Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ PALMERA
Είμαστε η Palmera.
Μια boutique εταιρεία επενδύσεων ακινήτων που προσφέρει στους παγκόσμιους επενδυτές άμεση πρόσβαση σε ακίνητα υπό κατασκευή στη Γεωργία. Εργαζόμαστε με ένα ξεκάθαρο όραμα: επαγγελματική, διαφανής και μακροπρόθεσμη καθοδήγηση για επενδυτές από όλο τον κόσμο — ήρεμη, οξυδερκής και αθόρυβα επίμονη για λογαριασμό σας.
ΗΑΕ · Ομάν · Γεωργία Κύπρος — έρχεται σύντομα Απευθείας από τον κατασκευαστή
1.632
Ενεργά έργα
384+
Συνεργάτες κατασκευαστές
160
Περιοχές κάλυψης
7
Περιφέρειες
ΤΟ ΟΡΑΜΑ ΜΑΣ
Πραγματοποιήστε την πιο κερδοφόρα επένδυση — με ασφαλή και διαφανή τρόπο.
Η Palmera ιδρύθηκε από ανάγκη για αλλαγή. Σε έναν κόσμο όπου ένας “μεσίτης ακινήτων” υποτίθεται ότι είναι μακροπρόθεσμος συνεργάτης, οι περισσότεροι εξαφανίζονται μόλις υπογραφεί η συμφωνία. Δημιουργήσαμε την Palmera για να κάνουμε ακριβώς το αντίθετο: καθοδήγηση που ξεκινά με την πρώτη επικοινωνία και παραμένει δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή — παράδοση, διαχείριση ενοικιαστών και, όταν έρθει η ώρα, σχεδιασμό της εξόδου σας.
Δεν είμαστε μια γιγαντιαία εταιρεία με 500 συμβούλους που σας μεταφέρουν από χέρι σε χέρι. Είμαστε μια boutique ομάδα έξι ατόμων που γνωρίζει προσωπικά κάθε πελάτη.
Κάθε μέλος μας γνωρίζει την αγορά σε βάθος, γνωρίζει τους κατασκευαστές και κατανοεί πραγματικά τι ταιριάζει στον καθένα. Πολλοί από εμάς προέρχονται από τους Sobha και DarGlobal — δύο από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές της περιοχής — και όλοι μας έχουμε χρόνια άμεσης εμπειρίας με διεθνείς επενδυτές.
Χωρίς αυτοσχεδιασμούς, χωρίς “εγγυημένες αποδόσεις,” χωρίς ορολογία που πρέπει να αποκρυπτογραφήσετε μόνοι σας. Απλώς εμπειρία, διαφάνεια και συνέπεια — από το πρώτο σας studio μέχρι ένα χαρτοφυλάκιο πολλαπλών ακινήτων.
Η ΟΜΑΔΑ
Έξι άνθρωποι που γνωρίζουν προσωπικά κάθε πελάτη.
Έμπειρα στελέχη της αγοράς του Κόλπου και των αναδυόμενων αγορών — πολλά από αυτά προερχόμενα από τις Sobha και DarGlobal — που εργάζονται απευθείας με επενδυτές παγκοσμίως, στη γλώσσα που σας εξυπηρετεί καλύτερα.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ
Συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές branded residences στη Γεωργία — στην ακτή του Μπατούμι και στην Τιφλίδα.
Στη Ριβιέρα της Μαύρης Θάλασσας και στην πρωτεύουσα, συνεργαζόμαστε απευθείας με τους κατασκευαστές πίσω από τα branded residences με διαχείριση φιλοξενίας στη Γεωργία — ώστε τα ακίνητα υπό κατασκευή που σας προτείνουμε να είναι εκείνα όπου οι αλλοδαποί αγοραστές μπορούν να κατέχουν το 100% με πλήρη κυριότητα (freehold), και όχι απλώς ο κατάλογος μιας μόνο εταιρείας.
Μπατούμι · Τιφλίδα + περισσότερακαι κορυφαίοι κατασκευαστές της Γεωργίας
ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ
Ο κύκλος ζωής δεν τελειώνει με την αγορά.
Παραμένουμε δίπλα σας από την πρώτη επικοινωνία μέχρι την παράδοση και μετά — ακολουθεί η πλήρης διαδρομή των έξι σταδίων.
01
Επιλογή ακινήτου
Μια προσωπική συμβουλευτική συνεδρία, μια επιλεγμένη λίστα ακινήτων προσαρμοσμένη στους στόχους σας και μια εικονική ή δια ζώσης ξενάγηση στα έργα.
02
Υπογραφή & πληρωμή
Ψηφιακή φόρμα κράτησης, αρχική πληρωμή και άμεση υποστήριξη κατά την εξέταση του SPA και καταχώριση στην Εθνική Υπηρεσία Δημόσιου Μητρώου.
03
Περίοδος κατασκευής
Τακτικές ενημερώσεις για την πρόοδο της κατασκευής, διαχείριση του προγράμματος πληρωμών και άμεση επίλυση προβλημάτων — συνήθως 2-4 χρόνια.
04
Παράδοση κλειδιών
Ποιοτικός έλεγχος του ακινήτου, καταχώριση στην Εθνική Υπηρεσία Δημόσιου Μητρώου, και τα κλειδιά σας — με αυτοπρόσωπη παραλαβή ή μέσω πληρεξουσίου.
05
Ενοικίαση & διαχείριση
Προώθηση για την εύρεση του πρώτου ενοικιαστή, συνεχής διαχείριση, είσπραξη ενοικίων και πλήρης συντήρηση — ώστε η μονάδα να αποδίδει από την πρώτη κιόλας μέρα.
06
Σχεδιασμός εξόδου
Όταν έρθει η ώρα για πώληση, εξασφαλίζουμε την καλύτερη συμφωνία στην αγορά μας — και χειριζόμαστε τη μεταπώληση από την αρχή μέχρι το τέλος.
ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑ
Στη Γεωργία. Στα ΗΑΕ. Στο Ομάν. Και όχι μόνο.
Η Γεωργία είναι μία από τις αγορές μας — η τεχνογνωσία κατασκευαστών από το Ντουμπάι σε ευρωπαϊκές τιμές παραθαλάσσιων ακινήτων — και η Palmera ακολουθεί τις ισχυρότερες ευκαιρίες σε ολόκληρη την περιοχή, ώστε μια αξιόπιστη ομάδα να σας δίνει πρόσβαση σε περισσότερες από μία αγορές.
UAE
Πυρήνας · 1.632 έργα · σε όλα τα ΗΑΕ
Oman
Μασκάτ · νέο 2025 · 12 έργα
Georgia
Νέο 2026 · Κατασκευαστές από το Ντουμπάι, τιμές ΕΕ
Cyprus
Έρχεται το 2026 · Λεμεσός & Πάφος
ΗΑΕ · ΟΜΑΝ · ΓΕΩΡΓΙΑ · ΚΥΠΡΟΣ (ΕΡΧΕΤΑΙ ΣΥΝΤΟΜΑ)
ΥΠΗΡΕΣΙΑ 360°
Όχι μόνο ακίνητα. Τα πάντα γύρω από αυτά.
Η επένδυση στη Γεωργία δεν τελειώνει με την υπογραφή — πρέπει να εξεταστεί η άδεια διαμονής, να μεταφερθούν τα κεφάλαια με ασφάλεια και να καταχωρηθεί ο τίτλος ιδιοκτησίας. Τα αναλαμβάνουμε όλα μαζί σας.
Άδεια διαμονής
Από την 1η Μαρτίου 2026, μια επιλέξιμη αγορά ακινήτου από USD 150,000 (μη αγροτεμάχιο, πιστοποιημένη εκτίμηση) ανοίγει τον δρόμο για μια ανανεώσιμη άδεια διαμονής στη Γεωργία, με τον/την σύζυγο και τα ανήλικα τέκνα να μπορούν να ενταχθούν στην ίδια επένδυση. Μια μεγαλύτερη επένδυση από περίπου USD 300,000 οδηγεί σε μακροχρόνια άδεια και ταχύτερη οδό προς τη μόνιμη διαμονή. Διαχειριζόμαστε τη διαδικασία αίτησης από την αρχή έως το τέλος. Πρόκειται για άδεια διαμονής και όχι για ιθαγένεια — τα ποσά προέρχονται από την αγορά και υπόκεινται σε αλλαγές.
Σύσταση εταιρείας
Σύσταση εταιρείας όταν επιθυμείτε να διακρατείτε περιουσιακά στοιχεία μέσω γεωργιανής ή οντότητας στα ΗΑΕ — ιδανικό για τη δομή ιδιοκτησίας και εκμίσθωσης ενός χαρτοφυλακίου.
Διαχείριση ακινήτων
Εύρεση ενοικιαστών, είσπραξη ενοικίων, συντήρηση και αδειοδότηση βραχυχρόνιας μίσθωσης — όλα συντονισμένα για εσάς.
Νομικά, διαθήκες & escrow
Μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας, ασφαλής μεταφορά χρημάτων μέσω λογαριασμού μεσεγγύησης (escrow) και διαθήκες και κληρονομικές διαδικασίες — δομημένα γύρω από την οικογένεια και τους στόχους σας, με αποκλειστική εσωτερική διαχείριση.
“
Βοηθάμε τους επενδυτές να κάνουν τη σωστή επένδυση για εκείνους στα ακίνητα της Γεωργίας — με επαγγελματική, ασφαλή και διαφανή καθοδήγηση. Χωρίς υποσχέσεις, χωρίς ιστορίες, χωρίς “εγγυημένες αποδόσεις.” Μόνο πραγματική δουλειά.
— Η Ομάδα της Palmera
