Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
À PROPOS DE PALMERA
Nous sommes Palmera.
Une société d'investissement immobilier de type boutique qui offre aux investisseurs internationaux un accès direct à l'immobilier sur plan à Chypre. Nous suivons une vision claire : un accompagnement professionnel, transparent et de long terme pour des investisseurs du monde entier — posés, précis et d'une ténacité tranquille, à vos côtés.
Émirats arabes unis · Oman · Géorgie Chypre — bientôt disponible En direct avec le promoteur
1 635
Projets actifs
385+
Promoteurs partenaires
160
Zones couvertes
7
Districts
NOTRE VISION
Réaliser l'investissement le plus rentable — de manière sûre et transparente.
Palmera est née d'une frustration. Dans un monde où un “courtier immobilier” est censé être un partenaire de long terme, la plupart des courtiers disparaissent dès la signature de la transaction. Nous avons créé Palmera pour faire exactement l'inverse : un accompagnement qui commence dès le premier appel et qui vous suit tout au long du parcours — la livraison, la gestion des locataires et, le moment venu, la planification de votre sortie.
Nous ne sommes pas un cabinet géant aux 500 agents qui se passent les clients de main en main. Nous sommes une équipe boutique de six personnes qui connaît chaque client personnellement.
Chacun d'entre nous connaît le marché en profondeur, connaît les promoteurs et comprend réellement ce qui convient à chacun. Plusieurs d'entre nous viennent de Sobha et DarGlobal — deux des plus grands promoteurs de la région — et nous avons tous des années d'expérience directe auprès d'investisseurs internationaux.
Pas d'improvisation, pas de “rendements garantis”, pas de jargon à décoder seul. Juste de l'expérience, de la transparence et un véritable suivi — de votre premier studio à un portefeuille de plusieurs unités.
L'ÉQUIPE
Six personnes qui connaissent personnellement chaque client.
Vétérans des marchés du Golfe et de la Méditerranée — plusieurs issus de Sobha et DarGlobal — nous travaillons directement avec des investisseurs du monde entier, dans la langue qui vous met le plus à l'aise.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
PROMOTEURS PARTENAIRES
Nous travaillons directement avec les principaux promoteurs de Chypre — à Limassol, Paphos et Larnaca.
Le long du front de mer de Limassol et partout sur l'île, nous collaborons directement avec les promoteurs à l'origine des résidences modernes et bien construites de Chypre — de sorte que le sur plan que nous vous présentons correspond aux biens où des acheteurs de toute nationalité peuvent devenir propriétaires en pleine propriété à 100%, et non au catalogue d'une seule marque.
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COMMENT ÇA MARCHE
Le cycle de vie ne s'arrête pas à l'achat.
Nous restons à vos côtés du premier appel jusqu'à la livraison et au-delà — voici le parcours complet en six étapes.
01
Sélection du bien
Une consultation personnalisée, une sélection de biens adaptée à vos objectifs, et une visite des projets en virtuel ou sur place.
02
Signature et paiement
Formulaire de réservation numérique, paiement initial et accompagnement personnalisé tout au long de l'examen du SPA et enregistrement au Land Registry (Department of Lands & Surveys).
03
Période de construction
Des mises à jour régulières sur l'avancement des travaux, la gestion du plan de paiement et une résolution immédiate des problèmes — généralement 2 à 4 ans.
04
Remise des clés
Contrôle qualité des réserves, enregistrement au Land Registry (Department of Lands & Surveys), et vos clés — remises en personne ou par procuration.
05
Location et gestion
Commercialisation auprès du premier locataire, gestion continue, perception des loyers et entretien complet — pour que l'unité génère des revenus dès le premier jour.
06
Planification de la sortie
Quand vient le moment de vendre, nous obtenons la meilleure transaction sur notre marché — et nous gérons la revente de bout en bout.
PRÉSENCE MONDIALE
À Chypre. Aux Émirats arabes unis. À Oman. Et au-delà.
Chypre est l'un de nos marchés — la sécurité d'un État membre de l'UE et la common law anglaise à des prix de bord de mer méditerranéen — et Palmera suit les meilleures opportunités de la région, de sorte qu'une seule équipe de confiance vous donne accès à plusieurs marchés.
UAE
Cœur de métier · 1 635 projets · à travers les Émirats arabes unis
Oman
Mascate · nouveau en 2025 · 12 projets
Georgia
Nouveau en 2026 · Promoteurs de Dubaï, prix européens
Cyprus
À venir en 2026 · Limassol et Paphos
ÉMIRATS ARABES UNIS · OMAN · GÉORGIE · CHYPRE (BIENTÔT DISPONIBLE)
SERVICE 360°
Pas seulement de l'immobilier. Tout ce qui l'entoure.
Investir à Chypre ne s'arrête pas à la signature — il y a la Résidence permanente à évaluer, des fonds à transférer en toute sécurité et le titre de propriété à enregistrer au Land Registry. Nous prenons tout cela en charge avec vous.
Résidence permanente
L'achat éligible d'un bien neuf du marché primaire à partir de EUR 300,000, assorti d'un revenu annuel garanti d'au moins EUR 50,000 provenant de l'étranger, ouvre droit à la Résidence permanente chypriote — couvrant votre conjoint et vos enfants à charge dans le cadre du même investissement, sans obligation de résider sur l'île pour la conserver. Nous prenons en charge l'intégralité de la démarche. Il s'agit d'un permis de séjour, et non de la citoyenneté — le programme de citoyenneté par investissement a été fermé en 2020 — et les chiffres proviennent du marché et sont susceptibles d'évoluer.
Création de société
Création de société lorsque vous souhaitez détenir des actifs via une entité chypriote ou émirienne — utile pour structurer la manière dont un portefeuille est détenu et mis en location.
Gestion immobilière
Placement de locataires, encaissement des loyers, entretien et licences de location courte durée — le tout coordonné pour vous.
Juridique, testaments et compte séquestre
Transfert de titre de propriété, virement sécurisé sur compte séquestre, et testaments et successions — structuré autour de votre famille et de vos objectifs, géré en interne.
“
Nous aidons les investisseurs à réaliser le placement qui leur convient dans l'immobilier chypriote — avec un accompagnement professionnel, sûr et transparent. Aucune promesse, aucun conte de fées, aucun “rendement garanti”. Rien que du vrai travail.
— L'équipe Palmera
