Ana Sayfa / Geliştiriciler / Loft Towers

LOFT

Kobuleti sahiline uluslararası bir otel markası geliyor

Loft Towers

Q: Loft Towers ne inşa ediyor?

Wyndham Garden Kobuleti: Kobuleti'nin birinci deniz hattında, sudan yaklaşık elli metre uzaklıkta 29 ve 25 katlı iki kule. İçlerinde 102 otel odası ve 400 markalı daire yer alıyor; kapalı ve açık havuzlar, bir spa ve fitness katı, konferans salonu, ortak çalışma alanı, lounge bar, işletmeli bir plaj alanı ve yirmi beşinci katta panoramik bir restoran bulunuyor.

Q: Oteli kim işletiyor?

Otelin işletileceği marka Wyndham Garden, işletmeci ise HORECA Management Group. İşletmecinin adı, ocak 2026'da Batum'da imzalanan ve Loft Towers'a HMG adını yatırımcı sözleşmelerinde, tabelalarda ve pazarlama materyallerinde kullanma yetkisini açıkça tanıyan İş Birliği Mutabakatı'nda geçiyor. HMG 2014'ten bu yana konaklama sektöründe: 22'den fazla proje, devam eden altı proje ve 1.150'yi aşkın oda anahtarı. Geliştirici ise Loft Towers. Üç rol birbirinden ayrıdır ve ayrı ayrı belirtilmiştir.

Q: Burada ne satın alabilirim?

12 ila 24. katlarda üç metre tavan yüksekliğine sahip stüdyo ve bir yatak odalı daireler ile tam olarak iki adet iki yatak odalı daire (24. kattaki 235 ve 238 numaralar). Hepsi kendinizin tamamlayacağı kaba inşaat, tam tadilatlı ya da anahtar teslim olarak sunuluyor; yani teslim seviyesi sabit bir şartname değil, sizin tercihiniz. 102 otel odası 3 ila 11. katlarda yer alıyor, anahtar teslim veriliyor ve satılık değil; bu nedenle mülkiyet 12. kattan başlıyor.

Q: Ödemeler nasıl işliyor?

Peşinat yok, ardından otuz altı aylık taksit. 25 katlı ilk etap olan Block B'de şantiye çalışmaları eylül 2026 sonunda başlıyor ve teslim 2029'un dördüncü çeyreği için planlanıyor.

Q: Geliştirici yüklenicilerini nasıl seçiyor?

Açık şekilde. Otelin iç mimari ihalesi, Gürcistan'ın tenders.ge platformunda yayımlanan beş aşamada yürütüldü; katılımcılardan en az üç otel projesini tamamlamış olmaları istendi ve değerlendirme ağırlıkları kamuya açıklandı: konaklama deneyimi %35, tasarım kalitesi %25, teknik yeterlilik %20, teslim takvimi %10 ve finansal teklif %10. Nihai seçim, Wyndham Garden'ın kendi temsilcilerinin gözetiminde yapıldı.

Loft Towers, Gürcistan'ın ilk Wyndham Garden'ı ve Kobuleti'nin ilk çok fonksiyonlu birinci deniz hattı kompleksi olan Wyndham Garden Kobuleti'yi inşa ediyor. Şirketin bugünkü konumunu belirleyen de tam olarak bu birleşim: Kobuleti, Batum'un yirmi beş dakika kuzeyinde, Acara sahilinin daha sakin ve daha yeşil bir bölümü ve bugüne kadar uluslararası markalı stoktan neredeyse hiç payını almadı. Sudan yaklaşık elli metre uzaklıkta 29 ve 25 katlı iki kule, 102 otel odası ve 400 markalı daire ve ima yoluyla değil, imzalı bir mutabakat zaptıyla adı geçen bir otel işletmecisi.

Merkez Tiflis ve Batum, Gürcistan

102

Otel odası

400

Markalı daire

50 m

Denize mesafe

SİCİL

Loft Towers sicili.

Otelin arkasındaki yapının tam olarak anlaşılması gerekiyor, çünkü kâğıt üzerinde de tam olarak tanımlanmış durumda. Wyndham Garden, otelin işletileceği marka; işletmeci HORECA Management Group, adı Ocak 2026'da Batum'da imzalanan bir İş Birliği Mutabakat Zaptı'nda geçiyor ve bu belge Loft Towers'a HMG'yi yatırımcı sözleşmelerinde, tabelalarda ve pazarlama materyallerinde işletmeci olarak anma hakkını açıkça veriyor; Loft Towers ise geliştirici. HMG, 2014'ten bu yana konaklama sektöründe 22'den fazla projede ve 1.150 oda anahtarında çalıştı; konaklama, mimari ve tasarım, inşaat ve otel konseptleri kendi bünyesinde yürütülüyor. Geliştirici satın almalarını da açık şekilde yapıyor: otelin iç mimari ihalesi Gürcistan'ın tenders.ge platformunda beş aşaması yayımlanarak yürütüldü, katılımcılardan en az üç otel projesini tamamlamış olma şartı arandı, değerlendirme ağırlıkları yayımlandı ve nihai seçim Wyndham Garden'ın kendi temsilcilerinin gözetiminde yapıldı.

Teslimat geçmişi

Loft Towers, LLC "The Loft Towers" unvanıyla faaliyet gösteriyor; sicil numarası 404675204 ve Gürcistan kamu ticaret sicilindeki kaydı aktif. Şirket, Tiflis'te Rustaveli Caddesi No. 2 ve Batum'da Rustaveli Caddesi No. 31 adreslerindeki ofislerinden çalışıyor; Kobuleti'de ise David Aghmashenebeli Caddesi No. 305'te bir proje ofisi bulunuyor. 25 katlı ilk etap olan Block B'de şantiye çalışmaları, sezon kapandıktan sonra eylül 2026 sonunda başlıyor; çünkü belediye, yaz boyunca Kobuleti'de inşaat çalışmalarına izin vermiyor. Arsa çitle çevrili, ruhsatlar alınmış durumda; hem Wyndham sözleşmesi hem de otel yönetim sözleşmesi imzalandı. 29 katlı Block A ise yaklaşık bir yıl sonra başlıyor ve ardından onunla birlikte yükseliyor.

Aktif yıllar

Yeni kurulmuş bir şirket; Wyndham Garden Kobuleti, bu isim altındaki ilk projesidir. Wyndham Garden Kobuleti şirketin ilk projesidir; arkasındaki ekip, şirketi kurmadan önce Gürcistan gayrimenkul sektöründe çalışmıştır

Finansal güç

Daireler peşinatsız ve otuz altı aylık taksitle satılıyor. Teslim seviyesi sabit bir şartname değil, alıcının tercihi: kendinizin tamamlayacağı kaba inşaat, tam tadilatlı ya da anahtar teslim.

MerkezTiflis ve Batum, Gürcistan

TürPrivate, LLC "The Loft Towers"

Aktif projeler1

Giriş fiyatışuradan: 56.760USD

İMZA TOPLULUKLAR

Loft Towers amiral gemisi destinasyonları.

Branded hotel and apartments

Wyndham Garden Kobuleti

Kobuleti'nin denize bakan ilk sırasında, sudan yaklaşık elli metre uzaklıkta iki kule: 29 katlı Block A ve 25 katlı Block B. İkisi birlikte 102 Wyndham Garden otel odası ve 400 markalı daire, 23.200 m²'yi aşan konut alanı, 7.000 m² ticari alan ve 3.000 m² rekreasyon amaçlı yeşil alan barındırıyor. Kurgu şöyle: zemin katta lobi, resepsiyon ve bar; ikinci katta ofisler; 3 ila 11. katlarda anahtar teslim verilen otel odaları; 12 ila 24. katlarda daireler; yirmi beşinci katta panoramik restoran. Kapalı ve açık havuzlar, spa ve fitness, konferans salonu, ortak çalışma alanı, lounge bar, restoran ve kafe, işletmeli plaj alanı ve 7/24 kamera güvenlikli otopark. Block B'de şantiye çalışmaları eylül 2026 sonunda başlıyor ve 2029'un dördüncü çeyreğine kadar sürüyor.

ONLARI FARKLI KILAN

Şunu özel kılan nedir: Loft Towers.

Mülk türleri Markalı dairelerOtel odalarıHizmetli daireler

Fiyat segmenti Orta

İmza tarzı

Bina, dışarıdan bakıldığında kat kat okunabiliyor ve taşıyıcı sistem monolitik betonarme. Daireler üç metre tavan yüksekliğine sahip stüdyo, bir ve iki yatak odalı seçeneklerden oluşuyor; otel katları ise sonradan tamamlanacak kaba inşaat halinde değil, bitmiş olarak işletmeciye devrediliyor. Olanaklar kışın boşalan bir tatil kasabası düşünülerek kurgulanmış: açık havuzların yanı sıra kapalı havuzlar, bir spa ve fitness katı, konferans salonu, ofisler ve ortak çalışma alanı, önünde de işletmeli bir plaj alanı.

Ödeme planları

Daireler peşinatsız ve otuz altı aylık taksitle satılıyor; beyaz kaba inşaat, tam tadilatlı veya anahtar teslim olarak teslim ediliyor.

DÜRÜST BAKIŞ

Güçlü yönler ve dikkat edilmesi gereken noktalar.

Nerede Loft Towers parlıyor

Gürcistan'daki ilk Wyndham Garden: markanın 225 otelden oluşan kendi rehberinde ülkede kayıtlı tek bir otel bulunmuyor
Adı açıklanmış bir otel işletmecisi: 2014'ten bu yana konaklama sektöründe 22 projede ve 1.150 odada çalışan HORECA Management Group
İşletmeci ilişkisi, geliştiricinin satış materyallerinde HMG adını kullanmasına açıkça izin veren imzalı bir mutabakat metniyle belgelenmiş durumda
Peşinatsız ve otuz altı aylık taksitli ödeme; teslim seviyesini alıcı seçiyor
Kobuleti'nin birinci deniz hattında, sudan yaklaşık elli metre uzaklıkta ve işletmeli bir plaj alanıyla birlikte
tenders.ge üzerinden açık ve aşamalı satın alma süreci: değerlendirme ağırlıkları yayımlanıyor, değerlendirme Wyndham Garden gözetiminde yapılıyor

Değerlendirmeye değer

Bu isim altındaki ilk projesini teslim edecek yeni bir şirket; dolayısıyla incelenecek olan geçmiş portföy değil, bu proje ve arkasındaki sözleşmeler
Kobuleti, kıyı boyunca yirmi beş dakika ötedeki Batumi'ye kıyasla daha küçük ve sezona daha bağımlı bir pazar
Block B'de şantiye çalışmaları eylül 2026 sonunda başlıyor; 29 katlı Block A ise yaklaşık bir yıl sonra başlıyor

1 AKTİF PROJE

Şu geliştiricinin tüm projeleri: Loft Towers.

Kataloğdan canlı — en ucuzdan sıralanmış. Tam mülk sayfası için herhangi bir karta tıklayın.

PROJE AŞAMASINDA

Kobuleti · Batumi

Loft Towers’dan Wyndham Garden Kobuleti

Studio, 1 Bedroom Teslimat December 2029

Şuradan
56.760USD

BİLİNMESİ İYİ OLUR

Sık sorulan sorular şununla ilgili: Loft Towers.

Loft Towers ne inşa ediyor?+

Wyndham Garden Kobuleti: Kobuleti'nin birinci deniz hattında, sudan yaklaşık elli metre uzaklıkta 29 ve 25 katlı iki kule. İçlerinde 102 otel odası ve 400 markalı daire yer alıyor; kapalı ve açık havuzlar, bir spa ve fitness katı, konferans salonu, ortak çalışma alanı, lounge bar, işletmeli bir plaj alanı ve yirmi beşinci katta panoramik bir restoran bulunuyor.

Oteli kim işletiyor?+

Otelin işletileceği marka Wyndham Garden, işletmeci ise HORECA Management Group. İşletmecinin adı, ocak 2026'da Batum'da imzalanan ve Loft Towers'a HMG adını yatırımcı sözleşmelerinde, tabelalarda ve pazarlama materyallerinde kullanma yetkisini açıkça tanıyan İş Birliği Mutabakatı'nda geçiyor. HMG 2014'ten bu yana konaklama sektöründe: 22'den fazla proje, devam eden altı proje ve 1.150'yi aşkın oda anahtarı. Geliştirici ise Loft Towers. Üç rol birbirinden ayrıdır ve ayrı ayrı belirtilmiştir.

Burada ne satın alabilirim?+

12 ila 24. katlarda üç metre tavan yüksekliğine sahip stüdyo ve bir yatak odalı daireler ile tam olarak iki adet iki yatak odalı daire (24. kattaki 235 ve 238 numaralar). Hepsi kendinizin tamamlayacağı kaba inşaat, tam tadilatlı ya da anahtar teslim olarak sunuluyor; yani teslim seviyesi sabit bir şartname değil, sizin tercihiniz. 102 otel odası 3 ila 11. katlarda yer alıyor, anahtar teslim veriliyor ve satılık değil; bu nedenle mülkiyet 12. kattan başlıyor.

Ödemeler nasıl işliyor?+

Peşinat yok, ardından otuz altı aylık taksit. 25 katlı ilk etap olan Block B'de şantiye çalışmaları eylül 2026 sonunda başlıyor ve teslim 2029'un dördüncü çeyreği için planlanıyor.

Geliştirici yüklenicilerini nasıl seçiyor?+

Açık şekilde. Otelin iç mimari ihalesi, Gürcistan'ın tenders.ge platformunda yayımlanan beş aşamada yürütüldü; katılımcılardan en az üç otel projesini tamamlamış olmaları istendi ve değerlendirme ağırlıkları kamuya açıklandı: konaklama deneyimi %35, tasarım kalitesi %25, teknik yeterlilik %20, teslim takvimi %10 ve finansal teklif %10. Nihai seçim, Wyndham Garden'ın kendi temsilcilerinin gözetiminde yapıldı.

Kobuleti nerede?+

Batum'dan Acara kıyısı boyunca yirmi beş dakika. Kasabanın hemen arkasında İspani turbalıkları iki dakika, Petra Kalesi on dokuz dakika, Mtirala Milli Parkı elli dakika, Kintrishi koruma alanı ise bir saat yirmi dakika uzaklıkta.

BUNU DA BEĞENEBİLİRSİNİZ

Benzer geliştiriciler.

Alıcıdan sıfır komisyon

Geliştiricinin fiyatından satın alırsınız; komisyonumuzu siz değil, geliştirici öder.

Sizin için pazarlık ederiz

En iyi fiyatı ve piyasadaki en iyi koşulları almanız için geliştiricilerle doğrudan görüşürüz.

Tüm piyasayı tarayan yapay zekâ

Her gün yüzlerce proje ve on binlerce daireyi analiz eder; seçiminiz birkaç ilana değil, tüm resme dayanır.

Her şey tek uygulamada

Belgelerinize, inşaat güncellemelerine, ödeme planınıza ve daha fazlasına 7/24 erişim sağlayan kişisel bir alan.

Teslimden sonra da yanınızda

Kira yönetimi, kiracılar ve yeniden satış — anahtarınızı aldıktan çok sonra da mülkünüzü kazandırmaya devam ederiz.