Loft Towers 正在建设 Wyndham Garden Kobuleti——格鲁吉亚首家 Wyndham Garden 酒店，也是该镇第一个位于第一海景线上的多功能综合体。这一组合正是这家公司当下的价值所在：Kobuleti 位于巴统以北二十五分钟车程处，是阿扎尔海岸线上更安静、绿意更浓的一段，此前几乎没有任何国际品牌房源。两座塔楼分别为 29 层和 25 层，距海约五十米，包含 102 间酒店客房和 400 套品牌公寓，酒店运营方已写入正式签署的备忘录，而非只是含糊暗示。
酒店背后的合作架构值得准确理解，因为它本身就以书面形式明确写定。Wyndham Garden 是酒店的运营品牌；运营方为 HORECA Management Group，该方载于 2026 年 1 月在巴统签署的合作备忘录中，备忘录明确允许 Loft Towers 在投资者合同、标识和营销材料中将 HMG 列为运营方；Loft Towers 则是开发商。HMG 自 2014 年起深耕酒店业，参与超过 22 个项目、1,150 间客房，内部具备酒店运营、建筑与设计、施工及酒店概念策划能力。开发商的采购流程同样公开：酒店室内设计招标在格鲁吉亚 tenders.ge 平台上进行，共公示五个阶段，要求投标方至少完成过三个酒店项目，评标权重对外公布，最终选定在 Wyndham Garden 方代表的监督下完成。
Loft Towers 的经营主体为 LLC "The Loft Towers"，登记编号 404675204，在格鲁吉亚公共商业登记系统中的登记状态为有效。公司办公地点位于第比利斯 Rustaveli Avenue 2 号与巴统 Rustaveli Avenue 31 号，并在 Kobuleti 的 David Aghmashenebeli Avenue 305 号设有项目办公室。首期 25 层的 Block B 将于 2026 年 9 月底旅游旺季结束后进场开工，因为市政当局不允许在夏季期间于 Kobuleti 施工。目前地块已围挡，各项许可已核发，与 Wyndham 的合作协议及酒店管理协议均已签署。29 层的 Block A 将在约一年后开工，随后与 Block B 同步建设。
新成立的公司；Wyndham Garden Kobuleti 是其以此名义开发的首个项目. Wyndham Garden Kobuleti 是该公司的首个项目；创办团队在成立公司之前已在格鲁吉亚房地产行业从业
公寓销售无需支付首付，可分三十六期按月付款。交付标准由买家自行选择，而非固定规格：可选毛坯自行装修、精装修或拎包入住的 turnkey 交付。
建筑的功能层次自外而内、逐层清晰可辨，主体为整体式钢筋混凝土框架结构。公寓户型涵盖 studio（开间）、1 卧与 2 卧，层高 3 米；酒店楼层以精装状态交付运营方，而非留待日后自行装修的毛坯。配套设施专为冬季客流锐减的度假小城量身配置：室内泳池与室外泳池、spa 与健身楼层、会议厅、办公与 co-working 空间，以及楼前专属管理的海滩区域。
公寓以零首付、36 期月供分期的方式销售，交付标准可选 white frame（白坯）、精装修或拎包入住（turnkey）。
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Wyndham Garden Kobuleti：两栋分别为 29 层和 25 层的塔楼，坐落于 Kobuleti 海岸第一线，距海约 50 米，包含 102 间酒店客房 与 400 套品牌公寓，配备室内与室外泳池、spa 与健身楼层、会议厅、co-working 共享办公、休闲酒吧、专属管理的海滩区域，以及位于 25 层的全景餐厅。
Wyndham Garden 是酒店运营所使用的品牌，HORECA Management Group 是运营方，双方于 2026 年 1 月在巴统签署的合作备忘录中明确列明了这一点，并授权 Loft Towers 在投资者合同、标识及营销材料中使用 HMG 的名称。HMG 自 2014 年起深耕酒店服务业，参与项目超过 22 个，其中 6 个在建，客房钥匙数超过 1,150 把。Loft Towers 为开发商。三方角色彼此独立，分别列名。
12 至 24 层为 studio（开间）和一卧公寓，层高三米，另有两套两卧公寓，房号 235 和 238，均位于 24 层。可选毛坯自行装修、精装修或 turnkey 拎包入住，交付标准由您自行选择，而非固定规格。102 间酒店客房位于 3 至 11 层，按 turnkey 标准交付且不对外销售，因此可售产权房源自 12 层起。
无需首付，之后分三十六期按月付款。首期 25 层的 Block B 于 2026 年 9 月底进场开工，计划于 2029 年第四季度交付。
公开招标。酒店室内设计招标在格鲁吉亚 tenders.ge 平台上进行，历经五个公示阶段，要求投标方至少完成过 3 个酒店项目，并公开了评分权重：酒店服务业经验 35%、设计品质 25%、技术能力 20%、交付周期 10%、报价方案 10%。最终评选在 Wyndham Garden 方代表的监督下完成。
沿阿扎拉海岸从巴统北上 25 分钟即达。小镇背后，Ispani 泥炭湿地车程 2 分钟，Petra 要塞 19 分钟，Mtirala 国家公园 50 分钟，Kintrishi 自然保护区 1 小时 20 分钟。
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