Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
À PROPOS DE PALMERA
Nous sommes Palmera.
Une société d'investissement immobilier de type boutique aux Émirats arabes unis. Nous œuvrons selon une vision claire : un accompagnement professionnel, transparent et de long terme pour les investisseurs du monde entier — posé, pointu et discrètement déterminé à défendre vos intérêts.
Émirats arabes unis · Oman · Géorgie Chypre — bientôt disponible En direct avec le promoteur
1 599
Projets actifs
383+
Promoteurs partenaires
160
Zones couvertes
7
Emirates
NOTRE VISION
Réaliser l'investissement le plus rentable — de manière sûre et transparente.
Palmera est née d'une frustration. Dans un monde où un “courtier immobilier” est censé être un partenaire de long terme, la plupart des courtiers disparaissent dès la signature de la transaction. Nous avons créé Palmera pour faire exactement l'inverse : un accompagnement qui commence dès le premier appel et qui vous suit tout au long du parcours — la livraison, la gestion des locataires et, le moment venu, la planification de votre sortie.
Nous ne sommes pas un cabinet géant aux 500 agents qui se passent les clients de main en main. Nous sommes une équipe boutique de six personnes qui connaît chaque client personnellement.
Chacun de nous connaît le marché en profondeur, connaît les promoteurs et comprend véritablement ce qui convient à qui. Plusieurs d'entre nous viennent de Sobha et de DarGlobal — deux des plus grands promoteurs de Dubaï — et nous avons tous des années d'expérience directe auprès d'investisseurs internationaux.
Pas d'improvisation, pas de “rendements garantis”, pas de jargon à décoder seul. Juste de l'expérience, de la transparence et un véritable suivi — de votre premier studio à un portefeuille de plusieurs unités.
L'ÉQUIPE
Six personnes qui connaissent personnellement chaque client.
Des vétérans du marché des Émirats arabes unis — plusieurs issus de Sobha et DarGlobal — qui travaillent directement avec des investisseurs du monde entier, dans la langue dans laquelle vous êtes le plus à l'aise.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
PROMOTEURS PARTENAIRES
Nous travaillons avec tous les grands promoteurs — et bien au-delà.
Des plus grands promoteurs principaux aux ateliers de design boutique, nos partenariats couvrent l'ensemble du marché — afin que nos conseils ne se limitent jamais au catalogue d'une seule marque.
EmaarProperties
DAMACReal Estate
SobhaRealty
NakheelGroup
MeraasHolding
BeyondDevelopments
DarGlobalReal Estate
+100plus
COMMENT ÇA MARCHE
Le cycle de vie ne s'arrête pas à l'achat.
Nous restons à vos côtés du premier appel jusqu'à la livraison et au-delà — voici le parcours complet en six étapes.
01
Sélection du bien
Une consultation personnalisée, une sélection de biens adaptée à vos objectifs, et une visite des projets en virtuel ou sur place.
02
Signature et paiement
Formulaire de réservation numérique, paiement initial et accompagnement personnalisé tout au long de l'examen du SPA et DLD registration.
03
Période de construction
Des mises à jour régulières sur l'avancement des travaux, la gestion du plan de paiement et une résolution immédiate des problèmes — généralement 2 à 4 ans.
04
Remise des clés
Contrôle qualité des réserves, DLD registration, et vos clés — remises en personne ou par procuration.
05
Location et gestion
Commercialisation auprès du premier locataire, gestion continue, perception des loyers et entretien complet — pour que l'unité génère des revenus dès le premier jour.
06
Planification de la sortie
Quand vient le moment de vendre, nous obtenons la meilleure transaction sur notre marché — et nous gérons la revente de bout en bout.
PRÉSENCE MONDIALE
Aux Émirats arabes unis. À Oman. En Géorgie. Et au-delà.
Les Émirats arabes unis sont notre cœur de métier — mais Palmera suit les opportunités les plus solides à travers la région, de sorte qu'une seule équipe de confiance vous donne accès à plus d'un marché.
UAE
Cœur de métier · 1 599 projets · à travers les Émirats arabes unis
Oman
Mascate · nouveau en 2025 · 12 projets
Georgia
Nouveau en 2026 · Promoteurs de Dubaï, prix européens
Cyprus
À venir en 2026 · Limassol et Paphos
ÉMIRATS ARABES UNIS · OMAN · GÉORGIE · CHYPRE (BIENTÔT DISPONIBLE)
SERVICE 360°
Pas seulement de l'immobilier. Tout ce qui l'entoure.
Investir à Dubaï ne s'arrête pas à la signature : il faut organiser un visa, ouvrir un compte bancaire, et bien plus encore. Nous nous occupons de tout, avec vous.
Golden Visa et résidence
Un achat à partir de 2 M AED ouvre droit au Golden Visa de 10 ans — qui se renouvelle automatiquement tant que vous conservez le bien. Même en dessous de ce montant, l'achat d'un bien peut vous donner droit à un visa investisseur renouvelable : aucune valeur minimale si vous le détenez en votre nom propre, ou à partir d'une quote-part de 400 000 AED si vous êtes copropriétaire avec des partenaires. Nous prenons en charge la demande de bout en bout.
Création de société
Création de société en zone franche ou sur le territoire principal lorsque vous souhaitez détenir des actifs via une entité aux Émirats arabes unis (EAU).
Gestion immobilière
Placement de locataires, encaissement des loyers, entretien et licences de location courte durée — le tout coordonné pour vous.
Juridique, testaments et compte séquestre
Transfert de titre de propriété, virement sécurisé sur compte séquestre, et DIFC wills & probate — structuré autour de votre famille et de vos objectifs, géré en interne.
“
Nous aidons les investisseurs à réaliser le bon investissement pour eux dans l'immobilier de Dubaï — avec un accompagnement professionnel, sûr et transparent. Pas de promesses, pas d'histoires, pas de “rendements garantis.” Juste un vrai travail.
— L'équipe Palmera
