Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA 소개
우리는 Palmera입니다.
UAE의 부티크 부동산 투자 전문 기업입니다. 우리는 전 세계 투자자를 위한 명확한 비전 아래 전문적이고 투명한 장기 가이드를 제공합니다. 여러분의 편에서 차분하지만 날카롭고, 조용하지만 끈질기게 임합니다.
UAE · 오만 · 조지아 키프로스 — 곧 출시 예정 개발사 직거래
1,632
진행 중인 프로젝트
385+
개발사 파트너
160
커버 지역
7
Emirates
비전
가장 수익성 높은 투자를 — 안전하고 투명한 방식으로.
Palmera는 좌절감에서 탄생했습니다. ‘부동산 중개인’이 장기 파트너가 되어야 하는 세상에서, 대부분의 중개인은 계약이 체결되는 순간 사라집니다. Palmera는 정반대의 길을 택했습니다. 첫 통화부터 시작하여 인수, 임차인 관리, 그리고 적절한 시기의_exit_ 전략 수립에 이르기까지 전체 여정 동안 여러분과 함께하는 가이드를 제공합니다.
우리는 500명의 에이전트가 고객을 이리저리 넘기는 대형 기업이 아닙니다. 모든 고객을 개인적으로 아는 6명의 부티크 팀입니다.
우리 각자는 시장을 깊이 있게 이해하고, 개발사를 잘 알며, 누구에게 무엇이 적합한지 진정으로 파악합니다. 우리 중 여러 명은 두바이 최대 개발사 중 두 곳인 Sobha와 DarGlobal 출신이며, 모두 국제 투자자와의 직접적인 업무 경험을 다수 보유하고 있습니다.
임기응변식 대응도, ‘보장된 수익’이라는 허상도, 혼자 해독해야 하는 전문 용어도 없습니다. 첫 스튜디오 구매부터 다수 유닛 포트폴리오 구성에 이르기까지 경험, 투명성, 그리고 완수(follow-through)만 있을 뿐입니다.
팀 소개
모든 고객을 개인적으로 파악하는 6명의 전문가
Sobha 및 DarGlobal 출신을 포함한 UAE 시장의 베테랑들이 전 세계 투자자분들과 직접 소통하며, 고객이 가장 편한 언어로 서비스를 제공합니다.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
개발사 파트너
우리는 모든 주요 개발사와 협력하며 — 그 이상의 광범위한 네트워크를 보유하고 있습니다.
대규모 마스터 개발사부터 부티크 디자인 하우스까지, 우리 파트너십은 시장 전체를 아우릅니다. 따라서 우리의 조언은 결코 한 브랜드의 재고에 국한되지 않습니다.
EmaarProperties
DAMACReal Estate
SobhaRealty
NakheelGroup
MeraasHolding
BeyondDevelopments
DarGlobalReal Estate
+100더보기
진행 절차
라이프사이클은 구매 시점에서 끝나지 않습니다.
첫 상담부터 인수(handover) 및 그 이후까지 함께합니다. 전체 6단계 여정을 소개합니다.
01
매물 선정
고객님의 목표에 맞춘 맞춤형 상담, 엄선된 프로젝트 리스트 제공, 그리고 가상 또는 현장 프로젝트 투어.
02
계약 및 결제
디지털 예약 폼 작성, 초기금 납부, 그리고 SPA(매매 계약서) 검토를 통한 실질적인 지원 DLD registration.
03
시공 기간
정기적인 공사 진행 상황 업데이트, 납부 계획 관리, 즉각적인 문제 해결 — 일반적으로 2–4년 동안 진행됩니다.
04
열쇠 인도
품질 점검(스내깅), DLD registration, 그리고 열쇠 인도 — 직접 수령하거나 위임장을 통해 수령 가능합니다.
05
임대 및 관리
초기 세입자 유치 마케팅, 지속적인 관리, 임대료 수납 및 완벽한 유지보수 — 입주 첫날부터 수익을 창출합니다.
06
투자 회수 계획
매도 시기가 되면 당사는 당사의 시장에서 최고의 거래 조건을 확보하며, 재판매 과정을 처음부터 끝까지 처리합니다.
글로벌_presence
UAE에서. 오만에서. 조지아에서. 그리고 그 이상.
UAE는 우리의 핵심 시장이지만, Palmera는 지역 전체에서 가장 강력한 기회를 따라갑니다. 따라서 하나의 신뢰할 수 있는 팀을 통해 여러 시장에 접근할 수 있습니다.
UAE
핵심 · 1,632개 프로젝트 · UAE 전역
Oman
무스카트 · 2025년 신규 · 12개 프로젝트
Georgia
2026년 신규 · 두바이 개발사의 노하우, 유럽 수준의 가격
Cyprus
2026년 오픈 예정 · 리마솔 & 파포스
UAE · 오만 · 조지아 · 키프로스(오픈 예정)
360° 서비스
단순한 부동산 그 이상. 부동산과 관련된 모든 것.
두바이 투자는 계약 서명으로 끝나지 않습니다. 비자 발급, 은행 계좌 개설 등 추가적인 절차가 필요합니다. 당사는 이러한 모든 과정을 고객님과 함께 완벽하게 처리합니다.
골드 비자 및 거주
AED 2M 이상의 구매 시 10년 골드 비자 자격이 부여되며, 부동산을 보유하는 동안 자동으로 갱신됩니다. 그 미만이라도 부동산 구매 시 갱신 가능한 투자자 비자 자격을 얻을 수 있습니다. 본인 명의로 소유할 경우 최소 금액 제한이 없으며, 파트너와 공동 소유할 경우 AED 400,000 지분부터 적용됩니다. 당사는 신청 절차를 처음부터 끝까지 처리합니다.
회사 설립
UAE 법인을 통해 자산을 보유하고자 할 때 프리존 또는 본토 회사 설립을 지원합니다.
부동산 관리
입주자 매칭, 임대료 수금, 유지보수 및 단기 임대 허가 — 모든 과정을 고객을 위해 조율합니다.
법무, 유언장 및 에스크로
소유권 이전, 안전한 에스크로 자금 이체, 그리고 DIFC wills & probate — 고객님의 가족과 목표에 맞춰 사내에서 직접 처리합니다.
“
우리는 투자자들이 두바이 부동산에서 전문적이고, 안전하며, 투명한 가이드를 통해 자신에게 맞는 올바른 투자를 결정하도록 돕습니다. 공약도, 과장된 스토리도, ‘보장된 수익’도 없습니다. 오직 실질적인 업무만 있습니다.
— Palmera 팀
