项目概况
Wyndham Garden Kobuleti 是格鲁吉亚首个 Wyndham Garden 项目，也是 Kobuleti 首个位于第一海岸线的多功能综合体。项目由 Loft Towers 开发建设，内部酒店由 Wyndham Garden 品牌运营，指定酒店运营方为 Horeca Management Group。
项目由两座塔楼组成：Block A 共 29 层，Block B 共 25 层。两座塔楼合计拥有102 间酒店客房和 400 套品牌公寓，住宅面积超过 23,200 m²，商业面积 7,000 m²，园林绿化面积 3,000 m²。首期为 Block B。
整栋建筑的功能分布一目了然：首层为大堂、前台和酒吧，二层为办公空间，三至十一层为 Wyndham 酒店客房，十二至二十四层为品牌公寓，二十五层设有全景餐厅。酒店客房不对外出售，因此可售产权从十二层开始。绝大多数房源为 studio（开间）或 1 卧户型，层高 3 米。全楼仅有两套 2 卧公寓，房号为 235 和 238，均位于二十四层。
酒店客房面积从 24 m² 至 113 m² 不等，分为五个等级，从 24 至 30 m² 的标准套房到 113 m² 的总统套房，全部精装交付（turnkey），并由酒店统一持有经营。公共配套设施包括室内及室外泳池、健身中心、水疗中心、会议厅、酒吧和顶层餐厅，楼前设有私人海滩。
Kobuleti 沿海岸线向北距巴统约 25 分钟车程。小镇后方，Ispani 泥炭湿地仅需 2 分钟，Petra 要塞 19 分钟，Mtirala 国家公园 50 分钟，Kintrishi 保护区 1 小时 20 分钟。
公寓销售无需首付，分 36 个月分期付款，可选择毛坯、精装或 turnkey 交付标准。
Block B 将于 2026 年 9 月底旅游季结束后开工，因为市政规定 Kobuleti 在整个夏季不得进行建筑施工。目前地块已围挡，各项许可已获批，Wyndham 品牌协议与酒店管理协议均已签署。Block A 将于约一年后启动，随后与 Block B 同步建设。首期工程将持续至 2029 年 12 月。
- 两座塔楼 Block A 29 层，Block B 25 层
- 业态组合 102 间 Wyndham 酒店客房和 400 套品牌公寓
- 户型 studio（开间）和 1 卧户型，另有两套 2 卧公寓位于 24 层，层高 3 米
- 付款方式 无需首付，36 期月供分期
- 建设周期 2026 年 9 月至 2029 年 12 月
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Loft Towers |
| 位置 | Kobuleti, Batumi |
| 户型 | Studio, 1 Bedroom |
| 交房时间 | December 2029 |
投资与付款计划
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 开间公寓 | 25.8–46.2 m² | 56,760USD |
| 1卧公寓 | 59–71.9 m² | 108,850USD |
付款计划
- 0%DepositNone required
- 100%InstalmentsThirty-six months
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
周边配套
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