Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
    3dezvoltatoriDirectorul complet

    Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

    Toți dezvoltatorii→
    Regiuni
    Comunități populare
      2districteNu știți de unde să începeți?

      Găsiți zona potrivită în funcție de buget, stil de viață și randamentul chiriei estimat.

      Toate zonele→
      Acasă / Dezvoltatori / Next
      Specialistul în reședințe branded al Georgiei — Batumi, Kobuleti și Tbilisi.

      Next

      Next este un dezvoltator imobiliar georgian cu sediul în Batumi, axat pe reședințe branded, administrate de operatori de ospitalitate, de-a lungul coastei Mării Negre din Adjara și în capitală, Tbilisi. Compania și-a construit reputația prin asocierea unor nume de ospitalitate recunoscute internațional turnurilor sale de pe litoral — printre care Radisson Blu, Wyndham și Swissotel — și prin vânzarea de locuințe la cheie, cu planuri de plată fără dobândă, corelate cu stadiul construcției. Dincolo de Georgia, Next a extins brandul în Dubai și Kenya, însă nucleul său rămâne Batumi Riviera și centrul Tbilisiului.

      Sediu Batumi, Georgia
      Batumi
      Sediu central
      Radisson · Wyndham
      Branduri asociate
      10
      Active pe Palmera
      ISTORICUL REALIZĂRILOR

      Next — istoricul.

      Next se poziționează ca specialist în reședințe branded pe Riviera Mării Negre a Georgiei. În loc să concureze doar pe preț, asociază terenuri de top de pe litoral și din centrul orașului cu operatori de ospitalitate consacrați — permițând cumpărătorilor să dețină o locuință mobilată care poate fi administrată și închiriată sub un nume de hotel recunoscut. Portofoliul său se concentrează pe Batumi și coasta Adjara din jur, cu o prezență mai redusă în centrul Tbilisiului.

      Istoricul livrărilor

      Next are un istoric de livrare concret pe coasta Georgiei: o parte dintre clădirile sale mai vechi din Batumi sunt marcate ca finalizate și vândute 100%, în timp ce un portofoliu de proiecte mai noi se află în construcție și vânzare activă. Ca dezvoltator privat, locuințele sale se vând off-plan, cu plăți în rate corelate cu stadiul construcției, nu integral în avans.

      Soliditate financiară

      Cifrele financiare exacte nu sunt divulgate public. Modelul de finanțare al companiei se bazează pe vânzări off-plan în rate fără dobândă, eșalonate pe parcursul perioadei de construcție, cea mai mare parte a prețului fiind de regulă datorată la predare.

      SediuBatumi, Georgia
      TipPrivate real-estate developer
      Proiecte active10
      Preț de intrarede la 49K AED
      COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

      Next destinațiile emblematice.

      Branded beachfront · from $145,000
      Radisson Blu Residences, Gonio Batumi
      Reședințe branded, la cheie, pe malul mării, pe First Line Gonio, administrate sub numele de ospitalitate Radisson Blu. Studiouri mobilate și apartamente cu unul și două dormitoare, cu o piscină de 24 de metri și un plan de plată cu dezvoltatorul de 0%, predarea fiind programată pentru finalul lui 2027.
      Branded beachfront · from $125,000
      Wyndham Batumi, prima linie Gonio
      Un turn cu servicii, de tip lock-up-and-leave, pe țărmul din Gonio, care poartă numele Wyndham. Studiouri și locuințe cu un dormitor mobilate, la cheie, o piscină de 25 de metri și un plan de plată în rate fără dobândă, cu finalizarea vizată pentru finalul lui 2027.
      Premium city-centre · from $161,460
      Batumi Downtown, Old Town
      Cea mai centrală și premium adresă a Next, situată în Old Town-ul istoric al Batumiului, cu o construcție scurtă, pe termen apropiat, până în 2027 — potrivită pentru amenajări în stil loft și pentru o cerere de închiriere pe tot parcursul anului, inclusiv în extrasezon, mai degrabă decât pentru o deținere off-plan îndelungată.
      Capital city-centre · from $165,000
      Tbilisi Downtown, Avlabari
      Proiectul emblematic al brandului în capitală: apartamente centrale în Avlabari, cartierul istoric de pe malul stâng, de cealaltă parte a râului față de Old Town, la o adresă conectată la metrou, la câțiva pași de centrul orașului.
      CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

      Ce face ca Next să fie special.

      Tipuri de proprietăți ApartamenteStudiouriReședințe brandedVile
      Segment de preț De la segment mediu la premium

      Stil caracteristic

      Next este specializat în reședințe branded, administrate de operatori de ospitalitate — locuințe la cheie, complet mobilate, amplasate pe terenuri de primă linie de pe litoral și din centrul orașelor și operate sub nume precum Radisson Blu, Wyndham și Swissotel. Rezultatul este un produs închiriabil, de tip lock-up-and-leave, adresat deopotrivă investitorilor și proprietarilor care locuiesc în ele.

      Planuri de plată

      Locuințele sunt vândute off-plan (în construcție) prin planuri de plată fără dobândă (0%) corelate cu evoluția construcției. O structură tipică presupune un avans de 10–20% la semnare, distribuie ratele pe durata construcției fără dobândă și lasă cea mai mare parte a prețului până la predare — cu perioade care variază de la sub un an, în cazul proiectelor apropiate de finalizare, până la cinci ani, în cazul celor mai lungi planuri.

      PERSPECTIVA ONESTĂ

      Puncte forte și considerente.

      Unde Next excelează
      • Reședințe brănduite, administrate — nume precum Radisson Blu, Wyndham și Swissotel, care susțin cererea de închiriere pe termen scurt și revânzarea
      • Locuințe livrate la cheie și complet mobilate, gata de locuit sau de închiriat chiar de la predare
      • Planuri de plată fără dobândă, cu un avans redus și cea mai mare parte a sumei amânată până la finalizare
      • Georgia nu impune nicio restricție privind proprietatea deplină (freehold) a străinilor — cumpărătorii din străinătate dețin proprietatea în aceleași condiții ca localnicii
      • O orientare de coastă către Batumi Riviera, unde oferta de primă linie la acest standard este limitată
      De luat în calcul
      • Cifrele specifice ale companiei (anul înființării, volumul livrat, datele financiare) nu sunt făcute publice
      • Majoritatea proiectelor sunt off-plan (în construcție), cu predări eșalonate din 2027 până în 2029 — necesită capital răbdător
      • Randamentele se bazează pe cererea sezonieră de închiriere pe termen scurt sub brand, care poate fi mai ciclică decât locuirea pe tot parcursul anului
      • Unele finisaje sunt vândute la stadiul de white-box, așa că o locuință renovată, gata de mutare, implică un cost suplimentar
      10 PROIECT ACTIVE

      Toate proiectele de la Next.

      Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

      OFF-PLAN
      Airport District · Batumi

      Magnolia Batumi, Airport District

      Studio, 1–2 dormitoare Predare Q2 2029
      De la
      49,000USD
      OFF-PLAN
      First Line, Gonio · Batumi

      Gardens Batumi, prima linie Gonio

      Studio, 1–2 dormitoare Predare Q3 2029
      De la
      65,000USD
      OFF-PLAN
      City Center · Batumi

      Address Batumi, City Center

      Studio, 1–2 dormitoare Predare Q3 2029
      De la
      68,000USD
      OFF-PLAN
      Kobuleti · Batumi

      Kobuleti Beach Resort

      Studio, 1-2 dormitoare, penthouse Predare Off-Plan
      De la
      70,538USD
      OFF-PLAN
      Ortachala · Tbilisi

      Oriental, Tbilisi Ortachala

      Studio, 1–2 dormitoare Predare Q4 2029
      De la
      83,900USD
      OFF-PLAN
      Botanical Garden, First Line · Batumi

      Collection Batumi, Botanical Garden

      Studio, 1–2 dormitoare Predare Q2 2028
      De la
      85,000USD
      OFF-PLAN
      First Line, Gonio · Batumi

      Wyndham Batumi, prima linie Gonio

      Studio, 1 dormitor Predare Q4 2027
      De la
      125,000USD
      OFF-PLAN
      First Line, Gonio · Batumi

      Radisson Blu Residences, Gonio Batumi

      Studio, 1–2 dormitoare Predare Q4 2027
      De la
      145,000USD
      OFF-PLAN
      Old Town · Batumi

      Batumi Downtown, Old Town

      Studio, 1–2 dormitoare Predare Q2 2027
      De la
      161,460USD
      OFF-PLAN
      Avlabari · Tbilisi

      Tbilisi Downtown, Avlabari

      1–3 dormitoare Predare Q3 2028
      De la
      165,000USD
      BINE DE ȘTIUT

      Întrebări frecvente despre Next.

      Cine este Next?+

      Next este un dezvoltator imobiliar georgian cu sediul în Batumi. Se specializează în reședințe brănduite, administrate în regim hotelier, de-a lungul coastei Adjara și în Tbilisi, colaborând cu nume precum Radisson Blu, Wyndham și Swissotel, și operează totodată în Dubai și Kenya. Locuințele sunt vândute off-plan (în construcție), la cheie și cu planuri de plată fără dobândă.

      Ce construiește Next și unde?+

      Next se concentrează pe Batumi și coasta Adjara din jur — inclusiv First Line Gonio, frontul Botanical Garden, centrul orașului și Old Town, precum și stațiunea Kobuleti — cu o prezență suplimentară în centrul orașului Tbilisi (Avlabari și Ortachala). Dincolo de Georgia, a extins brandul în Dubai și Tatu City, Kenya.

      Care sunt reședințele brănduite ale Next?+

      Mai multe dintre proiectele de coastă ale Next sunt operate sub branduri hoteliere recunoscute — Radisson Blu Residences și Wyndham Batumi pe First Line Gonio, și Swissotel în Kobuleti. Cumpărătorii dețin o locuință mobilată care poate fi operată și închiriată sub un nume hotelier, ceea ce susține cererea de închiriere pe termen scurt și revânzarea.

      Cum funcționează planurile de plată ale Next?+

      Next vinde off-plan (în construcție) prin planuri de plată în rate fără dobândă (0%). O structură reprezentativă este un avans de 10–20% la semnare, rate fără dobândă distribuite pe durata construcției și cea mai mare parte a prețului datorată la predare. Durata planului variază în funcție de proiect, de la sub un an, în cazul schemelor apropiate de finalizare, până la cinci ani.

      Pot cumpăra străinii o proprietate Next în Georgia?+

      Da. Georgia nu impune nicio restricție privind proprietatea deplină (freehold) a străinilor asupra imobilelor rezidențiale, așa că un cumpărător din străinătate deține un apartament Next exact în aceleași condiții de proprietate deplină (freehold) ca un cetățean georgian, cu titlul de proprietate înregistrat pe numele cumpărătorului.

      Când sunt livrate proiectele Next?+

      Next a finalizat și vândut deja integral mai multe clădiri anterioare din Batumi. Printre proiectele off-plan oferite pe Palmera, predările sunt eșalonate din 2027 (Batumi Downtown, Radisson Blu, Wyndham) până în 2029 (Address, Gardens, Magnolia, Oriental), în timp ce Kobuleti și Tbilisi Downtown sunt lansate la cerere, pe măsură ce avansează prin etapele de vânzare.

      Chat with Lana