Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
PALMERA के बारे में
हम Palmera हैं।
एक बुटीक रियल-एस्टेट निवेश फर्म, जो वैश्विक निवेशकों को साइप्रस के ऑफ-प्लान तक सीधी पहुँच देती है। हम एक स्पष्ट दृष्टि पर काम करते हैं: दुनिया भर के निवेशकों के लिए पेशेवर, पारदर्शी और दीर्घकालिक मार्गदर्शन — शांत, तीक्ष्ण, और आपके हित में चुपचाप अथक।
यूएई · ओमान · जॉर्जिया साइप्रस — जल्द आ रहा है डेवलपर से सीधे
1,635
सक्रिय प्रोजेक्ट
385+
डेवलपर साझेदार
160
कवर किए गए क्षेत्र
7
जिले
हमारी दृष्टि
सबसे लाभदायक निवेश करें — सुरक्षित, पारदर्शी तरीके से।
Palmera निराशा से जन्मा। एक ऐसी दुनिया में जहाँ एक “रियल-एस्टेट ब्रोकर” को एक दीर्घकालिक साझेदार होना चाहिए, ज़्यादातर ब्रोकर सौदा हस्ताक्षरित होते ही गायब हो जाते हैं। हमने Palmera को ठीक इसके विपरीत करने के लिए बनाया: मार्गदर्शन जो पहली कॉल से शुरू होता है और पूरी यात्रा भर आपके साथ रहता है — हैंडओवर, किरायेदार प्रबंधन, और जब समय आए, आपके एक्ज़िट की योजना।
हम 500 एजेंटों वाली कोई विशाल फ़र्म नहीं हैं जो आपको हाथों-हाथ घुमाते रहें। हम छह लोगों की एक बुटीक टीम हैं जो हर ग्राहक को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं।
हममें से हर कोई बाज़ार को गहराई से जानता है, डेवलपरों को जानता है, और सचमुच समझता है कि किसके लिए क्या उपयुक्त है। हममें से कई Sobha और DarGlobal से आए हैं — जो इस क्षेत्र के दो सबसे बड़े डेवलपरों में से हैं — और हम सभी के पास अंतरराष्ट्रीय निवेशकों के साथ काम करने का वर्षों का प्रत्यक्ष अनुभव है।
कोई तत्काल जुगाड़ नहीं, कोई “गारंटीड रिटर्न” नहीं, अकेले समझने के लिए कोई जार्गन नहीं। बस अनुभव, पारदर्शिता और फ़ॉलो-थ्रू — आपके पहले स्टूडियो से लेकर बहु-यूनिट पोर्टफ़ोलियो तक।
टीम
छह लोग जो हर ग्राहक को व्यक्तिगत रूप से जानते हैं।
खाड़ी और भूमध्यसागरीय बाज़ारों के अनुभवी — कई Sobha और DarGlobal से — दुनिया भर के निवेशकों के साथ सीधे काम करते हैं, उसी भाषा में जिसमें आप सबसे सहज हों।
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
डेवलपर साझेदार
हम साइप्रस के अग्रणी डेवलपरों के साथ सीधे काम करते हैं — लिमासोल, पाफोस और लारनाका में।
लिमासोल के समुद्र-तट के किनारे और पूरे द्वीप में, हम साइप्रस के आधुनिक, बेहतरीन ढंग से निर्मित आवासों के पीछे मौजूद डेवलपरों के साथ सीधे साझेदारी करते हैं — ताकि हम आपके सामने जो ऑफ-प्लान रखें वह वही इन्वेंटरी हो जहाँ किसी भी राष्ट्रीयता के खरीदार 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व पा सकें, न कि किसी एक ब्रांड की कैटलॉग।
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यह कैसे काम करता है
जीवनचक्र खरीद पर समाप्त नहीं होता।
हम पहली कॉल से लेकर हैंडओवर और उसके बाद तक आपके साथ रहते हैं — यहाँ है पूरी छह-चरणीय यात्रा।
01
प्रॉपर्टी चयन
एक व्यक्तिगत परामर्श, आपके लक्ष्यों से मेल खाती एक शॉर्टलिस्ट, और प्रोजेक्ट्स का एक वर्चुअल या व्यक्तिगत दौरा।
02
हस्ताक्षर और भुगतान
डिजिटल बुकिंग फ़ॉर्म, प्रारंभिक भुगतान, और SPA समीक्षा तथा Land Registry (Department of Lands & Surveys) में पंजीकरण.
03
निर्माण अवधि
निर्माण-प्रगति के नियमित अपडेट, भुगतान योजना का प्रबंधन, और तत्काल समस्या-समाधान — आमतौर पर 2–4 वर्ष।
04
चाबी हैंडओवर
गुणवत्ता snagging, Land Registry (Department of Lands & Surveys) में पंजीकरण, और आपकी चाबियाँ — व्यक्तिगत रूप से या पावर ऑफ़ अटॉर्नी द्वारा एकत्रित।
05
किराया और प्रबंधन
पहले-किरायेदार की मार्केटिंग, निरंतर प्रबंधन, किराया संग्रह और पूर्ण रखरखाव — ताकि यूनिट पहले दिन से ही कमाई करे।
06
एक्ज़िट योजना
जब बेचने का समय आता है, तो हम अपने बाज़ार में सर्वोत्तम सौदा सुरक्षित करते हैं — और रीसेल को शुरू से अंत तक संभालते हैं।
वैश्विक उपस्थिति
साइप्रस में। UAE में। ओमान में। और उससे भी आगे।
साइप्रस हमारे बाज़ारों में से एक है — भूमध्यसागरीय तट की कीमतों पर EU-सदस्य की सुरक्षा और अंग्रेज़ी कॉमन लॉ — और Palmera पूरे क्षेत्र में सबसे मज़बूत अवसरों का अनुसरण करती है, ताकि एक भरोसेमंद टीम आपको एक से अधिक बाज़ार तक पहुँच दे।
UAE
मुख्य · 1,635 प्रोजेक्ट · पूरे यूएई में
Oman
मस्कट · 2025 में नया · 12 प्रोजेक्ट
Georgia
2026 में नया · दुबई डेवलपर्स, ईयू कीमतें
Cyprus
2026 में आ रहा है · लिमासोल और पाफोस
यूएई · ओमान · जॉर्जिया · साइप्रस (जल्द आ रहा है)
360° सेवा
सिर्फ़ रियल एस्टेट नहीं। उसके इर्द-गिर्द सब कुछ।
साइप्रस में निवेश हस्ताक्षर पर ही खत्म नहीं होता — तौलने के लिए स्थायी निवास (Permanent Residency) है, सुरक्षित रूप से पैसा भेजना है, और Land Registry में स्वामित्व दर्ज कराना है। यह सब हम आपके साथ मिलकर संभालते हैं।
स्थायी निवास
EUR 300,000 से शुरू होने वाली नई प्राइमरी-मार्केट प्रॉपर्टी की एक अर्ह खरीद, विदेश से कम-से-कम EUR 50,000 की सुनिश्चित वार्षिक आय के साथ मिलकर, साइप्रस स्थायी निवास (Permanent Residency) का रास्ता खोलती है — इसी एक निवेश के तहत आपके जीवनसाथी और आश्रित बच्चों को भी शामिल करते हुए, और इसे बनाए रखने के लिए द्वीप पर रहना ज़रूरी नहीं। आवेदन की पूरी प्रक्रिया हम संभालते हैं। यह एक निवास परमिट है, नागरिकता नहीं — निवेश-द्वारा-नागरिकता कार्यक्रम 2020 में बंद कर दिया गया था — और आंकड़े बाज़ार-स्रोतों पर आधारित हैं तथा बदल सकते हैं।
कंपनी गठन
जब आप किसी साइप्रस या UAE इकाई के माध्यम से संपत्ति रखना चाहें, तब कंपनी की स्थापना — यह तय करने में उपयोगी कि पोर्टफोलियो का स्वामित्व और उसे किराये पर देना कैसे संरचित किया जाए।
प्रॉपर्टी प्रबंधन
किरायेदार नियुक्ति, किराया संग्रह, रखरखाव और शॉर्ट-लेट लाइसेंसिंग — सब आपके लिए समन्वित।
कानूनी, वसीयत और escrow
टाइटल ट्रांसफ़र, सुरक्षित escrow मनी ट्रांसफ़र, और वसीयत और प्रोबेट — आपके परिवार और आपके लक्ष्यों के अनुरूप संरचित, इन-हाउस संभाला गया।
“
हम निवेशकों की मदद करते हैं कि वे साइप्रस रियल एस्टेट में अपने लिए सही निवेश करें — पेशेवर, सुरक्षित और पारदर्शी मार्गदर्शन के साथ। कोई वादे नहीं, कोई कहानियाँ नहीं, कोई “गारंटीड रिटर्न” नहीं। बस असली काम।
— Palmera टीम
