عن المشروع
Wyndham Garden Kobuleti هو أول فندق من طراز Wyndham Garden في جورجيا، وأول مجمع متعدد الاستخدامات في Kobuleti على الصف الأول من البحر. تتولى Loft Towers تنفيذه، ويعمل الفندق داخله تحت علامة Wyndham Garden، وشركة Horeca Management Group هي المشغّل الفندقي المعتمد.
برجان: Block A بـ 29 طابقاً وBlock B بـ 25 طابقاً. ويضمّان معاً 102 غرفة فندقية و400 شقة تحمل علامة تجارية، وأكثر من 23,200 م² من المساحات السكنية، و7,000 م² تجارية، و3,000 م² من المساحات المنسّقة. المرحلة الأولى هي Block B.
توزيع الطوابق واضح من الخارج إلى الداخل. البهو والاستقبال والبار في الطابق الأرضي، والمكاتب في الثاني، وغرف فندق Wyndham من الطابق الثالث إلى الحادي عشر، والشقق التي تحمل العلامة التجارية من الثاني عشر إلى الرابع والعشرين، ومطعم بانورامي في الطابق الخامس والعشرين. الغرف الفندقية غير معروضة للبيع، لذا تبدأ الملكية من الطابق الثاني عشر. وتكاد كل الشقق تكون استوديو أو بغرفة نوم واحدة، بارتفاع سقف يبلغ ثلاثة أمتار. ويضم المبنى شقتين فقط بغرفتَي نوم، رقم 235 ورقم 238، وكلتاهما في الطابق الرابع والعشرين.
تتراوح مساحات الغرف الفندقية بين 24 م² و113 م² ضمن خمس فئات، من الجناح القياسي بمساحة 24 إلى 30 م² وصولاً إلى الجناح الرئاسي بمساحة 113 م²، وجميعها تُسلَّم جاهزة بالكامل وتبقى ضمن إدارة الفندق. أما المرافق المشتركة فتشمل مسابح داخلية وخارجية، ومركزاً للياقة البدنية، وسبا، وقاعة مؤتمرات، وباراً، ومطعماً على السطح، مع شاطئ خاص أمام المشروع.
تبعد Kobuleti خمس وعشرين دقيقة على امتداد الساحل شمال Batumi. وخلف المدينة تقع أراضي Ispani الخثية على بُعد دقيقتين، وقلعة Petra على بُعد تسع عشرة دقيقة، ومنتزه Mtirala الوطني على بُعد خمسين دقيقة، ومحمية Kintrishi على بُعد ساعة وعشرين دقيقة.
تُباع الشقق من دون دفعة أولى وبأقساط تمتد ستة وثلاثين شهراً، وتُسلَّم على الهيكل، أو مجهزة، أو جاهزة بالكامل.
تبدأ الأعمال في Block B في نهاية سبتمبر 2026، بعد انتهاء الموسم، لأن البلدية لا تسمح بأعمال البناء في Kobuleti خلال فصل الصيف. الموقع مسوَّر، والتراخيص صادرة، واتفاقية Wyndham واتفاقية إدارة الفندق موقّعتان. ويبدأ Block A بعد نحو عام، ثم يرتفع البناء فيهما بالتوازي. وتمتد المرحلة الأولى حتى ديسمبر 2029.
- برجان Block A بـ 29 طابقاً، Block B بـ 25 طابقاً
- التركيبة 102 غرفة فندقية Wyndham و400 شقة تحمل علامة تجارية
- المخططات استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، إضافة إلى شقتين بغرفتَي نوم في الطابق 24، بارتفاع سقف ثلاثة أمتار
- السداد من دون دفعة أولى، ستة وثلاثون قسطاً شهرياً
- الإنشاء سبتمبر 2026 حتى ديسمبر 2029
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Loft Towers |
| الموقع | Kobuleti, Batumi |
| أنواع الوحدات | Studio, 1 Bedroom |
| التسليم | December 2029 |
الاستثمار وخطة السداد
أنواع الوحدات والأسعار
| النوع | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة استوديو | 25.8–46.2 m² | 56,760USD |
| شقة 1 غرفة نوم | 59–71.9 m² | 108,850USD |
خطة السداد
- 0%DepositNone required
- 100%InstalmentsThirty-six months
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
المطوّر
نبذة عن باتومي
عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Wyndham Garden Kobuleti by Loft Towers — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
