Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ PALMERA
Είμαστε η Palmera.
Μια boutique εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που προσφέρει στους διεθνείς επενδυτές άμεση πρόσβαση στην off-plan αγορά της Κύπρου. Εργαζόμαστε με ένα ξεκάθαρο όραμα: επαγγελματική, διαφανή, μακροπρόθεσμη καθοδήγηση για επενδυτές από όλο τον κόσμο — ψύχραιμοι, οξυδερκείς και διακριτικά ακαταπόνητοι για λογαριασμό σας.
ΗΑΕ · Ομάν · Γεωργία Κύπρος — έρχεται σύντομα Απευθείας από τον κατασκευαστή
1.635
Ενεργά έργα
385+
Συνεργάτες κατασκευαστές
160
Περιοχές κάλυψης
7
Επαρχίες
ΤΟ ΟΡΑΜΑ ΜΑΣ
Πραγματοποιήστε την πιο κερδοφόρα επένδυση — με ασφαλή και διαφανή τρόπο.
Η Palmera ιδρύθηκε από ανάγκη για αλλαγή. Σε έναν κόσμο όπου ένας “μεσίτης ακινήτων” υποτίθεται ότι είναι μακροπρόθεσμος συνεργάτης, οι περισσότεροι εξαφανίζονται μόλις υπογραφεί η συμφωνία. Δημιουργήσαμε την Palmera για να κάνουμε ακριβώς το αντίθετο: καθοδήγηση που ξεκινά με την πρώτη επικοινωνία και παραμένει δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή — παράδοση, διαχείριση ενοικιαστών και, όταν έρθει η ώρα, σχεδιασμό της εξόδου σας.
Δεν είμαστε μια γιγαντιαία εταιρεία με 500 συμβούλους που σας μεταφέρουν από χέρι σε χέρι. Είμαστε μια μικρή, εξειδικευμένη ομάδα έξι ατόμων που γνωρίζει προσωπικά κάθε πελάτη.
Ο καθένας μας γνωρίζει την αγορά σε βάθος, γνωρίζει τους κατασκευαστές και κατανοεί πραγματικά τι ταιριάζει στον καθένα. Αρκετοί από εμάς προερχόμαστε από τη Sobha και την DarGlobal — δύο από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές της περιοχής — και όλοι μας έχουμε πολυετή άμεση εμπειρία με διεθνείς επενδυτές.
Χωρίς αυτοσχεδιασμούς, χωρίς “εγγυημένες αποδόσεις,” χωρίς ορολογία που πρέπει να αποκρυπτογραφήσετε μόνοι σας. Απλώς εμπειρία, διαφάνεια και συνέπεια — από το πρώτο σας studio μέχρι ένα χαρτοφυλάκιο πολλαπλών ακινήτων.
Η ΟΜΑΔΑ
Έξι άνθρωποι που γνωρίζουν προσωπικά κάθε πελάτη.
Έμπειρα στελέχη των αγορών του Κόλπου και της Μεσογείου — αρκετοί από τη Sobha και την DarGlobal — που συνεργάζονται απευθείας με επενδυτές σε όλο τον κόσμο, στη γλώσσα με την οποία νιώθετε πιο άνετα.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ
Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κορυφαίους κατασκευαστές της Κύπρου — σε Λεμεσό, Πάφο και Λάρνακα.
Κατά μήκος της παραλιακής της Λεμεσού και σε όλο το νησί, συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές πίσω από τις σύγχρονες, άρτια κατασκευασμένες κατοικίες της Κύπρου — έτσι, τα off-plan ακίνητα που σας παρουσιάζουμε είναι εκείνα όπου αγοραστές κάθε εθνικότητας μπορούν να αποκτήσουν 100% πλήρη κυριότητα (freehold), και όχι ο κατάλογος ενός μόνο brand.
about.partnersCyMoreabout.partnersCyMoreNote
ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ
Ο κύκλος ζωής δεν τελειώνει με την αγορά.
Παραμένουμε δίπλα σας από την πρώτη επικοινωνία μέχρι την παράδοση και μετά — ακολουθεί η πλήρης διαδρομή των έξι σταδίων.
01
Επιλογή ακινήτου
Μια προσωπική συμβουλευτική συνεδρία, μια επιλεγμένη λίστα ακινήτων προσαρμοσμένη στους στόχους σας και μια εικονική ή δια ζώσης ξενάγηση στα έργα.
02
Υπογραφή & πληρωμή
Ψηφιακή φόρμα κράτησης, αρχική πληρωμή και άμεση υποστήριξη κατά την εξέταση του SPA και καταχώριση στο Κτηματολόγιο (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας).
03
Περίοδος κατασκευής
Τακτικές ενημερώσεις για την πρόοδο της κατασκευής, διαχείριση του προγράμματος πληρωμών και άμεση επίλυση προβλημάτων — συνήθως 2-4 χρόνια.
04
Παράδοση κλειδιών
Ποιοτικός έλεγχος του ακινήτου, καταχώριση στο Κτηματολόγιο (Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας), και τα κλειδιά σας — με αυτοπρόσωπη παραλαβή ή μέσω πληρεξουσίου.
05
Ενοικίαση & διαχείριση
Προώθηση για την εύρεση του πρώτου ενοικιαστή, συνεχής διαχείριση, είσπραξη ενοικίων και πλήρης συντήρηση — ώστε η μονάδα να αποδίδει από την πρώτη κιόλας μέρα.
06
Σχεδιασμός εξόδου
Όταν έρθει η ώρα για πώληση, εξασφαλίζουμε την καλύτερη συμφωνία στην αγορά μας — και χειριζόμαστε τη μεταπώληση από την αρχή μέχρι το τέλος.
ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑ
Στην Κύπρο. Στα ΗΑΕ. Στο Ομάν. Και πέρα από αυτά.
Η Κύπρος είναι μία από τις αγορές μας — ασφάλεια κράτους-μέλους της ΕΕ και αγγλικό κοινό δίκαιο σε τιμές παραθαλάσσιας Μεσογείου — και η Palmera παρακολουθεί τις ισχυρότερες ευκαιρίες σε όλη την περιοχή, ώστε μία έμπιστη ομάδα να σας δίνει πρόσβαση σε περισσότερες από μία αγορές.
UAE
Πυρήνας · 1.635 έργα · σε όλα τα ΗΑΕ
Oman
Μασκάτ · νέο 2025 · 12 έργα
Georgia
Νέο 2026 · Κατασκευαστές από το Ντουμπάι, τιμές ΕΕ
Cyprus
Έρχεται το 2026 · Λεμεσός & Πάφος
ΗΑΕ · ΟΜΑΝ · ΓΕΩΡΓΙΑ · ΚΥΠΡΟΣ (ΕΡΧΕΤΑΙ ΣΥΝΤΟΜΑ)
ΥΠΗΡΕΣΙΑ 360°
Όχι μόνο ακίνητα. Τα πάντα γύρω από αυτά.
Η επένδυση στην Κύπρο δεν τελειώνει με την υπογραφή — υπάρχει η Μόνιμη Άδεια Διαμονής που πρέπει να ζυγίσετε, χρήματα που πρέπει να μεταφερθούν με ασφάλεια και ο τίτλος ιδιοκτησίας που πρέπει να καταχωριστεί στο Κτηματολόγιο. Τα αναλαμβάνουμε όλα αυτά μαζί σας.
Μόνιμη Άδεια Διαμονής
Μια επιλέξιμη αγορά νεόδμητου ακινήτου πρωτογενούς αγοράς από EUR 300,000, σε συνδυασμό με εξασφαλισμένο ετήσιο εισόδημα τουλάχιστον EUR 50,000 από το εξωτερικό, ανοίγει τον δρόμο για τη Μόνιμη Άδεια Διαμονής στην Κύπρο — καλύπτοντας τον/τη σύζυγο και τα εξαρτώμενα τέκνα σας υπό την ίδια επένδυση, χωρίς υποχρέωση διαμονής στο νησί για τη διατήρησή της. Αναλαμβάνουμε την αίτηση από την αρχή ως το τέλος. Πρόκειται για άδεια διαμονής, όχι υπηκοότητα — το πρόγραμμα υπηκοότητας μέσω επένδυσης καταργήθηκε το 2020 — και τα στοιχεία προέρχονται από την αγορά και υπόκεινται σε αλλαγές.
Σύσταση εταιρείας
Σύσταση εταιρείας, όταν θέλετε να κατέχετε περιουσιακά στοιχεία μέσω κυπριακού ή εταιρικού σχήματος στα ΗΑΕ — χρήσιμη για τη διάρθρωση του τρόπου κατοχής και εκμίσθωσης ενός χαρτοφυλακίου.
Διαχείριση ακινήτων
Εύρεση ενοικιαστών, είσπραξη ενοικίων, συντήρηση και αδειοδότηση βραχυχρόνιας μίσθωσης — όλα συντονισμένα για εσάς.
Νομικά, διαθήκες & escrow
Μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας, ασφαλής μεταφορά χρημάτων μέσω λογαριασμού μεσεγγύησης (escrow) και διαθήκες & κληρονομικά — δομημένα γύρω από την οικογένεια και τους στόχους σας, με αποκλειστική εσωτερική διαχείριση.
“
Βοηθάμε τους επενδυτές να κάνουν τη σωστή για εκείνους επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο — με επαγγελματική, ασφαλή και διαφανή καθοδήγηση. Χωρίς υποσχέσεις, χωρίς παραμύθια, χωρίς “εγγυημένες αποδόσεις”. Απλώς ουσιαστική δουλειά.
— Η Ομάδα της Palmera
