um mercado.
UAE
Foco principal · 1,629 projetos · em todos os EAU
Oman
Mascate · novo em 2025 · 12 projetos
Georgia
Novidade 2026 · Incorporadoras de Dubai, preços da UE
Cyprus
Em breve em 2026 · Limassol e Paphos
EAU · OMÃ · GEÓRGIA · CHIPRE (EM BREVE)
SERVIÇO 360°
Não apenas imóveis. Tudo o que os envolve.
Investir em Dubai não termina na assinatura — há um visto a providenciar, uma conta bancária a abrir e muito mais. Cuidamos de tudo isso junto com você.
Golden Visa e residência
Uma compra a partir de 2M+ AED qualifica para o Golden Visa de 10 anos — que se renova automaticamente enquanto você mantiver o imóvel. Mesmo abaixo desse valor, a compra de um imóvel pode qualificá-lo para um visto de investidor renovável: sem valor mínimo se você o tiver em seu próprio nome, ou a partir de uma participação de 400,000 AED se você for coproprietário com parceiros. Cuidamos de toda a solicitação, do início ao fim.
Abertura de empresa
Abertura de empresa em free zone ou no continente quando você quiser manter ativos por meio de uma entidade nos Emirados Árabes Unidos (EAU).
Gestão de imóveis
Captação de inquilinos, cobrança de aluguel, manutenção e licenciamento para locação de curta temporada — tudo coordenado para você.
Jurídico, testamentos e escrow
Transferência de título, transferência segura de recursos via conta garantia (escrow) e DIFC wills & probate — estruturados em torno da sua família e dos seus objetivos, tratados internamente.
“
Ajudamos investidores a fazer o investimento certo para eles no mercado imobiliário de Dubai — com orientação profissional, segura e transparente. Sem promessas, sem histórias, sem “retornos garantidos.” Apenas trabalho de verdade.
— A Equipe Palmera
