Despre proiect
Omnia Isani este un cartier nou pe care OMNIA Georgia îl construiește pe șase loturi în Isani, pe bulevardul Beri Gabriel Salosi din Tbilisi. Planul general prevede aproximativ 2,500 de apartamente, alături de magazine și cafenele, circa 5,000 m² de birouri și spații de coworking și în jur de 60,000 m² de spații verzi pentru recreere. Terenul are 82,700 m², iar clădirile vor însuma 347,569 m² de suprafață construită. Proiectul se ridică în două etape, iar primele locuințe sunt programate pentru 2027. Orașul vechi din Tbilisi se află la 7 km, iar aeroportul internațional la 11 km.
Cartierul va avea propria școală internațională, administrată în parteneriat cu GEMS Education, și o grădiniță. Locatarii vor avea piscină și sală de fitness, terenuri de padel și de alte sporturi, un teren de fotbal, locuri de joacă și alei pietonale prin curți amenajate peisagistic. Personalul de pază și de concierge va fi de serviciu non-stop și vor exista aproximativ 1,500 de locuri de parcare, dintre care 1,200 subterane.
Apartamentele scoase acum la vânzare sunt în Block 13, un turn cu 28 de etaje, cu trei niveluri de magazine și spații comerciale la bază. Locuințele de deasupra au vedere spre muntele Mtatsminda, spre dealurile din jur sau spre curtea interioară amenajată. Fiecare etaj are unsprezece compartimentări, toate cu living și bucătărie open space și balcon propriu:
- Un dormitor: șapte compartimentări de 61 până la 71.4 m², de la $82,391
- Două dormitoare: trei compartimentări de 93.3 până la 98.5 m², de la $125,942
- Trei dormitoare: o compartimentare de 148 m², cu două băi, dressing și două balcoane, de la $199,841
Prețurile pornesc de la $1,350 pe m². Peste etajul 18, fiecare etaj în plus adaugă $50 pe m².
Finalizarea Block 13 este programată pentru decembrie 2029. Planul de plată standard este fără dobândă și se întinde pe 30 de luni: 20% avans, 10% după șase luni, apoi câte 5% după 12, 18, 24 și 30 de luni, iar restul de 50% la finalizare. Plățile se pot face dintr-un cont bancar din Georgia sau din Emiratele Arabe Unite, iar creditele ipotecare bancare sunt disponibile. Apartamentele se vând în proprietate deplină, iar legea georgiană le permite cumpărătorilor străini să le dețină integral.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Detalii suplimentare
| Detaliu | Valoare |
|---|---|
| Dezvoltator | OMNIA Georgia |
| Locație | Isani, Tbilisi |
| Tipuri de unități | Apartamente cu 1 până la 3 dormitoare |
| Predare | Q4 2029 |
Investiție & plan de plată
Tipuri de unități & prețuri
| Tip | Suprafață | Preț de la |
|---|---|---|
| Apartament cu 1 dormitor | 61–71.4 m² | 82,391USD |
| Apartament cu 2 dormitoare | 93.3–98.5 m² | 125,942USD |
| Apartament cu 3 dormitoare | 148 m² | 199,841USD |
Plan de plată
- 20%Down paymentOn signing
- 10%InstalmentAfter 6 months
- 5%InstalmentAfter 12 months
- 5%InstalmentAfter 18 months
- 5%InstalmentAfter 24 months
- 5%InstalmentAfter 30 months
- 50%Final paymentOn completion, December 2029
Plan de plată fără dobândă, oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Sale & Purchase Agreement (SPA).
Dezvoltatorul
Despre Tbilisi
Capitala Georgiei — patrimoniul din centrul vechi întâlnește o piață de închiriere activă tot anul.
În apropiere
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Omnia Isani, Tbilisi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
