Strona główna / Deweloperzy / Loft Towers

LOFT

Międzynarodowa marka hotelowa na pierwszej linii brzegowej Kobuleti

Loft Towers

Q: Co buduje Loft Towers?

Wyndham Garden Kobuleti: dwie wieże liczące 29 i 25 pięter na pierwszej linii brzegowej w Kobuleti, około pięćdziesięciu metrów od wody, mieszczące 102 pokoje hotelowe i 400 apartamentów branded, z basenami krytymi i odkrytymi, piętrem spa i fitness, salą konferencyjną, co-workingiem, lounge barem, zarządzaną strefą plażową oraz restauracją panoramiczną na dwudziestym piątym piętrze.

Q: Kto prowadzi hotel?

Wyndham Garden to marka, pod którą działa hotel, a HORECA Management Group jest operatorem wskazanym w Memorandum o współpracy podpisanym w Batumi w styczniu 2026 roku, które wyraźnie zezwala Loft Towers na wymienianie HMG w umowach inwestorskich, na oznaczeniach obiektu i w materiałach marketingowych. HMG działa w branży hotelarskiej od 2014 roku, ma na koncie ponad 22 projekty, sześć w realizacji i ponad 1,150 kluczy pokojowych. Loft Towers jest deweloperem. Te trzy role są rozdzielone i wskazane oddzielnie.

Q: Co można tam kupić?

Kawalerki i apartamenty z 1 sypialnią o trzymetrowej wysokości sufitów na piętrach od 12 do 24, a do tego dokładnie dwa apartamenty z 2 sypialniami, numery 235 i 238, oba na piętrze 24, w stanie surowym do samodzielnego wykończenia, w pełni wykończone albo pod klucz, a więc standard wykończenia zależy od Państwa wyboru, a nie od z góry ustalonej specyfikacji. 102 pokoje hotelowe znajdują się na piętrach od 3 do 11, są oddawane pod klucz i nie podlegają sprzedaży, dlatego własność zaczyna się od piętra 12.

Q: Jak wygląda plan płatności?

Bez wpłaty własnej, a następnie trzydzieści sześć miesięcznych rat. Block B, 25-piętrowy pierwszy etap, wchodzi na plac budowy pod koniec września 2026 roku i jest planowany na czwarty kwartał 2029 roku.

Loft Towers buduje Wyndham Garden Kobuleti, pierwszy obiekt Wyndham Garden w Gruzji i pierwszy w mieście kompleks wielofunkcyjny w pierwszej linii brzegowej. Właśnie to połączenie stanowi dziś istotę działalności firmy: Kobuleti to spokojniejszy i bardziej zielony odcinek wybrzeża Adjara, dwadzieścia pięć minut drogi od Batumi, na którym praktycznie nie powstawały dotąd nieruchomości pod międzynarodowymi markami. Dwie wieże liczące 29 i 25 pięter, oddalone o około pięćdziesiąt metrów od wody, 102 pokoje hotelowe i 400 apartamentów pod marką, a także operator hotelowy wskazany z nazwy w podpisanym memorandum, a nie jedynie sugerowany.

Siedziba główna Tbilisi i Batumi, Gruzja

102

Pokoje hotelowe

400

Apartamenty pod marką

50 m

Do morza

HISTORIA DZIAŁALNOŚCI

Loft Towers – historia.

Konstrukcję prawną stojącą za hotelem warto zrozumieć dokładnie, ponieważ została ona dokładnie spisana. Wyndham Garden to marka, pod którą działa hotel; operatorem jest HORECA Management Group, wskazana w Memorandum o współpracy podpisanym w Batumi w styczniu 2026 roku, które wprost zezwala Loft Towers na wskazywanie HMG jako operatora w umowach z inwestorami, w oznakowaniu obiektu i w materiałach marketingowych; deweloperem jest Loft Towers. HMG działa w hotelarstwie od 2014 roku, ma na koncie ponad 22 projekty i 1,150 kluczy pokojowych, a kompetencje w zakresie hotelarstwa, architektury i projektowania, budownictwa oraz koncepcji hotelowych utrzymuje we własnych strukturach. Deweloper prowadzi także zamówienia w sposób jawny: przetarg na projekt wnętrz hotelu odbył się na gruzińskiej platformie tenders.ge, obejmował pięć opublikowanych etapów, wymóg zrealizowania przez oferentów co najmniej trzech projektów hotelowych, opublikowane wagi oceny oraz ostateczny wybór dokonany pod nadzorem przedstawicieli samej marki Wyndham Garden.

Rekord dostaw

Loft Towers prowadzi działalność jako LLC "The Loft Towers", numer rejestrowy 404675204, a jej wpis w gruzińskim publicznym rejestrze przedsiębiorców jest aktywny. Firma pracuje z biur przy 2 Rustaveli Avenue w Tbilisi i 31 Rustaveli Avenue w Batumi oraz z biura projektu przy 305 David Aghmashenebeli Avenue w Kobuleti. Block B, 25-piętrowy pierwszy etap, wchodzi na plac budowy pod koniec września 2026 roku, po zakończeniu sezonu, ponieważ gmina nie zezwala na prace budowlane w Kobuleti przez całe lato. Teren jest ogrodzony, pozwolenia zostały wydane, a umowa z Wyndham oraz umowa o zarządzanie hotelem są podpisane. Block A, liczący 29 pięter, rusza mniej więcej rok później i następnie powstaje równolegle.

Lata na rynku

Nowo powstała firma; Wyndham Garden Kobuleti to jej pierwszy projekt pod tą nazwą. Wyndham Garden Kobuleti to pierwszy projekt firmy; zespół, który za nim stoi, pracował w gruzińskim sektorze nieruchomości jeszcze przed jej założeniem

Kondycja finansowa

Apartamenty sprzedawane są bez wpłaty własnej, w trzydziestu sześciu miesięcznych ratach. Standard wykończenia zależy od wyboru kupującego, a nie od z góry ustalonej specyfikacji: stan surowy do samodzielnego wykończenia, pełne wykończenie albo wariant pod klucz.

Siedziba głównaTbilisi i Batumi, Gruzja

TypPrivate, LLC "The Loft Towers"

Aktywne projekty1

Cena wejściowaod 56,760USD

FLAGOWE OSIEDLA

Loft Towers flagowe destynacje.

Branded hotel and apartments

Wyndham Garden Kobuleti

Dwie wieże w pierwszej linii brzegowej Kobuleti, około pięćdziesiąt metrów od wody: Block A o 29 piętrach i Block B o 25 piętrach, mieszczące łącznie 102 pokoje hotelowe Wyndham Garden i 400 apartamentów pod marką, ponad 23,200 m² powierzchni mieszkalnej, 7,000 m² powierzchni komercyjnej i 3,000 m² terenów rekreacyjnych i zielonych. Układ kondygnacji obejmuje lobby, recepcję i bar na parterze, biura na drugim piętrze, pokoje hotelowe na piętrach od 3 do 11 oddawane pod klucz, apartamenty na piętrach od 12 do 24 oraz restaurację panoramiczną na dwudziestym piątym. Do dyspozycji są baseny wewnętrzny i zewnętrzny, spa i fitness, sala konferencyjna, przestrzeń co-workingowa, lounge bar, restauracja i kawiarnia, zarządzana strefa plażowa oraz strzeżony parking z monitoringiem 24/7. Block B wchodzi na plac budowy pod koniec września 2026 roku, a prace potrwają do czwartego kwartału 2029 roku.

CO ICH WYRÓŻNIA

Co sprawia, że Loft Towers jest wyjątkowy.

Typy nieruchomości Apartamenty brandedPokoje hoteloweApartamenty z obsługą

Segment cenowy Segment średni

Charakterystyczny styl

Budynek czyta się od zewnątrz do wewnątrz, kondygnacja po kondygnacji, a konstrukcję stanowi monolityczny szkielet żelbetowy. Apartamenty to kawalerki oraz lokale z jedną i dwiema sypialniami, z sufitami o wysokości trzech metrów, natomiast piętra hotelowe przekazywane są operatorowi w stanie wykończonym, a nie w stanie surowym do późniejszej aranżacji. Zestaw udogodnień pomyślano z myślą o kurorcie, który zimą pustoszeje: baseny kryte obok odkrytych, piętro spa i fitness, sala konferencyjna, biura i co-working oraz zarządzana strefa plażowa przed budynkiem.

Plany płatności

Apartamenty sprzedawane są bez wpłaty własnej, w trzydziestu sześciu ratach miesięcznych, w standardzie white frame, po pełnym remoncie lub pod klucz.

SZCZERY OBRAZ

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Gdzie Loft Towers błyszczy

Pierwszy Wyndham Garden w Gruzji: firmowy katalog marki obejmujący 225 hoteli nie wymienia w tym kraju żadnego
Wskazany z nazwy operator hotelowy, HORECA Management Group, działający w branży hotelarskiej od 2014 roku przy 22 projektach i 1,150 pokojach
Współpraca z operatorem została udokumentowana w podpisanym memorandum, które wprost pozwala deweloperowi wymieniać HMG w materiałach sprzedażowych
Brak wpłaty własnej i trzydzieści sześć rat miesięcznych, przy czym standard wykończenia wybiera kupujący
Około pięćdziesiąt metrów od wody, na pierwszej linii brzegowej w Kobuleti, z zarządzaną strefą plażową
Otwarte, etapowe postępowanie przetargowe na tenders.ge z opublikowanymi wagami oceny, rozstrzygane pod nadzorem Wyndham Garden

Warto rozważyć

Nowa firma realizująca swój pierwszy projekt pod tą nazwą, więc analizie podlega ten konkretny projekt i stojące za nim umowy, a nie portfolio wcześniejszych realizacji
Kobuleti to rynek mniejszy i bardziej sezonowy niż Batumi, oddalone o dwadzieścia pięć minut wzdłuż wybrzeża
Block B wchodzi na plac budowy pod koniec września 2026 roku; Block A, liczący 29 pięter, rusza mniej więcej rok później

1 AKTYWNY PROJEKT

Wszystkie projekty dewelopera Loft Towers.

Aktualne dane z katalogu — posortowane od najniższej ceny. Kliknij dowolną kartę, aby zobaczyć pełną ofertę nieruchomości.

OFF-PLAN

Kobuleti · Batumi

Wyndham Garden Kobuleti od Loft Towers

Studio, 1 Bedroom Przekazanie December 2029

Od
56,760USD

WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat Loft Towers.

Co buduje Loft Towers?+

Wyndham Garden Kobuleti: dwie wieże liczące 29 i 25 pięter na pierwszej linii brzegowej w Kobuleti, około pięćdziesięciu metrów od wody, mieszczące 102 pokoje hotelowe i 400 apartamentów branded, z basenami krytymi i odkrytymi, piętrem spa i fitness, salą konferencyjną, co-workingiem, lounge barem, zarządzaną strefą plażową oraz restauracją panoramiczną na dwudziestym piątym piętrze.

Kto prowadzi hotel?+

Wyndham Garden to marka, pod którą działa hotel, a HORECA Management Group jest operatorem wskazanym w Memorandum o współpracy podpisanym w Batumi w styczniu 2026 roku, które wyraźnie zezwala Loft Towers na wymienianie HMG w umowach inwestorskich, na oznaczeniach obiektu i w materiałach marketingowych. HMG działa w branży hotelarskiej od 2014 roku, ma na koncie ponad 22 projekty, sześć w realizacji i ponad 1,150 kluczy pokojowych. Loft Towers jest deweloperem. Te trzy role są rozdzielone i wskazane oddzielnie.

Co można tam kupić?+

Kawalerki i apartamenty z 1 sypialnią o trzymetrowej wysokości sufitów na piętrach od 12 do 24, a do tego dokładnie dwa apartamenty z 2 sypialniami, numery 235 i 238, oba na piętrze 24, w stanie surowym do samodzielnego wykończenia, w pełni wykończone albo pod klucz, a więc standard wykończenia zależy od Państwa wyboru, a nie od z góry ustalonej specyfikacji. 102 pokoje hotelowe znajdują się na piętrach od 3 do 11, są oddawane pod klucz i nie podlegają sprzedaży, dlatego własność zaczyna się od piętra 12.

Jak wygląda plan płatności?+

Bez wpłaty własnej, a następnie trzydzieści sześć miesięcznych rat. Block B, 25-piętrowy pierwszy etap, wchodzi na plac budowy pod koniec września 2026 roku i jest planowany na czwarty kwartał 2029 roku.

W jaki sposób deweloper wybiera wykonawców?+

Jawnie. Przetarg na projekt wnętrz hotelu prowadzono na gruzińskiej platformie tenders.ge w pięciu opublikowanych etapach, wymagano od oferentów zrealizowania co najmniej trzech projektów hotelowych, a wagi oceny zostały opublikowane: doświadczenie w hotelarstwie 35%, jakość projektu 25%, możliwości techniczne 20%, harmonogram realizacji 10% i propozycja finansowa 10%. Ostatecznego wyboru dokonano pod nadzorem przedstawicieli samej marki Wyndham Garden.

Gdzie leży Kobuleti?+

Dwadzieścia pięć minut wzdłuż wybrzeża Adżarii od Batumi. Za miastem, dwie minuty drogi, rozciągają się torfowiska Ispani, twierdza Petra jest oddalona o dziewiętnaście minut, Park Narodowy Mtirala o pięćdziesiąt, a rezerwat Kintrishi o godzinę i dwadzieścia minut.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne deweloperzy.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.