Σχετικά με το έργο
Το Omnia Isani είναι μια νέα συνοικία που χτίζει η OMNIA Georgia σε έξι οικόπεδα στο Ισάνι, στη λεωφόρο Μπέρι Γκαμπριέλ Σαλόσι της Τιφλίδας. Το γενικό σχέδιο προβλέπει περίπου 2,500 διαμερίσματα μαζί με καταστήματα και καφέ, περίπου 5,000 m² γραφείων και χώρων coworking και γύρω στα 60,000 m² πρασίνου για αναψυχή. Το οικόπεδο έχει έκταση 82,700 m² και τα κτίρια θα φτάσουν συνολικά τα 347,569 m² επιφάνειας ορόφων. Η κατασκευή γίνεται σε δύο φάσεις και οι πρώτες κατοικίες παραδίδονται το 2027. Η Παλιά Τιφλίδα απέχει 7 km και το διεθνές αεροδρόμιο 11 km.
Η συνοικία θα έχει δικό της διεθνές σχολείο, που θα λειτουργεί σε συνεργασία με την GEMS Education, και νηπιαγωγείο. Οι κάτοικοι θα έχουν πισίνα και γυμναστήριο, γήπεδα padel και άλλων αθλημάτων, γήπεδο ποδοσφαίρου, παιδικές χαρές και διαδρομές για περπάτημα μέσα από διαμορφωμένες αυλές. Φύλαξη και concierge θα λειτουργούν όλο το εικοσιτετράωρο και θα υπάρχουν περίπου 1,500 θέσεις στάθμευσης, οι 1,200 από αυτές υπόγειες.
Τα διαμερίσματα που πωλούνται τώρα βρίσκονται στο Block 13, πύργο 28 ορόφων με τρεις ορόφους καταστημάτων και επαγγελματικών χώρων στη βάση του. Οι κατοικίες από πάνω βλέπουν προς το όρος Μτατσμίντα, τους γύρω λόφους ή τη διαμορφωμένη εσωτερική αυλή. Κάθε όροφος έχει έντεκα κατόψεις, όλες με ενιαίο καθιστικό και κουζίνα και ιδιωτικό μπαλκόνι:
- Ένα υπνοδωμάτιο: επτά κατόψεις 61 έως 71.4 m², με τιμές από $82,391
- Δύο υπνοδωμάτια: τρεις κατόψεις 93.3 έως 98.5 m², με τιμές από $125,942
- Τρία υπνοδωμάτια: μία κάτοψη 148 m² με δύο μπάνια, walk-in ντουλάπα και δύο μπαλκόνια, με τιμή από $199,841
Οι τιμές ξεκινούν από $1,350 ανά m². Πάνω από τον 18ο όροφο, κάθε επόμενος όροφος προσθέτει $50 ανά m².
Η ολοκλήρωση του Block 13 προβλέπεται τον Δεκέμβριο του 2029. Το βασικό πρόγραμμα πληρωμών είναι άτοκο και διαρκεί 30 μήνες: 20% προκαταβολή, 10% μετά από έξι μήνες, έπειτα από 5% μετά από 12, 18, 24 και 30 μήνες και το υπόλοιπο 50% με την ολοκλήρωση. Οι πληρωμές μπορούν να γίνουν από τραπεζικό λογαριασμό στη Γεωργία ή στα ΗΑΕ, και υπάρχει δυνατότητα στεγαστικού δανείου από τράπεζα. Τα διαμερίσματα πωλούνται με πλήρη κυριότητα και η γεωργιανή νομοθεσία επιτρέπει στους ξένους αγοραστές να τα κατέχουν ως πλήρεις ιδιοκτήτες.
Πρόσβαση απευθείας στον κατασκευαστή μέσω της Palmera — χωρίς προμήθεια αγοραστή, πλήρης υποστήριξη από την Palmera από την επιλογή έως την παράδοση, στη γλώσσα σας.
Επιπλέον λεπτομέρειες
| Λεπτομέρεια | Τιμή |
|---|---|
| Κατασκευαστής | OMNIA Georgia |
| Τοποθεσία | Isani, Tbilisi |
| Τύποι μονάδων | Διαμερίσματα ενός έως τριών υπνοδωματίων |
| Παράδοση | Q4 2029 |
Επένδυση & πρόγραμμα πληρωμών
Τύποι μονάδων & τιμολόγηση
| Τύπος | Εμβαδόν | Τιμή από |
|---|---|---|
| Διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου | 61–71.4 m² | 82.391USD |
| Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων | 93.3–98.5 m² | 125.942USD |
| Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων | 148 m² | 199.841USD |
Πρόγραμμα πληρωμών
- 20%Down paymentOn signing
- 10%InstalmentAfter 6 months
- 5%InstalmentAfter 12 months
- 5%InstalmentAfter 18 months
- 5%InstalmentAfter 24 months
- 5%InstalmentAfter 30 months
- 50%Final paymentOn completion, December 2029
Πρόγραμμα πληρωμών κατασκευαστή χωρίς τόκους. Τα τελικά ποσά επιβεβαιώνονται στο Συμβόλαιο Πώλησης και Αγοράς.
Ο κατασκευαστής
Σχετικά με Τιφλίδα
Η πρωτεύουσα της Γεωργίας — η κληρονομιά της Παλιάς Πόλης συναντά μια αγορά ενοικίασης όλο τον χρόνο.
Τι υπάρχει κοντά
Ένας προσωπικός σύμβουλος θα επικοινωνήσει μαζί σας.
Εντός 3 εργάσιμων ωρών θα λάβετε πλήρη ενημέρωση για Omnia Isani, Tbilisi — κατόψεις, πρόγραμμα πληρωμών, πρόβλεψη ROI και πλήρη λίστα παροχών — σε ένα ενιαίο PDF.
