LOFT

Un brand hotelier internațional ajunge pe faleza din Kobuleti

Loft Towers

Q: Ce construiește Loft Towers?

Wyndham Garden Kobuleti: două turnuri de 29 și 25 de etaje pe prima linie a mării din Kobuleti, la aproximativ cincizeci de metri de apă, cu 102 camere de hotel și 400 de apartamente de brand, cu piscine interioare și exterioare, un etaj de spa și fitness, o sală de conferințe, spații de co-working, un lounge bar, o zonă de plajă administrată și un restaurant panoramic la etajul douăzeci și cinci.

Q: Cine operează hotelul?

Wyndham Garden este brandul sub care operează hotelul, iar HORECA Management Group este operatorul, desemnat printr-un Memorandum de Cooperare semnat la Batumi în ianuarie 2026, care permite în mod expres companiei Loft Towers să menționeze HMG în contractele cu investitorii, în semnalistică și în materialele de marketing. HMG activează în domeniul ospitalității din 2014, în peste 22 de proiecte, dintre care șase în derulare, și cu peste 1,150 de camere. Loft Towers este dezvoltatorul. Cele trei roluri sunt separate și sunt menționate separat.

Q: Ce se poate cumpăra acolo?

Garsoniere și apartamente cu un dormitor cu tavane de trei metri la etajele 12–24, plus exact două apartamente cu două dormitoare, numerele 235 și 238, ambele la etajul 24, disponibile ca structură la roșu pe care o finalizați dumneavoastră, complet renovate sau la cheie, astfel încât nivelul de predare este la alegerea dumneavoastră, nu o specificație fixă. Cele 102 camere de hotel se află la etajele 3–11, sunt predate la cheie și nu sunt de vânzare, prin urmare proprietatea începe de la etajul 12.

Q: Cum funcționează plățile?

Fără avans, apoi treizeci și șase de rate lunare. Block B, prima fază cu 25 de etaje, începe pe șantier la sfârșitul lunii septembrie 2026 și este programat pentru trimestrul al patrulea din 2029.

Loft Towers construiește Wyndham Garden Kobuleti, primul Wyndham Garden din Georgia și primul complex multifuncțional al orașului aflat pe prima linie a mării. Această combinație este chiar miza actuală a companiei: Kobuleti este o porțiune mai liniștită și mai verde a coastei Adjara, la douăzeci și cinci de minute nord de Batumi, care nu a avut aproape deloc stoc sub brand internațional. Două turnuri de 29 și 25 de etaje la aproximativ cincizeci de metri de apă, 102 camere de hotel și 400 de apartamente de brand, plus un operator hotelier nominalizat într-un memorandum semnat, nu doar sugerat.

Sediu Tbilisi și Batumi, Georgia

102

Camere de hotel

400

Apartamente de brand

50 m

Până la mare

ISTORICUL REALIZĂRILOR

Loft Towers — istoricul.

Structura din spatele hotelului merită înțeleasă cu exactitate, pentru că este consemnată cu exactitate. Wyndham Garden este brandul sub care operează hotelul; operatorul este HORECA Management Group, nominalizat într-un Memorandum de Cooperare semnat la Batumi în ianuarie 2026, care permite în mod expres companiei Loft Towers să indice HMG drept operator în contractele cu investitorii, în semnalistică și în materialele de marketing; iar Loft Towers este dezvoltatorul. HMG activează în domeniul ospitalității din 2014, în peste 22 de proiecte și 1,150 de camere, cu departamente proprii de ospitalitate, arhitectură și design, construcții și concepte hoteliere. Dezvoltatorul își face achizițiile în mod deschis: licitația pentru designul interior al hotelului s-a desfășurat pe platforma tenders.ge din Georgia, cu cinci etape publicate, cu cerința ca ofertanții să fi finalizat cel puțin trei proiecte hoteliere, cu ponderi de evaluare publicate și cu o alegere finală făcută sub supravegherea reprezentanților Wyndham Garden.

Istoricul livrărilor

Loft Towers își desfășoară activitatea sub denumirea LLC "The Loft Towers", ID de registru 404675204, iar înregistrarea sa în registrul public al companiilor din Georgia este activă. Compania lucrează din birouri situate pe Rustaveli Avenue nr. 2 în Tbilisi și Rustaveli Avenue nr. 31 în Batumi, cu un birou de proiect pe David Aghmashenebeli Avenue nr. 305 în Kobuleti. Block B, prima fază cu 25 de etaje, începe pe șantier la sfârșitul lunii septembrie 2026, după închiderea sezonului, deoarece municipalitatea nu permite lucrări de construcție în Kobuleti pe durata verii. Terenul este împrejmuit, autorizațiile sunt emise, iar acordul cu Wyndham și contractul de management hotelier sunt semnate. Block A, cu 29 de etaje, începe aproximativ un an mai târziu și se ridică apoi în paralel.

Ani de activitate

Companie nou înființată; Wyndham Garden Kobuleti este primul său proiect sub acest nume. Wyndham Garden Kobuleti este primul proiect al companiei; echipa din spatele său a activat în imobiliarele din Georgia înainte de înființarea acesteia

Soliditate financiară

Apartamentele se vând fără avans și cu treizeci și șase de rate lunare. Nivelul de predare este la alegerea cumpărătorului, nu o specificație fixă: structură la roșu pe care o finalizați dumneavoastră, complet renovat sau la cheie.

SediuTbilisi și Batumi, Georgia

TipPrivate, LLC "The Loft Towers"

Proiecte active1

Preț de intrarede la 56,760USD

COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

Loft Towers destinațiile emblematice.

Branded hotel and apartments

Wyndham Garden Kobuleti

Două turnuri pe prima linie a mării din Kobuleti, la aproximativ cincizeci de metri de apă: Block A cu 29 de etaje și Block B cu 25, care găzduiesc împreună 102 camere de hotel Wyndham Garden și 400 de apartamente de brand, peste 23,200 m² de spațiu rezidențial, 7,000 m² comerciali și 3,000 m² de zonă verde de agrement. Distribuția pe niveluri cuprinde lobby, recepție și bar la parter, birouri la etajul al doilea, camere de hotel la etajele 3–11 predate la cheie, apartamente la etajele 12–24 și un restaurant panoramic la etajul douăzeci și cinci. Piscine interioare și exterioare, spa și fitness, o sală de conferințe, spațiu de co-working, un lounge bar, un restaurant și o cafenea, o zonă de plajă administrată și parcare securizată cu supraveghere video 24/7. Block B începe pe șantier la sfârșitul lunii septembrie 2026 și se derulează până în trimestrul al patrulea din 2029.

CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca Loft Towers să fie special.

Tipuri de proprietăți Apartamente de brandCamere de hotelApartamente cu servicii hoteliere

Segment de preț Mediu

Stil caracteristic

Clădirea se citește din exterior, etaj cu etaj, iar structura este un cadru monolitic din beton armat. Apartamentele sunt de tip studio, cu un dormitor sau cu două dormitoare, cu tavane de trei metri, iar etajele de hotel sunt predate operatorului finisate, nu la stadiul de gri, urmând să fie amenajate ulterior. Setul de facilități este gândit pentru o stațiune care se golește iarna: piscine interioare, pe lângă cele exterioare, un etaj de spa și fitness, o sală de conferințe, birouri și spații de co-working, precum și o zonă de plajă administrată în față.

Planuri de plată

Apartamentele se vând fără avans și cu treizeci și șase de rate lunare, în stadiu de white frame, complet renovate sau la cheie.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde Loft Towers excelează

Primul Wyndham Garden din Georgia: catalogul propriu al brandului, care cuprinde 225 de hoteluri, nu include niciunul în această țară
Un operator hotelier nominalizat, HORECA Management Group, activ în ospitalitate din 2014, cu 22 de proiecte și 1,150 de camere
Relația cu operatorul este documentată printr-un memorandum semnat, care permite în mod expres dezvoltatorului să menționeze HMG în materialele de vânzare
Fără avans și cu treizeci și șase de rate lunare, nivelul de predare fiind la alegerea cumpărătorului
La aproximativ cincizeci de metri de apă, pe prima linie a mării din Kobuleti, cu o zonă de plajă administrată
Achiziții deschise, organizate pe etape pe tenders.ge, cu ponderi de evaluare publicate și evaluate sub supravegherea Wyndham Garden

De luat în calcul

O companie nouă care livrează primul său proiect sub acest nume, astfel încât ceea ce poate fi analizat este acest proiect și contractele din spatele lui, nu un portofoliu anterior
Kobuleti este o piață mai mică și mai sezonieră decât Batumi, aflat la douăzeci și cinci de minute pe coastă
Block B începe pe șantier la sfârșitul lunii septembrie 2026; Block A, cu 29 de etaje, începe aproximativ un an mai târziu

1 PROIECT ACTIV

Toate proiectele de la Loft Towers.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

Wyndham Garden Kobuleti de la Loft Towers

OFF-PLAN

Kobuleti · Batumi

Wyndham Garden Kobuleti de la Loft Towers

Studio, 1 Bedroom Predare December 2029

De la
56,760USD

BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Loft Towers.

Ce construiește Loft Towers?+

Wyndham Garden Kobuleti: două turnuri de 29 și 25 de etaje pe prima linie a mării din Kobuleti, la aproximativ cincizeci de metri de apă, cu 102 camere de hotel și 400 de apartamente de brand, cu piscine interioare și exterioare, un etaj de spa și fitness, o sală de conferințe, spații de co-working, un lounge bar, o zonă de plajă administrată și un restaurant panoramic la etajul douăzeci și cinci.

Cine operează hotelul?+

Wyndham Garden este brandul sub care operează hotelul, iar HORECA Management Group este operatorul, desemnat printr-un Memorandum de Cooperare semnat la Batumi în ianuarie 2026, care permite în mod expres companiei Loft Towers să menționeze HMG în contractele cu investitorii, în semnalistică și în materialele de marketing. HMG activează în domeniul ospitalității din 2014, în peste 22 de proiecte, dintre care șase în derulare, și cu peste 1,150 de camere. Loft Towers este dezvoltatorul. Cele trei roluri sunt separate și sunt menționate separat.

Ce se poate cumpăra acolo?+

Garsoniere și apartamente cu un dormitor cu tavane de trei metri la etajele 12–24, plus exact două apartamente cu două dormitoare, numerele 235 și 238, ambele la etajul 24, disponibile ca structură la roșu pe care o finalizați dumneavoastră, complet renovate sau la cheie, astfel încât nivelul de predare este la alegerea dumneavoastră, nu o specificație fixă. Cele 102 camere de hotel se află la etajele 3–11, sunt predate la cheie și nu sunt de vânzare, prin urmare proprietatea începe de la etajul 12.

Cum funcționează plățile?+

Fără avans, apoi treizeci și șase de rate lunare. Block B, prima fază cu 25 de etaje, începe pe șantier la sfârșitul lunii septembrie 2026 și este programat pentru trimestrul al patrulea din 2029.

Cum își alege dezvoltatorul antreprenorii?+

În mod deschis. Licitația pentru designul interior al hotelului s-a desfășurat pe platforma tenders.ge din Georgia, în cinci etape publicate, le-a cerut ofertanților să fi finalizat cel puțin trei proiecte hoteliere și a publicat ponderile de evaluare: experiență în ospitalitate 35%, calitatea designului 25%, capacitate tehnică 20%, termen de execuție 10% și ofertă financiară 10%. Selecția finală a fost făcută sub supravegherea propriilor reprezentanți ai Wyndham Garden.

Unde se află Kobuleti?+

La douăzeci și cinci de minute de Batumi, de-a lungul coastei Adjara. În spatele orașului, turbăriile Ispani sunt la două minute, cetatea Petra la nouăsprezece, Parcul Național Mtirala la cincizeci, iar rezervația Kintrishi la o oră și douăzeci.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.