Loft Towers’dan Wyndham Garden Kobuleti

Wyndham Garden Kobuleti, Gürcistan’daki ilk Wyndham Garden ve Kobuleti’nin denize sıfır ilk çok fonksiyonlu kompleksi. Projeyi Loft Towers inşa ediyor, içindeki otel Wyndham Garden markası altında işletilecek ve otel operatörü olarak Horeca Management Group belirlendi.

İki kule: 29 katlı Block A ve 25 katlı Block B. İkisinde toplam 102 otel odası ve 400 markalı daire, 23.200 m²’nin üzerinde konut alanı, 7.000 m² ticari alan ve 3.000 m² peyzaj alanı yer alıyor. İlk etap Block B.

Kat kurgusu dışarıdan bakıldığında bile okunuyor. Zemin katta lobi, resepsiyon ve bar; ikinci katta ofisler; üçüncü ile on birinci katlar arasında Wyndham otel odaları; on ikinci ile yirmi dördüncü katlar arasında markalı daireler; yirmi beşinci katta ise panoramik restoran bulunuyor. Otel odaları satışa açık değil, dolayısıyla mülkiyet on ikinci kattan başlıyor. Dairelerin neredeyse tamamı stüdyo ya da 1 yatak odalı ve tavan yüksekliği üç metre. Binada tam olarak iki adet 2 yatak odalı daire var: 235 ve 238 numaralı daireler, ikisi de yirmi dördüncü katta.

Otel odaları beş ayrı kategoride 24 m² ile 113 m² arasında değişiyor; 24–30 m²’lik standart suitten 113 m²’lik presidential suite’e kadar tamamı anahtar teslim veriliyor ve otelin işletmesinde kalıyor. Ortak olanaklar arasında kapalı ve açık havuzlar, fitness merkezi, spa, konferans salonu, bar ve çatı katı restoranı yer alıyor; önünde de özel plaj var.

Kobuleti, sahil boyunca Batumi’den yirmi beş dakika uzaklıkta. Kasabanın arkasında Ispani turbalıkları iki dakika, Petra kalesi on dokuz dakika, Mtirala Milli Parkı elli dakika ve Kintrishi koruma alanı bir saat yirmi dakika mesafede.

Daireler peşinatsız ve otuz altı ay taksitle satılıyor; kaba inşaat halinde, tadilatlı ya da anahtar teslim olarak teslim ediliyor.

Block B’de çalışmalar sezon kapandıktan sonra, eylül 2026 sonunda başlıyor; çünkü belediye Kobuleti’de yaz boyunca inşaat çalışmalarına izin vermiyor. Alan çitle çevrildi, ruhsatlar alındı, hem Wyndham sözleşmesi hem de otel yönetim sözleşmesi imzalandı. Block A yaklaşık bir yıl sonra başlıyor ve ardından ikisi birlikte yükseliyor. İlk etap aralık 2029’a kadar sürüyor.

• İki blok Block A 29 kat, Block B 25 kat
• Dağılım 102 Wyndham otel odası ve 400 markalı daire
• Plan tipleri stüdyo ve 1 yatak odalı daireler, ayrıca 24. katta iki adet 2 yatak odalı daire, üç metre tavan yüksekliği
• Ödeme peşinatsız, otuz altı aylık taksit
• İnşaat eylül 2026 – aralık 2029